階段ロフトが嬉しい、等身大のガレージハウス

情報更新日：2024/03/19

階段ロフト＆吹抜けスタイル

所沢入間バイパス至近で機動力◎
3F感覚で昇降できる固定階段ロフト
圏央道_入間IC 3.0km/463号 100m

ガレージは幅員4mの生活道路に面する

101号室のガレージ

101号室の2F居室

102号室のガレージ

102号室の2F居室

101号室の間取図

102号室の間取図

賃料	127,000円
管理費等	3,000円/月
礼金/敷金	礼金1ヶ月/敷金0ヶ月
所在地	埼玉県所沢市林3丁目周辺地図を表示

入居者様募集中

部屋	間取り（面積）	賃料
101号室	1R+ガレージ（47.53㎡）	入居中
102号室	1DK+ガレージ（53.53㎡）	127,000円

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埼玉県所沢市林3丁目、所沢入間バイパス（国道463号）沿いに建つ2戸構成のガレージハウス。徒歩圏内にはロードサイドを中心に飲食店・コンビニ・ドラッグストア・家電量販店などがあり利便性もまずまずです。また、ガレージと玄関はバイパスと反対側の生活道路に面しているので、視線が気になりにくい配置もポイントです。

正面右側が「1R+ガレージ（47.53㎡）」の101号室、左側は「1DK+ガレージ（53.53㎡）」の102号室で、それぞれ固定階段で昇降するロフトを完備。ハシゴと比べ負担が少なく安全なので、3F感覚で日常的に活用できますね。

鉄道最寄駅は西武池袋線_狭山ケ丘駅徒歩20分と距離はありますが、急行列車なら池袋駅までの乗車時間は35分前後。週に1-2回の出勤という方や休日に都内へお出掛けするという程度なら許容範囲ではないでしょうか。

101号室（1R+ガレージ）

101号室は3ナンバーも無理なく駐車できるガレージに階段ロフト付きワンルーム（7.8帖）の組み合わせ。

ガレージ寸法は横幅2.54m×奥行5.90m（奥行は作業台まで）、シャッター開口は横幅2.44m×高さ2.35m。EV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×3箇所（うち1箇所はアース付き）・100V仕様のエアコン・流し台を装備します。エアコンと作業台が用意されているので、書斎スペースとして活用しても良いですね。

ガレージ入口はスロープ状ですが、緩やかに処理されているため低車高車も問題ありません。幅員約4mの前面道路は交通量が少なく落ち着いて入出庫できます。

居室

102号室（1DK+ガレージ）

102号室は1Fにガレージ・浴室・洗面台、2Fに階段ロフト付きDK（9.0帖）+洋室（3.8帖）の配置。

ガレージは横幅2.55m、奥行は短い部分で5.05m/長い部分で5.25m、シャッター開口は横幅2.45m×高さ2.35m。奥行に限りがありますが、全長4,800㎜程度なら無理なく駐車できます。基本的な設備は101号室同様で、一角には造作棚が用意されています。

ガレージ

居室

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は西武池袋線_狭山ケ丘駅で徒歩20分。
幹線道路は所沢入間バイパス（国道463号）まで100m、国道16号まで3.2km。高速道路は圏央道_入間ICまで3.0kmです。

入居者様募集中

部屋	間取り（面積）	賃料
101号室	1R+ガレージ（47.53㎡）	入居中
102号室	1DK+ガレージ（53.53㎡）	127,000円

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詳細情報

賃料・初期費用

賃料	127,000円
管理費等	3,000円/月
礼金/敷金	礼金1ヶ月/敷金0ヶ月
仲介手数料	賃料の1.1ヶ月（税込）
保証会社	加入要（初回：総賃料の50％/月次：800円）
損保	加入要
その他
備考	1年以内の解約：短期違約金1ヶ月分

物件概要

所在地	埼玉県所沢市林3丁目
間取り	101号室：1R+ガレージ 102号室：1DK+ガレージ
専有面積	101号室：47.53㎡ 102号室：53.53㎡
構造	木造2階建
築年月	2024年2月（築1年未満）
総戸数	2戸
備考

車庫情報

駐車台数	1台
車庫サイズ	101号室：横幅2.54m×奥行5.90m（奥行は作業台まで） 102号室：横幅2.55m・奥行は短い部分で5.05m/長い部分で5.25m
開口	101号室：横幅2.44m×高さ2.35m 102号室：横幅2.45m×高さ2.35m
天井高	-
設備	EV用200V/100Vコンセント/エアコン/流し台