バイクや家具も配置できる広さ

100㎡超のゆとりを愛車と暮らしに

専有面積100㎡超、カップルやファミリーにも

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101〜103号室のガレージは奥行9.60m

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104号室は開口幅4.08mのワイド形状

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幅員6.70〜8.10mの車路

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101〜103号室は2LDK、104号室は3LDK

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101〜103号室の間取図

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104号室の間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

ガレージ内にエアコンを備えた物件です。

東武伊勢崎線_鷲宮駅東口から徒歩9分、全4戸構成の「ガレージハウス鷲宮駅」。県道から一本入った住宅地に位置しますが、前面道路幅員は約5.4mあり、狭い道を通らずにアプローチできます。

101〜103号室は「2LDK+ガレージ（専有面積102.01㎡）」、104号室は「3LDK+ガレージ（専有面積117.66㎡）」。いずれも専有面積100㎡を超えるプランで、車室・居室ともに余裕のある設計です。

カップルやファミリーでの入居を想定しており、日々の暮らしと趣味のどちらも大切にしたい方に向けた住まい。全戸2LDK以上という間取り構成から、ライフスタイルの近い世帯が集まりやすいと言えるでしょう。

101〜103号室（102.01㎡）

101〜103号室は「2LDK+ガレージ」、ガレージ（42.65㎡）を含む専有面積は102.01㎡。

ガレージ寸法は横幅2.95〜3.86m/奥行9.60m、電動シャッターの開口は横幅2.90m×高さ2.35m。後方に向かって横幅が広がる形状で、車の後ろにオートバイを並べたり、ソファを配して愛車と共に過ごすセカンドリビングのように仕立てるのも良さそうです。
また、車種は選びますが、「911（Type992 全長4,545㎜）+ロードスター（ND 全長3,915㎜）」のような組み合わせであれば縦列2台駐車も可能です。

庫内設備はアース付き100V2口コンセント×3箇所・200V仕様のエアコン・お湯も出る流し台。袖壁の間は収納スペースとして活用できるため、ラックやストッカーを設置して趣味道具を整理するのも良いでしょう。
敷地内車路は幅員6.70m、シャッター面から車路反対側までは8.20mあり、大型車でも切り返しなしで入庫できます。

2FはLDK（12.5帖）と2つの洋室（6.2帖/5.5帖）。水回りも2Fに集約され、各洋室にはクローゼットを備えるなど、暮らしやすさにも配慮された住空間です。

ガレージ

居室

104号室（117.66㎡）

敷地奥側の角部屋となる104号室は「3LDK+ガレージ」、ガレージ（42.99㎡）を含む専有面積は117.66㎡。

ガレージ寸法は横幅3.85〜4.76m/奥行8.40m、シャッター開口は横幅4.08m×高さ2.35m。設備類は101〜103号室と共通です。
104号室のみ一歩後退した配置となっており、車路幅は8.10m、シャッター面から車路反対側までは9.70mを確保。後進でアプローチする際も、ストレスの少ない余裕ある動線です。

1Fの廊下を抜けた先に水回り（洗面室/浴室/トイレ）を集約。2FはLDK（15.9帖）と3つの洋室（6帖/5.6帖/4.7帖）からなる3LDKの間取りです。

ガレージ

居室

アクセス＆立地

鉄道駅は東武伊勢崎線_鷲宮駅まで徒歩9分。
幹線道路は加須幸手線（県道152号）まで400m、栗橋大利根バイパス（国道125号）まで3.3km、日光街道（国道4号）まで6.6km。高速道路は東北自動車道_久喜ICまで4.9km/加須ICまで5.1kmです。

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