電車通勤にも適した駅徒歩5分

  • 1LDK+ガレージ(専有面積60.34㎡)
  • 屋外駐車場付きで2台体制可
  • 東武宇都宮線_南宇都宮駅 徒歩5分
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
ガレージ内にエアコンを備えた物件です。
賃料 89,000円〜100,000円
管理費等 共益費2,500円/月
礼金/敷金 礼金0.5ヶ月/敷金0ヶ月
所在地 栃木県宇都宮市吉野1丁目
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部屋 間取り(面積) 賃料
1号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 100,000円
2号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 89,000円
3号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 入居中
4号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 入居中
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東武宇都宮線_南宇都宮駅から徒歩5分、1駅隣りの東武宇都宮駅までは乗車時間 約3分で中心地への電車通勤に適した「プレミアムガレージ吉野」。徒歩圏内にはスーパー・ドラッグストア・コンビニ等が立地、物件至近には新川桜並木通りが整備されていて毎年春の訪れを楽しめそうです。

各戸1LDK+ガレージ(専有面積60.34㎡)の4戸構成で、ガレージ・玄関は前面道路に対して横に向いているので、シャッターを開けて作業したり、カーテンを開けていても視線が気になりにくい配置です。また1台ずつ付帯する屋外駐車場は敷地入口部にあるため、ガレージ入出庫の妨げとならないこともポイントです。

2Fは引戸で仕切られた1LDKで、浴室・トイレへは階段ホールから個別に出入りできる動線。絶対的な面積としては広い方ではありませんが、3口コンロのキッチン・収納・ゆったりした玄関など二人暮らしにも対応できるつくりです。

栃木県宇都宮市吉野1丁目の「プレミアムガレージ吉野」とトヨタ_GRスープラ
配置図
間取図

エアコン完備の快適ガレージ

ガレージに駐車したトヨタ_GRスープラ

ガレージ寸法は横幅3.06m×奥行5.22m。横幅は後方の広がっている部分で3.62m、奥行は壁が張り出している部分で4.91m、シャッターから固定式輪止めまでは3.93m。シャッター開口は横幅2.85m×高さ2.35mです。

奥行と輪止めまでの距離が限られることから、全長4,600㎜程度が現実的な入庫サイズと言えそうです。設備はEV充電用200V電源×1箇所・100V3口コンセント×3箇所・100V仕様のエアコン・お湯が出る流し台で、一角には収納棚が用意されています。

1〜3号室は頭から進入して入庫できますが、一番奥の4号室は後進でアプローチするのが吉。屋外駐車付きで足クルマも所有できるので、通勤やお買い物用に無難な1台を用意しておき、メインカーは思い切り尖った1台という組み合わせもできますね。

ガレージ内観
ガレージ内観
ガレージ内観
流し台
EV充電用200V電源
エアコンと換気扇
輪止め
固定式の輪止め高さは約13cm、シャッターから輪止めまでは3.93m。右側輪止め後方の壁が突起した部分で奥行4.91mとなるため、全長4,600㎜程度の車種が現実的だ。
ガレージに駐車したトヨタ_GRスープラ
スープラ(全長4,380㎜×全幅1,865㎜)を駐車した例
ガレージでドアを開けたトヨタ_GRスープラ
ガレージに駐車したトヨタ_GRスープラ
ガレージに駐車したトヨタ_GRスープラ
屋外駐車場
各戸1台分が付帯する屋外駐車場
前面道路の様子
前面道路の様子

しっかり設備の1LDK

LDK

2FにはLDK(8.5帖)+洋室(3.6帖)で、LDKには3口コンロのカウンターキッチン、洋室には2つのクローゼットが備わります。玄関には容量のあるシューズボックスと宅配ボックスを用意、水回りはトイレが独立していて二人入居も想定したレイアウトとなっています。

LDK
キッチン
洋室(3.6帖)
洋室(3.6帖)
クローゼット
玄関から見たガレージ
洗面台
浴室
トイレ

アクセス&立地

鉄道最寄駅は東武宇都宮線_南宇都宮駅で徒歩5分。
幹線道路は国道119号まで1.0km、国道4号まで1.6km。高速道路は東北自動車道_鹿沼ICまで7.4kmです。

部屋 間取り(面積) 賃料
1号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 100,000円
2号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 89,000円
3号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 入居中
4号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 入居中
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お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。

詳細情報

賃料・初期費用
賃料 89,000円〜100,000円
管理費等 共益費2,500円/月
礼金/敷金 礼金0.5ヶ月/敷金0ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月(税込)
保証会社 加入要(初回:総賃料の100%/月額:1%)
損保 加入要 18,000円〜20,000円/2年
その他 更新事務手数料:33,000円
安心入居サポート:16,500円
室内消毒:19,800円
電子キー設定:5,500円
退去時ハウスクリーニング:67,100円
備考 短期解約違約金:1年未満の解約で賃料1ヶ月分
法人契約:礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
物件概要
所在地 栃木県宇都宮市吉野1丁目
間取り 1LDK+ガレージ
専有面積 60.34㎡
構造 木造2階建
築年月 2024年2月(築1年未満)
総戸数 4戸
備考
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ 横幅3.06m×奥行5.22m
(横幅は後方の広がっている部分で3.62m/奥行は壁が張り出している部分で4.91m)
開口 横幅2.85m×高さ2.35m
天井高 -
設備 EV充電用200V電源/100Vコンセント/エアコン/流し台/屋外駐車場
アクセス
国道119号 1.0km/国道4号 1.6km
東北自動車道_鹿沼IC 7.4km
鉄道 東武宇都宮線_南宇都宮駅 徒歩5分
バス -
更新情報・入居条件等
物件名 プレミアムガレージ吉野(宇都宮市)
物件コード OR56
情報更新日 2024/07/29
更新予定日 2024/11/17
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
1号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 100,000円
2号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 89,000円
3号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 入居中
4号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 入居中
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