機動力に優れた環七ロードサイド

  • アイデアと工夫で使いこなす三角形
  • 環七沿いに建つロフト付き1R戸建て
  • 東京メトロ/西武有楽町線_小竹向原駅 徒歩15分
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
賃料 -
管理費等 -
礼金/敷金 -
所在地 東京都板橋区東山町
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部屋 間取り(面積) 賃料
- 1R+ガレージ(80.81㎡) 入居中
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総延長52.5km、23区をグルっと囲む環状七号線。「ガレージハウス東山町」は環七通り内回りに面した物件で都内各所へスムーズに出動できます。
幹線道路沿いなので相応の騒音や振動はありますが、入出庫やガレージ作業に伴う音も住宅地に比べればナイーブになり過ぎる必要はないでしょう。また150m手前に交差点があり赤信号で車の流れが落ち着くのでタイミングを見て入出庫できます。

もう一つの特徴は真上から見ると直角三角形のカタチをした建物形状。当然ガレージ・居室も三角形になるので難易度の高い間取りですが、入居者様のセンスでコーディネートを楽しんでいただけたら嬉しいです。鉄道最寄駅は東京メトロ有楽町線と西武有楽町線が交わる小竹向原駅で徒歩15分。駅チカとは言いませんが日常的に利用できる距離で池袋駅までは3駅・6分、都心への電車通勤を前提とした方にもおすすめできる物件です。

東京都板橋区東山町の賃貸ガレージハウスとフェラーリ_カリフォルニア
間取図

3ナンバー+オートバイを格納できるガレージ

ガレージに駐車したフェラーリ_カリフォルニア

ガレージ横幅は5.20m、奥行は正面左手が2.65m/正面右手が6.90m/開口中心付近で5.20m。シャッター開口は横幅3.60m×高さ2.37mで、写真のような駐車方法であれば全長4,900㎜程度の車種まで無理なく入庫できます。ただし階段下は一部高さ1.50mなので、大型SUVやアルファード等ミニバンは要注意です。

クルマの横にスペースがあるので、クルマ+オートバイという組み合わせにも対応可能。玄関へ続く小さな三角形のスペースは通路兼収納としても利用できます、工具やゴルフバッグなど趣味のギアを格納できる空間があるのは嬉しいですね。ガレージ前面は歩道となりますが、大きな段差・傾斜は無く低車高車も心配無用です。

ガレージに駐車したフェラーリ_カリフォルニア
ガレージに駐車したフェラーリ_カリフォルニア
ガレージ内の100Vコンセント
ガレージ内には100V2口コンセント×3箇所、TVアンテナ×1箇所が設置されている。
換気扇
エアコン設置用の電源と配管穴
エアコン設置用の電源と配管穴
流し台
冷温混合水栓でお湯も出る流し台
ガレージに駐車したフェラーリ_カリフォルニア
ガレージに駐車したフェラーリ_カリフォルニア
前面道路の様子
前面道路(環七通り)の様子

天井収納ハシゴのロフトが◎

居室

11.6帖のクローゼット付きワンルームに天井収納ハシゴでアクセスするロフトが備わる居室。ロフトは窓・照明・エアコンが備わり明るく快適な空間になっています。キッチンはIH1口の小型タイプですので、しっかり自炊派の方には物足りないかもしれません。脱衣所は三角形ゆえに“余白”があり圧迫感のない仕上がりです。

居室
キッチン
窓から見た環七通り
ロフト昇降用の天井収納ハシゴ
ロフト
ロフト
玄関

玄関

洗面台
浴室
トイレ

アクセス&立地

鉄道最寄駅は東京メトロ/西武有楽町線_小竹向原駅で徒歩15分。
前面道路は環七通り、川越街道(国道254号)まで850m、中山道(国道17号)まで2.6km。高速道路は首都高5号池袋線_板橋本町ICまで2.7km/北池袋ICまで3.2km、C2中央環状線_西池袋ICまで4.5kmです。

部屋 間取り(面積) 賃料
- 1R+ガレージ(80.81㎡) 入居中
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詳細情報

物件概要
所在地 東京都板橋区東山町
間取り 1R+ガレージ
専有面積 80.81㎡
構造 木造2階建て
築年月 2017年1月(築7年)
総戸数 1戸
備考 事務所利用可
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ 横幅:5.20m
奥行:正面左手 2.65m/正面右手 6.90m/開口中心付近 5.20m
開口 横幅3.60m×高さ2.37m
天井高 -
設備 100Vコンセント/流し台
アクセス
前面道路:環七通り
川越街道(国道254号) 850m/中山道(国道17号) 2.6km
首都高5号池袋線_板橋本町IC 2.7km/北池袋IC 3.2km/C2中央環状線_西池袋IC 4.5km
鉄道 東京メトロ/西武有楽町線_小竹向原駅 徒歩15分
バス -
更新情報・入居条件等
物件コード TR100
情報更新日 2023/06/20
更新予定日 2024/07/31
入居時期 -
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
- 1R+ガレージ(80.81㎡) 入居中
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