2〜4号室は開口幅4.09mのワイド設計

首都高へも出やすい県道サイド

首都高・国道・バス便をバランス良く使える環境

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シャッター開口幅は4.09m（2〜4号室）

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ガレージ寸法は横幅5.19m×奥行5.67m（2〜4号室）

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ガレージ前には縦列配置の屋外駐車スペース

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一体としても使える1DK（2〜4号室）

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

川口市八幡木2丁目、東京鳩ヶ谷線（県道106号）沿いに建つ賃貸ガレージハウス「ガレント川口八幡木」。東京都足立区との都県境まで直線距離約500mで、都内方面へも動きやすい立地です。

フルインターチェンジとなる首都高S1川口線_新郷ICまで1.4km、東京方面からは足立入谷出口（1.1km）が便利。県道を北西へ進めば、1.5kmで岩槻街道（国道122号）へ出られます。また、八幡木二丁目停留所（徒歩1分）からは川口元郷駅行、八幡木停留所（徒歩3分）からは川口駅東口行/草加駅西口行のバス便が運行しています。

建物は1号室「1K+ガレージ（専有面積59.21㎡）」/2〜4号室「1DK+ガレージ（専有面積75.35㎡）」の4戸構成。各戸ガレージ前に屋外駐車スペースがあり、敷地内には月極駐車場（別途契約・要空確認）も用意されています。

2〜4号室（専有面積75.35㎡）

2〜4号室の間取りは「1DK+ガレージ（専有面積75.35㎡）」。

ガレージ寸法は横幅5.19m×奥行5.67m、電動シャッターの開口は横幅4.09m×高さ2.30m。庫内にはEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×3箇所（うち1箇所はアース付き）・TVアンテナ・お湯も出る流し台、屋外には洗車に便利な散水栓を備えます。

ガレージはセダンやSUVに加えて、小型車やバイク2-3台を収容できるサイズ感。Eクラス（W213 全長4,930㎜×全幅1,850㎜）+GRヤリス（全長3,995㎜×全幅1,805㎜）の組み合わせでは、先にGRヤリスを壁側へ寄せて駐車し、その後Eクラスを反対側へ寄せながら進入する手順で、2台を収めることができました。

ガレージ前に付帯する屋外駐車スペースは横幅6.20m×奥行3.35m。こちらは建物と並行に縦列駐車となるため、中型車程度が現実的と言えます。

2FはDK（9.6帖）と引戸で仕切った洋室（5.2帖）。引戸を開放すれば、ひと続きの空間として使うこともできます。グリル付き3口コンロのキッチンは対面タイプ。洋室にはウォークインクローゼットを設けた、二人暮らしも想定したプランです。

ガレージ

居室

アクセス＆立地

鉄道駅は埼玉高速鉄道_南鳩ヶ谷駅まで徒歩22分。
前面道路は東京鳩ヶ谷線（県道106号）、岩槻街道（国道122号）まで1.5km。高速鉄道は首都高S1川口線_新郷ICまで1.4km/足立入谷IC（下り入口）まで1.8kmです。

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