品川区西大井｜2棟ペアで建つ片流れ屋根のモダンガレージハウス

2駅利用可能なモダンガレージハウス

高天井が開放的なデザイナーズ物件
A棟：2LDK（132.30㎡）/B棟：2SLDK（85.56㎡）
都営浅草線_馬込駅徒歩10分＆JR西大井駅徒歩13分

2棟ペアで建つガレージハウス

2台縦列駐車可能なA棟

1台ガレージのB棟

A棟のLDK

B棟のLDK

A棟の間取図

B棟の間取図

価格（税込）	-
所在地	東京都品川区西大井4丁目周辺地図を表示

ご成約済み

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品川区西大井に立地する2022年6月築の戸建ガレージハウスの紹介です。
統一された意匠が印象的なA棟（写真左）/B棟（写真右）がペアで建つ物件でA棟は縦列2台、B棟は1台駐車できるガレージが備わります。

土地形状を上手に活用した地下1F/地上2階建で実用的には3階建感覚で居住できます。ガレージは地下扱いではあるものの車室内やアプローチに傾斜は無く、車高の低いスポーツカーでも問題なく入庫できます。

また都営浅草線_馬込駅徒歩10分、JR西大井駅徒歩13分で2路線利用可能な立地もポイント。例えば馬込駅から新橋駅の乗車時間は約17分、このあたりにお勤めの方ならドアtoドア30分台を実現できるのです。

【A棟】縦列2台ガレージ

敷地面積73.62㎡、床面積132.30㎡のA棟。
2台縦列駐車可能な地下ガレージを備え、内装や設備もハイグレードな仕様となっています。

ガレージ

新しいクルマが欲しいが、今の愛車も手放したくない。車好きなら誰もが直面する難題ではないでしょうか。新型を迎え入れる喜びと長年寄り添った愛車と別れる悲しみを天秤にかけながら眠れぬ夜を繰り返す… そしてこの問題を解決するたった一つの方法が“2台持ち”だということに気が付くのです。
例えば996と991。一般人から見たら「一緒じゃん！」と一蹴されそうですが、私達からすれば全くの別物。どちらが欠けても100％の満足は得られないのです。前置きが長くなりましたが、縦列2台ガレージを備えるA棟なら23区内で2台をガレージ保管する夢のカーライフを実現できるのです。

ガレージ寸法は横幅3.68m×奥行10.34m（階段部分の横幅は2.78m）、開口は横幅3.42m×高さ2.29mを確保しています。エアコン・大型換気扇・散水栓・EV充電用200V電源・100V2口コンセント×2箇所が備わります。また電動シャッター用の電源は配線済みなので、設置もスムーズです。

ガレージ内のEV充電用200V電源 — ガレージ内にはEV充電用200V電源×1箇所、100V2口コンセント×2箇所が設置されている。

インテリア

地下ガレージからRC造の片持ち階段を登ると雰囲気のあるホールが広がります。
1Fは洋室A（8.0帖）/洋室B（5.7帖）の2部屋ですが、洋室Aはドアが2つ用意されており、4.0帖+4.0帖として使用することも可能です。

2Fはワンフロアを余すことなく使った27.8帖のLDKで前面道路側窓からバルコニーまで抜けた約12mの空間は圧巻。天井高は約5.8m、目立たぬよう死角に設置されたエアコンやGROHE製水栓を組み合わせた田中工藝の特注キッチンなど拘りが詰め込まれています。希望者にはインテリアに合わせてコーディネートされた高級家具もセットされます。

【B棟】1台ガレージ+2LDK

敷地面積50.25㎡、床面積85.56㎡の新築未入居物件。
1台ガレージ+2SLDKで価格・間取りともにより現実的な選択肢となるB棟ですが、A棟の設計思想を踏襲しており天井高3.85mのLDKは開放的な空間に仕上がっています。