トヨタホーム施工の軽量鉄骨造ガレージハウス

情報更新日：2023/10/11

トヨタホーム施工の軽量鉄骨造

ゆったりガレージ＆屋外駐車2台
敷地面積165.64㎡/床面積108.63㎡
JR総武本線_都賀駅徒歩14分

ゆったりガレージ+屋外駐車2台

横幅3.72m×奥行5.80mで大型車もOK

センスの良い間接照明とダウンライト

ガレージビューなカウンターキッチン

シーリングファンが回る吹抜け

間取図

価格（税込）	4,200万円
所在地	千葉県千葉市若葉区高品周辺地図を表示

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JR総武本線/千葉都市モノレール_都賀駅から徒歩14分、京葉道路_貝塚ICから1.3km、綺麗に整備された分譲地に建つ2017年2月築のガレージハウス。
施工はトヨタグループのハウスメーカー「トヨタホーム」、クルマ造りを通じて長く“鉄”に携わってきたノウハウをフィードバックした独自の鉄骨ラーメン構造は高い耐久性と耐震性を持ちます。

165.64㎡の敷地を贅沢に使った2SLDK（床面積108.63㎡）で、大型車も入庫可能なゆったりガレージ・ガラス越しに愛車が見えるカウンターキッチン・シーリングファンが回る開放的な吹抜けなど細部まで隙のない仕上がりです。ガレージ前面＆建物北側は屋外駐車スペースとなるので、ガレージ1台+屋外2台の3台体制も可能です。

都賀駅からの乗車時間は東京駅まで55分前後/新宿駅までは1時間10分前後で都内への電車通勤も許容範囲。都心へ電車通勤できる立地、安心のハウスメーカー施工、手の届く価格… とバランスが取れた物件ではないでしょうか。

作業性も良い幅広ガレージ

ガレージ寸法は横幅3.72m×奥行5.80m（居室入口ステップ部分で横幅3.00m/奥行4.58m）、リモコン付き電動シャッターの開口は横幅3.45m×高さ2.40m。ガレージ床にはタイルが貼られ、天井には適度な明るさのダウンライト。リビングと繋がるドア、EV充電用200V電源＆100Vコンセント、換気扇を備えます。

ガレージ入口から前面道路に向かって傾斜がありますが、緩やかに処理されているので低車高車も問題なし。前面道路は幅員6mですれ違いや入出庫もストレスフリーです。

ガレージ内のEV充電用200V電源 — ガレージ内にはEV充電用200V電源×1箇所、アース付き100V2口コンセント×2箇所が設置されている。

吹抜けを見下ろす書斎

吹抜けや間接照明が良い雰囲気を演出するリビング、カウンターキッチンの正面にはガレージ内が見える窓があります。2Fはホールと一体化した開放的な書斎スペースと大容量ウォークインクローゼットを備えた寝室。水回りはゆったりサイズのユニットバスで、1F/2Fに計2箇所のトイレが配置されます。2Fホール部分は壁を建てて部屋を作ることもできます。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅はJR総武本線_都賀駅で徒歩14分。
幹線道路は国道51号まで1.2km、湾岸道路（国道14号/357号）まで4.9km。高速道路は京葉道路_貝塚ICまで1.3kmです。

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詳細情報

物件概要

価格（税込）	4,200万円
仲介手数料	売買価格の3.3%＋66,000円（税込）
所在地	千葉県千葉市若葉区高品
間取り	2SLDK
土地面積	165.75㎡
建物面積	108.63㎡
建ぺい率・容積率	50％・100％
築年月	2017年2月（築7年）
土地の権利形態	所有権
構造	軽量鉄骨造2階建
施工	㈱トヨタホーム
都市計画	市街化調整区域
用途地域
備考	北西側：公道幅員約6.0m 景観法による規制有

車庫情報

駐車台数	1台
車庫サイズ	横幅3.72m×奥行5.80m（居室入口ステップ部分で横幅3.00m/奥行4.58m）
開口	横幅3.45m×高さ2.40m
天井高	-
シャッター
設備	リモコン付き電動シャッター
備考	EV充電用200V電源/100Vコンセント/屋外散水栓/屋外駐車スペース2台