木漏れ日降り注ぐ、穏やかな暮らし

  • 奥行6.6mガレージ+1LDK=専有面積74.19㎡
  • 各戸1台分の敷地内屋外駐車場
  • さいたま見沼IC 1.5km/浦和IC 5.5km
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
賃料 170,000円
管理費等 共益費4,000円/月
礼金/敷金 礼金0.5ヶ月/敷金1ヶ月
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室
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部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(74.19㎡) 入居中
102号室 1LDK+ガレージ(74.19㎡) 入居中
103号室 1LDK+ガレージ(74.19㎡) 170,000円
105号室 1LDK+ガレージ(74.19㎡) 入居中
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埼玉県さいたま市緑区の賃貸ガレージハウス「リジェーロ」。緑区という地名から連想されるように、近くには一級河川の芝川が流れ、物件裏手には三室自然緑地が広がる自然豊かな土地。

最寄りの北浦和駅まではバスで35分と距離がありますが、首都高_さいたま見沼ICまで1.5km、東北自動車道_浦和ICまで5.5kmと高速道路アクセスは良好。スムーズにいけば大宮駅まで15分、都心までは40分ほどで到着できます。車移動を前提とするなら一定の利便性を享受しつつ、落ち着きのある住環境を実現できるバランス良い立地ではないでしょうか。

また敷地内には1台分の屋外駐車場が付帯するので、二人暮らしでそれぞれが車を持つ場合や趣味の車と足になる車の2台持ちというスタイルにも対応できます。

埼玉県さいたま市緑区大字三室の賃貸ガレージハウス「リジェーロ」とPorsche_718Cayman
間取図
ガレージから顔を出すPorsche_718Cayman

充実設備のゆったりガレージ

ガレージに収まるPorsche_718Cayman

ガレージ寸法は横幅3.37m×奥行6.61m(横幅は玄関ステップ部分で3.04m)、シャッター開口は横幅2.60m×高さ2.27m。奥行が広めに取られていて、718ケイマン(全長4,385㎜×全幅1,800㎜)では前後左右に十分な余裕がありました。

ガレージ奥にある水栓設備はお湯が出るタイプなので、寒い時期の洗車や油汚れを落とす際には嬉しいですね。
正面左手の105号室に関してはガレージ前に斜度のきつい傾斜があり、718ケイマンではギリギリのクリアランスだったので、よりストイックな低車高車は避けたほうが良いでしょう。

奥側から見たガレージ内の様子
シャッター側から見たガレージ内の様子
ガレージに繋がる扉の下には1段のステップが設けられている。
ガレージ内の壁側の様子
ガレージ内にはEV用200V電源✕1箇所・100V2口コンセント✕2箇所・流し台・換気扇・消化器が備わる。
EV用200V電源
100Vコンセント
ガレージ内の水栓
シャッターを閉めた状態
シャッターを半分開けた状態
シャッターを上げた状態
ガレージに駐車したPorsche_718Cayman
ガレージでドアを開けたPorsche_718Cayman
718Caymanのエンブレム
4気筒ターボエンジンをミッドにマウントする718Cayman。718の名称は1960年代に4気筒エンジンを同じくミッドに搭載し活躍したレーシングカーが由来となる。
ポルシェのエンブレム
太陽の差し込むガレージに駐車したPorsche_718Cayman
敷地内駐車場
各戸に割り当てられた敷地内屋外駐車場(奥行約5.0m)
101号室前の駐車スペース
101号室はガレージ前に駐車スペースがある。シャッターから敷地境界までは約5.9m。
前面道路
前面道路は生活道路となっているが、幅員約4.7mですれ違いも問題ない。
105号室前の傾斜
105号室前の傾斜の様子
ガレージ前の傾斜の様子
105号室前の傾斜はきつく、低車高車は注意が必要だ。

木々のゆらめきを感じる居室

LDK

LDK(10.1帖)+洋室(5.0帖)の間取りは、一人暮らしはもちろん、二人で暮らすにも十分な広さではないでしょうか。南側バルコニーの向こうでゆらめく緑地の木々は適度に日光を遮り、窓を開ければ小鳥のさえずりと森の香りが舞い込む穏やかな空間です。

洋室にはスキー・スノーボード・ゴルフバックなど大きな荷物も格納できるウォークインクローゼット、階段ホールには奥行のあるクローゼットがあり、収納設備も充実しています。水回りは2F階段ホールに独立トイレ、浴室は1616サイズのユニットバスが採用されています。

リビング
キッチン
グリル付き3口ガスコンロのカウンターキッチン
洋室(5.0帖)
洋室(5.0帖)
洋室に備わるウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
2F階段ホールのクローゼット
2F階段ホールのクローゼット
リビングから見たバルコニー
バルコニーから見た裏手の緑地
玄関から見たガレージ
宅配ボックス
宅配ボックス
浴室
洗面台
トイレ

アクセス&立地

鉄道最寄駅はJR京浜東北線_北浦和駅でバス35分(停歩9分)。
幹線道路は第二産業道路(県道1号)まで1.2km、国道463号まで2.6km、国道122号まで5.7km。高速道路は首都高速埼玉新都心線_さいたま見沼 ICまで1.5km、東北自動車道_浦和 ICまで5.5kmです。

部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(74.19㎡) 入居中
102号室 1LDK+ガレージ(74.19㎡) 入居中
103号室 1LDK+ガレージ(74.19㎡) 170,000円
105号室 1LDK+ガレージ(74.19㎡) 入居中
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詳細情報

賃料・初期費用
賃料 170,000円
管理費等 共益費4,000円/月
礼金/敷金 礼金0.5ヶ月/敷金1ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月(税込)
保証会社 加入要(初回:総賃料の100%/年間:10,000円)
損保 加入要 22,000円/2年
その他 更新料:新賃料の1ヶ月分
安心入居サポート:16,500円
消毒施工費:19,800円
備考 法人契約:礼金1ヶ月
契約開始後1年未満に解約の場合:短期解約違約金有
物件概要
所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室
間取り 1LDK+ガレージ
専有面積 74.19㎡
構造 木造2階建て
築年月 2023年10月(築1年)
総戸数 4戸
備考
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ 横幅3.37m×奥行6.61m(横幅は玄関ステップ部分で3.04m)
開口 横幅2.60m×高さ2.27m
天井高 -
設備 EV充電用200V電源/100Vコンセント/流し台/敷地内屋外駐車場1台
アクセス
第二産業道路(県道1号) 1.2km/国道463号 2.6km/国道122号 5.7km
首都高S2埼玉新都心線_さいたま見沼 IC 1.5km/東北自動車道_浦和 IC 5.5km
鉄道 JR京浜東北線_北浦和駅 バス35分(停歩9分)
バス 東武バス_北宿停留所 徒歩9分
更新情報・入居条件等
物件名 リジェーロ(さいたま市緑区)
物件コード SR49
情報更新日 2024/11/19
更新予定日 2024/12/27
入居時期 2025/1中旬
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(74.19㎡) 入居中
102号室 1LDK+ガレージ(74.19㎡) 入居中
103号室 1LDK+ガレージ(74.19㎡) 170,000円
105号室 1LDK+ガレージ(74.19㎡) 入居中
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