仕事も趣味も受け入れる3階建て
- 螺旋階段が貫く1LDK+ガレージ
- 専有面積79.5㎥〜105.9㎡の3タイプ
- 東千葉駅 徒歩11 分/千葉駅 徒歩15分
| 賃料 | - |
|---|---|
| 管理費等 | - |
| 礼金/敷金 | - |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区道場北1丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 01号室 | 1LDK+ガレージ（105.90㎡） | 入居中 |
| 02号室 | 1LDK+ガレージ（92.60㎡） | 入居中 |
| 03号室 | 1LDK+ガレージ（79.50㎡） | 入居中 |
| 04号室 | 1LDK+ガレージ（79.50㎡） | 入居中 |
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0.4km
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※当ページでは03号室の写真・寸法を用いて紹介しております。
JR総武本線_東千葉駅から徒歩11分/京葉道路_貝塚ICから2.6km、小学校や高校が立地する如何にも平穏な住宅地で一際注目を集めている黒塗りの建物「G-HANGAR Ⅱ」。道路を挟んだ斜め向かいに建つ「G-HANGAR 1821」の第2弾として誕生した物件で、格納庫のようなテイストはそのままに4戸全てが3階建てでワイドガレージの区画を用意するなど一段と磨きが掛かりました。
1Fは丸々ガレージ、2階/3階が居室となる間取りで当物件の象徴とも言える螺旋階段が3フロアを貫きます。専有面積は79.50㎥〜105.90㎡あり、一人暮らしで贅沢に使うのはもちろん、二人暮らしやファミリーにも対応。また1Fガレージを駐車場、上階を事務所として活用するなど、ビジネスユースとの親和性も高いでしょう。
東千葉駅の他、徒歩15分の千葉駅は京成千葉駅を含め3社7路線が乗り入れるターミナル駅。東京駅まで約40分、新宿駅までは約1時間と都内通勤も現実的です。
京葉道路_貝塚IC（2.6km）/千葉東金道路_東千葉IC（4.1km）へも程近いので、休日には「サーフィンしに九十九里へ」「朝獲れ海鮮丼を目当てに館山へ」なんてツーリングプランを企ててみては。
艶消し基調の出撃基地
ガレージ寸法は03/04号室で横幅3.40m×奥行7.20m（横幅は取外し可能なラックまで3.10m/奥行は階段手前まで5.65m）、シャッター開口は横幅2.44m×高さ2.20m。01号室のシャッター開口は横幅4.93m×高さ 2.20m、02号室は横幅3.05m×高さ 2.20mとワイドな設計となります。
03/04号室はシャッター開口幅がややタイトなため、写真のJaguar XE (全長4,690㎜×全幅1,850㎜)がジャストサイズ。 C クラス（W206 全長4,755㎜×全幅1,820㎜）、3 シリーズ（G20 全長4,715㎜×全幅1,825㎜）あたりなら問題なく格納できます。
ガレージ内には100Vコンセント・換気扇・冷温混合水栓でお湯も出る流し台、高さ調整と取り外しが可能な2段ラックがあり、背面にはエアコン用200V電源・配管穴・台座も用意されています。
前面道路はやや交通量が多い印象ですが、頭から進入し敷地内で転回可能。進入部分の段差は低く切り下げられており、低車高車も問題ありません。
床や天井はもちろん、配管や照明に至るまでマット基調でまとめられた非日常的な空間。シャッターを開け放ち、愛車や愛機に火を入れる。そんな何てことない一コマだってドラマチックに演出してくれることでしょう。
用途に応じてアレンジできる1LDK
ガレージから螺旋階段で繋がる1LDKの居室は、2階にキッチン、バストイレ別の水回り、3階はシンプルなフロア。それぞれ間仕切りがないため、ワークスペース、寝室などライフスタイルに応じて様々なレイアウトができます。2階/3階共にバーチカルブラインドが備え付けられており、好みに応じて日の入り具合いを調節できます。
アクセス＆立地
鉄道最寄駅はJR総武本線_東千葉駅で徒歩11分、千葉駅までは徒歩15分。
幹線道路は院内通り（国道 126 号）まで350m、北千葉バイパス(国道51号)まで2.3km。高速道路は京葉道路_貝塚ICまで2.6km、千葉東金道路_東千葉ICまで4.1kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 01号室 | 1LDK+ガレージ（105.90㎡） | 入居中 |
| 02号室 | 1LDK+ガレージ（92.60㎡） | 入居中 |
| 03号室 | 1LDK+ガレージ（79.50㎡） | 入居中 |
| 04号室 | 1LDK+ガレージ（79.50㎡） | 入居中 |
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詳細情報
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区道場北1丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+ガレージ |
| 専有面積 | 79.50㎡〜105.90㎡ |
| 構造 | 鉄骨造3階建て |
| 築年月 | 2023年10月（築1年未満） |
| 総戸数 | 4戸 |
| 備考 |
| 駐車台数 | 01号室：並列2台 02〜04号室：1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 01号室：横幅4.93m×高さ 2.20m 02号室：横幅3.05m×高さ 2.20m 03号室：横幅3.40m×奥行7.20m（奥行は階段手前までで5.65m） 04号室：横幅3.40m×奥行7.20m（奥行は階段手前までで5.65m） |
| 開口 | 01号室：- 02号室：- 03号室：横幅2.44m×高さ2.20m 04号室：横幅2.44m×高さ2.20m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV充電用200V電源/100Vコンセント/流し台 |
| 車 | 院内通り（国道 126 号） 350m/北千葉バイパス（国道51号） 2.3km 京葉道路_貝塚 IC 2.6km/千葉東金道路_東千葉 IC 4.1km |
|---|---|
| 鉄道 | JR総武本線_東千葉駅 徒歩11分/千葉駅 徒歩15分 |
| バス | - |
| 物件コード | CR74 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024/01/26 |
| 更新予定日 | 2024/05/19 |
| 入居時期 | - |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 01号室 | 1LDK+ガレージ（105.90㎡） | 入居中 |
| 02号室 | 1LDK+ガレージ（92.60㎡） | 入居中 |
| 03号室 | 1LDK+ガレージ（79.50㎡） | 入居中 |
| 04号室 | 1LDK+ガレージ（79.50㎡） | 入居中 |
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