奥行5.9mガレージ+ゆったり屋外駐車

暮らし彩るガレージビュールーム

袋小路の突き当りに広がるゆとりある敷地

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ガスコックやTVアンテナ端子も備わるガレージ

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ガラス引戸でガレージと行き来できるフリースペース（5.0帖）

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白と木目のコントラストがスタイリッシュな居室

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引戸を閉めれば寝室やワークスペースにぴったり

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

グレーのガルバニウム鋼板を使ったシックな外観の「宮寺ガレージハウス」。大型車も無理なく格納できる奥行5.95mのガレージと広々屋外駐車スペース、LDK（12.8帖）＋洋室（3.6帖）に加えてガレージ横にはガラス越しに愛車を眺めることができるフリースペース（5帖）があります。
ガレージを含めた専有面積は75.52㎡、2人入居にも適した広さで、生活フロアとなる2階に水回りを集中させた暮らしやすい導線もポイントです。

袋小路の突き当りとなる立地で人目につきにくいことと、敷地内に防犯カメラが設置されることで防犯面でもメリットある環境。敷地には余裕があり頭から進入してもガレージ前で切り返して入庫できるため、大きなストレスは無いでしょう。

ガレージは横幅3.32m×奥行5.95m（奥行は流し台までで5.49m）。白を基調とした爽やかな内装で、ガレージに隣接したフリースペース（5.0帖）とはガラス引戸で出入りできます。ソファを置いて愛車を見ながらくつろぐ空間、快適に在宅ワークできる書籍、コレクションをディスプレイする趣味室… と様々な活用ができそうです。

鉄道駅は西武池袋線_入間市駅まで5.9kmと距離がありますが、周辺にはアウトレットモールやコストコなど大型商業施設もあり、車移動前提なら日常の買い物やちょっとしたお出かけまで幅広くカバーできます。

TVアンテナやガスコックも装備

ガレージは横幅3.32m×奥行5.95m（奥行は流し台までで5.49m）、シャッター開口は横幅2.69m×高さ2.19mのゆったりしたサイズ感、白い壁にはアクセント的に木の装飾が施されていて温かみある仕上がりです。

EV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×3箇所・TVアンテナ端子・エアコン設置用100V電源・ガスコック・混合水栓でお湯も出る流し台を装備し、車両を保管するだけでなく愛車との時間を愉しむための環境が整っています。特にガスコックは冬場にガスストーブを使えるのでDIY派には嬉しい設備ですね。

各戸ガレージ前には屋外駐車スペースが付帯し、普段乗りの足車を置いたりカップルでそれぞれ車を所有することも。屋外スペースは横幅に余裕があり、組み合わせ次第では2台駐車することもできます。

動線が工夫された暮らしやすい間取り

1Fガレージ/2F居室という定番レイアウトですが、当物件は水回りも2階に集中しており、生活のほとんどが同フロアで完結する動線がポイントです。

居室はLDK（12.8帖）と洋室（3.6帖）の組み合わせで、両部屋を仕切る引戸を閉めれば寝室やワークスペースとして使え、開放すれば16帖を超えるリビングにもなります。洋室にはクローゼット、LDKには扉付きの物入があり収納力もあります。LDK・洋室だけでなく、バスルーム・トイレ・ガレージにも窓があり、風通しと採光が考慮されているのも好印象です。

ガレージ横には玄関ホールを兼ねたフリースペース（5.0帖）が用意されます。趣味室・応接室・書斎など用途は様々ですが、日々の暮らしをちょっと豊かにしてくれる存在ではないでしょうか。

アクセス＆立地

鉄道駅は西武池袋線_入間市駅まで5.9km。
幹線道路は国道16号まで400m、国道468号まで1.7km。高速道路は圏央道_入間ICまで1.8km/青梅ICまで5.5kmです。

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