都内通勤も視野に入る塚田駅 徒歩5分

駅歩5分、2LDK×並列2台ガレージ

駅徒歩5分×1種低層のバランス良い住環境

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中柱の取外しが可能な左右分割シャッター

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ガレージ天井高は区画により2.70〜3.40m

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車通りの少ない5m道路

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水回りも同フロアに配置した2LDK

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Ⅰ号室の間取図

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Ⅱ号室の間取図

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Ⅲ号室の間取図

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ガレージ内に2台以上駐車できる部屋・区画があります。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

ガレージ内にエアコンを備えた物件です。

東武野田線_塚田駅から徒歩5分、全3戸の賃貸ガレージハウス「Feliz GH」。周辺は第一種低層住居専用地域に指定された住宅地で、駅へのアクセスと落ち着いた住環境を兼ね備えた立地です。

間取りは「2LDK+ガレージ（専有面積98.73〜98.93㎡）」。ガレージは開口幅4.78〜4.83mの並列2台タイプで、水回りを含む居住空間は2Fに集約されています。二人暮らしならゆとりを持って過ごせ、ファミリーにも対応できる広さです。

塚田駅からはJR総武線と接続する船橋駅まで2駅 約5分、新宿駅までは1時間前後と都内への通勤も視野に入ります。
平日は電車で都内へ通勤し、プライベートでは「スポーツカー+SUV」「旧車+現代車」といった2台持ちで車趣味を存分に楽しむ。それでいて、ファミリーにも対応できる居住空間を備えています。こうした暮らしを現実的な賃料で実現できる、そのバランスこそが当物件の真骨頂ではないでしょうか。

抜け感のあるハイルーフガレージ

Ⅰ号室

Ⅰ号室のガレージ寸法は横幅5.26m×奥行5.16m、電動シャッターの開口は中柱を取り外した状態で横幅4.78m×高さ2.45m、中柱を装着した状態で右側2.34m/左側2.35m。全幅1,800㎜程度であれば中柱を外さずとも出入りできるでしょう。天井高は3.40mあり、SUVやミニバンを駐めても頭上に余白が残ります。

庫内にはEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×1箇所・200V仕様のエアコン・流し台、屋外には立水栓と防水コンセントを備えます。

玄関と直接行き来できる勝手口があり、夜な夜な愛車のメンテをしに降りてくることも。シャッターは軒先から約2.3m奥まった位置にあり、左右それぞれ独立して開閉可能。雨天時も濡れずに乗り降りでき、もう1台を濡らすことなく出し入れできます。

Ⅱ号室

Ⅱ号室のガレージ寸法は横幅5.21m×奥行5.16m、天井高3.15m。シャッター開口は横幅4.80m×高さ2.47m（右側2.35m/左側2.36m）。設備類はⅠ号室同様となります。

Ⅲ号室

Ⅲ号室のガレージ寸法は横幅5.25m×奥行5.16m、天井高2.70m。シャッター開口は横幅4.83m×高さ2.35m（右側2.36m/左側2.37m）となります。

暮らしやすさ重視の王道2LDK

2FはLDK（11.16帖）と2つの洋室（5.27帖/5帖）で構成される2LDK。水回りも同フロアに集約され、日常生活における上下移動を抑えた合理的な間取りです。

3口コンロを備えた対面キッチン・南西向きのバルコニー・1616サイズのユニットバス＆独立トイレなど、設備・仕様も抜かりなし。家族からも合格点をもらえそうな、手堅いプランです。

アクセス＆立地

鉄道駅は東武野田線_塚田駅まで徒歩5分。
幹線道路は船橋松戸線（県道9号）まで1.5km、木下街道（県道59号）まで2.2km、千葉街道（国道14号）まで3.5km。高速道路は京葉道路_船橋ICまで4.6km/原木ICまで5.4kmです。

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