副都心とサブカルのはざまで
- 愛車を眺めて過ごす土間洋室
- 積水ハウス施工の重鉄マンション
- 中野駅 歩8分/新中野駅 歩8分
| 賃料 | 432,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費10,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金0ヶ月/敷金0ヶ月 |
| 所在地 |
東京都中野区中央4丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 102号室 | 2LDK+ガレージ（82.61㎡） | 432,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
JR中央線_中野駅 徒歩8分/東京メトロ丸ノ内線_新中野駅 徒歩8分、中野通りと大久保通りが交わる中野五差路からほど近い立地に建つ「レオナグレイス」。積水ハウス施工の重量鉄骨造3階建マンションで、総戸数9戸のうち102号室がガレージ付き住戸となります。
新宿エリアへ出やすく、都会的な日常を享受できる一方、中野は古くからサブカルチャーの街として親しまれてきた一面も。駅周辺には商店街や飲食店が集まり、ふらりと立ち寄れる個人店や、肩肘張らずに楽しめる文化が街のあちこちに息づいています。
さらに西へ進めば、高円寺・阿佐ヶ谷・吉祥寺と、中央線沿線らしい個性豊かな街が続きます。副都心の利便と、サブカルの自由な空気。その“はざま”に身を置ける絶妙なロケーションです。
居室から直接出入りできるガレージは、横幅3.08m×奥行7.20m（横幅は柱部分で2.83m）、電動シャッターの開口は横幅2.60m×高さ2.50m。
庫内にはEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×1箇所・お湯が出る流し台を装備。後方には0.90m×1.00mの凹みがあり、趣味道具やカー用品の収納場所としても活用できます。
ガレージ横にはタイル床の土間洋室（6.4帖）が配され、窓越しに愛車を眺めながら過ごせる設計。一段上がった書斎スペース（2.5帖）の窓からもガレージ内を望めるため、仕事の合間にふと視線を移し、ひと息つくことができます。
居室は、対面キッチンのLDK（17.1帖）+洋室（8.6帖）+土間洋室（6.4帖）で構成された2LDK。ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットをはじめ、収納も充実しています。各室は引戸で仕切られているため、開放すればひと続きに抜ける、伸びやかな空間として使うこともできます。
なお、ガレージ玄関とは別にマンション内廊下と繋がる玄関もあり、徒歩での外出時はオートロックエントランスを経由して出入りすることができます。
ガレージ
居室
アクセス＆立地
鉄道駅はJR中央線_中野駅まで徒歩8分、東京メトロ丸ノ内線_新中野駅まで徒歩8分。
幹線道路は大久保通り（都道433号）まで100m、中野通り（都道420号）まで300m、青梅街道（都道4号）まで1.0km、山手通りまで1.5km。高速道路は首都高C2中央環状線_中野長者橋IC（外回り入口）まで2.6km/初台南IC（内回り入口）まで4.5km、4号新宿線_幡ヶ谷IC（下り入口）まで5.2kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 102号室 | 2LDK+ガレージ（82.61㎡） | 432,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 432,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費10,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金0ヶ月/敷金0ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回：33,000円/月額：総賃料の2％） |
| 損保 | 加入要 |
| その他 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 入居サポート：1,320円/月 スマートロック設定：16,500円 ルームクリーニング費用（契約時支払い）：123,090円 |
| 備考 |
| 所在地 | 東京都中野区中央4丁目 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+ガレージ |
| 専有面積 | 82.61㎡ |
| 構造 | 重量鉄骨造3階建 |
| 築年月 | 2025年12月（築1年未満） |
| 総戸数 | 9戸（ガレージ付きは1戸） |
| 備考 | 無料インターネット |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅3.08m×奥行7.20m（横幅は柱部分で2.83m） |
| 開口 | 横幅2.60m×高さ2.50m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV用200V/100Vコンセント/流し台 |
| 車 | 大久保通り（都道433号） 100m/中野通り（都道420号） 300m/青梅街道（都道4号） 1.0km/山手通り 1.5km 首都高C2中央環状線_中野長者橋IC（外回り入口） 2.6km・初台南IC（内回り入口） 4.5km/4号新宿線_幡ヶ谷IC（下り入口） 5.2km |
|---|---|
| 鉄道 | JR中央線_中野駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線_新中野駅 徒歩8分 |
| バス | - |
| 物件名 | レオナグレイス（中野区） |
|---|---|
| 物件コード | TR292 |
| 情報更新日 | 2026/05/01 |
| 更新予定日 | 2026/05/15 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 102号室 | 2LDK+ガレージ（82.61㎡） | 432,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
