3戸×5棟の大規模ガレージハウス
- 白基調で統一された爽やかな内外観
- 奥行5.9m＆専用トイレが備わるガレージ
- 国道4号 1.9km/圏央道_幸手IC 3.9km
| 賃料 | 105,000円〜110,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | なし |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 所在地 |
埼玉県久喜市栗原1丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| B-1 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| B-2 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 105,000円 |
| B-3 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 107,000円 |
| C-1 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| C-2 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| C-3 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| D-1 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| D-2 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| D-3 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| E-1 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| E-2 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| E-3 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
圏央道_幸手ICから3.9km/日光街道（国道4号）から1.9km、久喜市栗原の住宅地に建つ5棟構成のガレージハウス「ソレアード アクア」。幅員の広い道路に囲まれた角地に3戸×3棟・道路を挟んだ敷地に3戸×2棟で計15戸を誇る大規模物件です。
建物は全体的に白基調ですが壁面のラインやガレージ天井に用いられたライトブルーがアクセントに。1棟でも十分目立つガレージハウスですが、同仕様の建物が5棟連なることで小さな街を作り出したかのような存在感を放っています。
ガレージ奥行5.91mで各棟前面には十分な余白があるため、全長5,000㎜超の大型車も無理なく入庫できます。ガレージを含めた専有面積は72.86㎡で2F居室にはロフトも備わるため二人暮らしでも無理なく過ごせる空間ではないでしょうか。
鉄道最寄駅は東武日光線_幸手駅 徒歩19分と距離がありますが、国道4号ロードサイドには大型スーパーや映画館が入るエムズタウン幸手（2.2km）をはじめ多くの店舗が立地するのでクルマ移動を前提としたライフスタイルなら利便性もまずまずです。
来客や整備に重宝するガレージトイレ
ガレージ寸法は横幅3.90m×奥行5.91m、シャッター開口は横幅2.76m×高さ2.64m。広い敷地と幅員のある前面道路の恩恵もあり、大柄な車両でも入出庫のストレスはありません。またガレージから道路に向けて軽い勾配がありますが、緩やかに処理されていて低車高車も安心です。
100Vコンセント・冷温混合水栓の流し台・エアコン用電源と一般的な設備に加えて、階段下スペースにはガレージ専用トイレを完備（2Fにもトイレ有り）。整備や洗車中も汚れた格好で居室エリアに入る必要がありませんし、来客者も遠慮せずに利用できます。ガレージなら気軽に遊びに行けるけど部屋まで入るのは図々しいかな… とアレコレ考えてしまうのが日本人という生き物なのです。
各戸ガレージ前は屋外駐車スペースとして利用できるので足クルマとの2台体制にも対応しています。
2つの収納と吹抜けロフト
2F居室は13.5帖の1Kで可動式ハシゴで昇降するロフト（5.5帖）と2つのクローゼットが備わります。片隅には2口ガスコンロのキッチンが収まり、水回りはバストイレ別レイアウトとなります。キッチンはややタイトな印象ですが、居室面積を最大限広く取るための工夫と言えます。
アクセス＆立地
鉄道最寄駅は東武日光線_幸手駅で徒歩19分。
幹線道路は日光街道（国道4号）まで1.9km。高速道路は圏央道_幸手ICまで3.9km、東北自動車道_久喜ICまで6.1kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| B-1 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| B-2 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 105,000円 |
| B-3 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 107,000円 |
| C-1 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| C-2 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| C-3 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| D-1 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| D-2 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| D-3 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| E-1 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| E-2 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| E-3 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 105,000円〜110,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | なし |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回：総賃料の50％/年間：12,000円） |
| 損保 | 加入要 16,000円〜/2年 |
| その他 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 更新事務手数料：新賃料の0.25ヶ月分 退去時ルームクリーニング費用：88,000円 |
| 備考 | SOHO使用時の保証料は初回：総賃料の100％/年間：10％ 1Fをガレージ以外で使用する場合：敷金3ヶ月 ペット飼育時：敷金3ヶ月 |
| 所在地 | 埼玉県久喜市栗原1丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1K+ガレージ |
| 専有面積 | 72.86㎡ |
| 構造 | 木造2階建て |
| 築年月 | 2023年10月（築1年未満） |
| 総戸数 | 15戸 |
| 備考 | SOHO相談可 事務所使用不可/楽器不可 |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅3.90m×奥行5.91m |
| 開口 | 横幅2.76m×高さ2.64m |
| 天井高 | - |
| 設備 | 100Vコンセント/流し台/トイレ/屋外駐車スペース |
| 車 | 日光街道（国道4号） 1.9km 圏央道_幸手IC 3.9km/東北自動車道_久喜IC 6.1km |
|---|---|
| 鉄道 | 東武日光線_幸手駅 徒歩19分 |
| バス | - |
| 物件コード | SR42 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023/09/14 |
| 更新予定日 | 2024/05/13 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| B-1 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| B-2 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 105,000円 |
| B-3 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 107,000円 |
| C-1 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| C-2 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| C-3 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| D-1 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| D-2 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| D-3 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| E-1 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| E-2 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
| E-3 | 1K+ガレージ（72.86㎡） | 入居中 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
