積水ハウス施工、収納充実2LDK
- 入出庫スムーズな開口幅3.0m
- WIC/階段下/パントリーetc.
- 貝塚IC 2.0km/千葉東IC 3.0km
| 賃料 | 158,000円〜160,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金2ヶ月/敷金0ヶ月 |
| 所在地 |
千葉県千葉市若葉区桜木3丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| Ⅲ-101 | 2LDK+ガレージ（99.83㎡） | 160,000円 |
| Ⅲ-102 | 2LDK+ガレージ（99.57㎡） | 158,000円 |
| Ⅲ-103 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| Ⅴ-101 | 2LDK+ガレージ（95.30㎡） | 入居中 |
| Ⅴ-102 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
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※当ページではⅢ-101の写真・寸法を用いて紹介しています。
千葉市若葉区桜木3丁目、積水ハウス施工の賃貸ガレージハウス「グランドゥール桜木Ⅲ・Ⅴ」。奥行のある敷地に、北東向きのⅢ棟（3戸）と南西向きのⅤ棟（2戸）がL字に並びます。
周辺は第一種低層住居専用地域に指定された穏やかな住宅地。徒歩9分の距離には、日本最大級の貝塚として知られる加曽利貝塚縄文遺跡があり、公園として整備されているため、散歩やランニングでも親しみやすいスポットです。
佐倉街道 300m・北千葉バイパス 900m・京葉道路_貝塚IC（上り入口） 2.0kmなど、主要道路へのアクセスは良好。国道126号や国道16号を使って、房総半島をゆったり走るドライブに出かけるのも良いですね。佐倉街道沿いにはドラッグストアやコンビニもあり、日常のお買い物環境もまずまずです。
Ⅲ棟
敷地手前側、北東向きに建つⅢ棟は各戸「2LDK+ガレージ」。
ガレージ寸法は横幅3.33m×奥行5.73m、シャッター開口は横幅3.02m/高さ2.35〜2.40m。
ガレージ後方の小上がりまでの奥行は4.45mで、段差高さは10.5cm。輪止めのような使い方を想定したつくりです。リアタイコやディフューザーが低い車種は要注意ですが、後輪下に厚みのあるマットや板を敷くなど、微調整はできるでしょう。
庫内にはEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×1箇所を装備。敷地内には別途契約（要空確認）で利用できる月極駐車場も整備されています。
1Fは掃き出し窓越しにガレージが見える洋室（7.9帖）、2FはカウンターキッチンのLDK（13.2帖）と廊下から出入りする洋室（5.5帖）。ウォークインクローゼット・階段下収納・キッチン横のパントリーを含め、収納は計6箇所用意されています。
ガレージ
居室
アクセス＆立地
鉄道駅は千葉都市モノレール_桜木駅まで徒歩14分、JR総武本線_都賀駅まで徒歩27分。
幹線道路は佐倉街道まで300m、北千葉バイパスまで900m、国道16号まで1.4km、国道126号まで2.3km。高速道路は京葉道路_貝塚IC（上り入口）まで2.0km/松ヶ丘IC（下り入口）まで4.2km、千葉東金道路_千葉東ICまで3.0kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| Ⅲ-101 | 2LDK+ガレージ（99.83㎡） | 160,000円 |
| Ⅲ-102 | 2LDK+ガレージ（99.57㎡） | 158,000円 |
| Ⅲ-103 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| Ⅴ-101 | 2LDK+ガレージ（95.30㎡） | 入居中 |
| Ⅴ-102 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
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詳細情報
| 賃料 | 158,000円〜160,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金2ヶ月/敷金0ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回：33,000円/月額：総賃料の2％） |
| 損保 | 加入要 |
| その他 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 入居サポート：1,320円/月 ルームクリーニング費用（契約時支払い）：137,170円 |
| 備考 |
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区桜木3丁目 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+ガレージ |
| 専有面積 | Ⅲ-101：99.83㎡ Ⅲ-102：99.57㎡ |
| 構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 築年月 | 2026年3月（築1年未満） |
| 総戸数 | 5戸 |
| 備考 | 無料インターネット |
| 駐車台数 | Ⅲ棟/Ⅴ-102：1台 V-101：並列2台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | Ⅲ棟：横幅3.33m×奥行5.73m |
| 開口 | Ⅲ-101：横幅3.02m×高さ2.40m Ⅲ-102：横幅3.02m×高さ2.38m Ⅲ-103：横幅3.02m×高さ2.35m V-101：横幅3.00m×高さ2.38m V-102：横幅5.50m×高さ2.30m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV用200V/100Vコンセント |
| 車 | 佐倉街道 300m/北千葉バイパス 900m/国道16号 1.4km/国道126号 2.3km 京葉道路_貝塚IC（上り入口） 2.0km・松ヶ丘IC（下り入口） 4.2km/千葉東金道路_千葉東IC 3.0km |
|---|---|
| 鉄道 | 千葉都市モノレール_桜木駅 徒歩14分 JR総武本線_都賀駅 徒歩27分 |
| バス | - |
| 物件名 | グランドゥール桜木Ⅲ・Ⅴ（千葉市若葉区） |
|---|---|
| 物件コード | CR189 |
| 情報更新日 | 2026/04/30 |
| 更新予定日 | 2026/05/14 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| Ⅲ-101 | 2LDK+ガレージ（99.83㎡） | 160,000円 |
| Ⅲ-102 | 2LDK+ガレージ（99.57㎡） | 158,000円 |
| Ⅲ-103 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
| Ⅴ-101 | 2LDK+ガレージ（95.30㎡） | 入居中 |
| Ⅴ-102 | 2LDK+ガレージ | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
