バルコニーから望む開けた景色

小川の辺で愛車と暮らす

釜川に面して建つ4戸タイプのガレージハウス

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外観と同じ外壁材で仕上げられたガレージ

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暖色系ダウンライトの明かりが愛車を照らす

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各戸1台分の屋外駐車場が付帯

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バルコニーからは眼下に釜川を望む

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

ガレージ内にエアコンを備えた物件です。

東北自動車道_宇都宮ICから5.3km、宇都宮環状道路から500mに位置するガレージハウス「マツリデュオ」。徒歩圏内に駅はありませんが、主要道路へのアクセスが良くクルマ移動を前提としたスタイルなら利便性もまずまずです。
また、東北自動車道_大谷スマートIC（2025年度供用開始予定）の工事が進んでおり、完成すれば上り入口 約3.1km/下り入口 約4.7kmとなります。

敷地東側は全長約7.3kmの一級河川 釜川に面しており、ゆとりある敷地と相まり抜け感ある佇まい。周囲に高い建物がなく、バルコニーからの眺めの良さも魅力の一つです。

ガレージは横幅に余裕があり、ドアの長いクーペもストレスなく乗り降り可能。EV充電用200V電源や100Vコンセントに加えてエアコンを装備、ガレージに加えて1台分の屋外駐車場が付帯するため、各々車通勤のカップルにも対応しています。屋外駐車場はガレージ前とは別に独立しているため、ガレージ車の出し入れの際に邪魔になることもありません。

設備が揃った使い勝手の良いガレージ

ガレージ寸法は横幅3.61m×奥行5.20m（横幅は狭い部分で3.03m）、シャッターから固定式のパーキングブロックまでは3.97m。インテリアは外観と同じダーク色の外壁材に白天井がアクセントで、暖色系のダウンライトが愛車を照らします。シャッター開口は横幅2.86m×高さ2.38m、ガレージ前は敷地内となるので落ち着いて入出庫できます。

ガレージには、EV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V２口コンセント×3箇所・洗車バケツも入る深めの流し台・100V仕様のエアコンとあると嬉しい設備をひと通り備えています。ガレージ背面には開閉できる小窓があり、換気や採光に便利。ガレージにパソコンを運んでワークスペースにしたり、アウトドアギアを持ち込んでキャンプ気分を楽しんだりと愛車の保管以外にも活用できそうです。

眼下には釜川を望む

明るいトーンの壁・床にダークブラウンの建具とキッチンが組み合わせられた居室。LDK（8.5帖）+洋室（3.6帖）の1LDKで、洋室には2つの収納、カウンタータイプのキッチンはグリル付き3口コンロでしっかりと料理を楽しめます。

北東向きの窓は国道119号高架まで遮るものがなく、バルコニーからは眼下に釜川を望むことができます。水回りを含めて生活空間は2階に集約されていて暮らしやすい間取りです。

アクセス＆立地

鉄道駅は東武宇都宮線_東武宇都宮駅まで５.0km、JR宇都宮線_宇都宮駅まで6.3km。
幹線道路は宇都宮環状道路（国道119号）まで500m、高速道路は東北自動車道_宇都宮ICまで5.3kmです。

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