中型車向けの屋外駐車スペースも有り

駅前立地の鉄骨造3階建て

みどり台駅 徒歩1分/JR西千葉駅 徒歩11分で2路線利用可

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角地＆線路沿いで遮るものが少なく開放的

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余白にはオートバイ2-3台を格納できる

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IH3口キッチンを備えた2F LDK（17.6帖）

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3面採光の3F洋室（9.7帖）

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

京成千葉線_みどり台駅 徒歩1分/JR総武線_西千葉駅 徒歩11分で2路線を使える戸建物件。京成千葉線は上り方面は京成幕張本郷駅、下り方面は京成千葉駅でJR総武線に乗り換えできるため、気候の良い時期は西千葉駅、雨天や暑い時期はみどり台駅と使い分けるのも良さそうです。

敷地は2辺を道路に面した三角形で建物も台形なため、家具配置やガレージのレイアウトなど工夫は必要ですが、遮るものもが少なく開放感があります。間取りは、1F ガレージ（22帖）/2F LDK（17.6帖）/3F 洋室（9.7帖）の1LDK+ガレージで、鉄骨造ならではの広々空間が特徴です。

ガレージは横幅が最大部分で6.15m、奥行は長辺で5.90m/短辺で2.40m/中間部分で4.25m。シャッター開口は横幅2.95m×高さ2.34m。
横方向はゆとりがありますが、奥行が限られるため写真のGクラス（全長4,665㎜）程度が現実的なサイズ感です。玄関側には余白があるので、オートバイやツールキャビネットを置いたり、談笑スペースをつくることもできます。

建物横は屋外駐車スペースとなっていて横幅は長辺で3.70m/短辺で1.10m、奥行は6.00ｍ。Gクラスでは少しはみ出てしまいましたが、中型車なら無理なく駐車できるでしょう。ガレージには100V2口コンセント×3箇所、屋外には散水栓が備わります。

居室は1LDKで、3口IHコンロのキッチン・1616サイズのユニットバス・2F/3Fに計2箇所のトイレなど設備が充実。収納は3F洋室のクローゼットとガレージ階段下に用意されています。

ガレージ

居室

アクセス＆立地

鉄道駅は京成千葉線_みどり台駅まで徒歩1分、JR総武線_西千葉駅まで徒歩11分。
幹線道路は東京湾岸道路（国道357号）まで700m、国道126号まで2.2km。高速道路は京葉道路_穴川ICまで2.8kmです。

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