大型車対応のフラットガレージ

  • 25㎡のゆとりあるガレージ&前面6m道路
  • 2021年8月竣工の綺麗なガレージハウス
  • 首都高_さいたま見沼ICまで1.2km

「R.Garage Urawa higashi Ⅰ」の物件名が与えられた3戸一体型のガレージハウス。

1Fは1台ガレージ(25㎡)/2Fに1K居住スペース(25㎡)の合計専有面積50㎡というベーシックな賃貸ガレージハウスですが、低車高車両も安心して入庫できるフルフラット床やハイグレードシャッター・ALSOK導入など充実の装備が魅力です。

ガレージ前スペースには小型車1台分の駐車スペースも付帯し、2台駐車が可能。メインカーはガレージ、普段乗り回すコンパクトな足車はガレージ前に…という使い方を想定してのプランニングだろう。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
ガレージ内にエアコンを備えた物件です。
賃料 -
管理費等 -
礼金/敷金 -
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室
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部屋 間取り(面積) 賃料
103号室 1K+ガレージ(50.00㎡) 入居中
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北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰの外観
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰの図面
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰの物件ロゴ
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰのガレージシャッター
ガレージシャッターも光沢のあるハイグレード品が使用されている。
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東ⅠのALSOK警備システム
ALSOK警備システムが導入されており、高級車/希少車の管理も安心だ。
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東ⅠのALSOK警備システム02

余裕のあるガレージ空間

北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰのガレージ内観
こちらは103号室のガレージ内観。左側ドアは余裕を持って開閉できる。
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰのガレージ内観02

アールガレージ浦和東Ⅰは前面道路からガレージ内まで段差のないフルフラット構造が特徴です。
また前面道路幅は約6mあり、ガレージ前駐車スペース(1.75m)と合わせて7.75mもの幅があるので、切り返しのストレスなく一発で入出庫可能です。
さらに各ガレージにはALSOKが標準装備されているため、高級車や希少車の保管も安心感があります。

北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰの前面道路
前面道路幅は約6mで切り返しなしの一発入出庫が可能。ガレージ前駐車スペースを利用して洗車や簡単なメンテナンスも可能だ。

ガレージ内寸法は奥行き約5.45m/幅約3.3mと余裕あるつくりなので、メルセデス_Sクラスロング(W223/5,289㎜×1,954㎜)やBMW_7シリーズロング(G12/5,250㎜✕1,900㎜)あたりの大型車でも入庫可能。
シャッター開口は幅2.6m✕高さ2.18mで前面道路が広いおかげで直角入庫できるため、全幅2,000mm超の車種でも問題ないでしょう。
そしてガレージ内は玄関・階段側までフルフラットなつくりになっているので、玄関側ならドア開閉も容易です。

北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰのガレージ床
床は全面フラット構造であり、2Fへ続く階段も壁がないデザインなためガレージ空間が広く感じる。
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰのガレージ内水道
ガレージ内には水道を完備。ホース接続が容易な標準的な形状の蛇口も有難い。
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰのガレージ内エアコン
ガレージ内エアコンは入居者設置というガレージハウスも多い中、1Fガレージ/2F住居共にエアコン完備という良心的な物件だ。
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰのガレージ内換気装置・200V電源
ガレージ背面には排ガス用の換気設備・電気自動車充電も可能な200V電源・2口100Vコンセントが設置されている。自宅で充電可能ならEVやPHVという選択肢もアリではないだろうか。
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰのガレージ開口に設置されたビニールカーテン
シャッター開口部にはビニールカーテンが設置されている。シャッターを開けながらエアコンを作動させる際にも冷気・暖気が逃げずに済みそうだ。

収納豊富で必要十分な居住空間

北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰの2F居住スペース

2F居住空間は8.2帖のワンルームでウォークインクローゼットと机としても使える棚が備え付けられています。
机スペースはコンパクトではありますが、たまのテレワークなどで役立ちそうです。

風呂・トイレは完全に別となり、2021年築だけあって水回り設備も新しい。
一人暮らしであれば、生活空間としても十分なスペックと言えるでしょう。

バルコニーは北向きですが、前面道路が広く隣の建物との距離があるため暗い印象はありません。

北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰの2Fキッチン・廊下
手前扉はトイレ、真ん中が風呂洗面台、一番奥が靴箱となっている。
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰのトイレ
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰの風呂
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰの洗面台
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰのキッチン
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰのウォークインクローゼット
収納スペースが豊富なのも嬉しい。居住前提で考えるならガレージだけでなく、こうした部分も大事だ。
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰの備付机
コンパクトだが机としても利用できる棚が設置されている。テレワークでも重宝するだろう。
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰの備付カーテン
カーテンもブラインド型が備付されている。
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰの2Fエアコン
2F住居スペースにもエアコン完備。
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰのフック
窓際に設置された折りたたみ可能なフック。コート掛けとして利用できそうだ。
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰの2F窓シャッター
バルコニー出入り口には窓シャッターが設置されている。
北浦和ガレージハウス アールガレージ浦和東Ⅰの2Fバルコニー
バルコニーからの眺め。北向きだが前面道路が広く、近隣建物とも距離があるため採光に問題はない。

アクセス&立地

鉄道最寄駅はJR京浜東北・根岸線_北浦和駅で約2.7km。
バス15分(バス停徒歩8分)となり、電車に乗るには少なくとも30分は見ておく必要があります。

一方、埼玉県道1号(第二産業道路)までは300m、首都高埼玉新都心線(S2)_さいたま見沼ICまで1.2kmと道路アクセスは抜群に良い
渋滞さえなければ首都高経由で都心まで30-40分で到着できるので、都心方面へのお出掛けが多い方にもおすすめできる立地です。

部屋 間取り(面積) 賃料
103号室 1K+ガレージ(50.00㎡) 入居中
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詳細情報

物件概要
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室
間取り 1K(8.2帖)+ガレージ
専有面積 50,00㎡
構造 木造 2階建
築年月 2021年8月(築2年)
総戸数 3戸
備考 ALSOK完備
車庫情報
駐車台数 2台(ガレージ1台/屋外1台)
車庫サイズ ガレージ:幅3.3m✕奥行5.45m
屋外:幅1.75m✕長さ5.0m
開口 幅2.6m✕高さ2.18m
天井高 2.37m〜2.48m
設備 風呂・トイレ別 浴室乾燥機/温水洗浄便座/洗面所独立/IH/ウォークインクローゼット/照明器具/都市ガズ/エアコン2台/CS・BS端子/インターネット使用料無料/モニタ付インターホン/防犯カメラ/バルコニー/駐車場2台分
アクセス
埼玉県道1号(第二産業道路)まで300m
首都高埼玉新都心線(S2)さいたま見沼ICまで1.2km
鉄道 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 約2.7km(バス15分)
バス バス停「山崎」徒歩8分
更新情報・入居条件等
物件コード SR01
情報更新日 2022/01/26
更新予定日 2024/04/12
入居時期 -
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
103号室 1K+ガレージ(50.00㎡) 入居中
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