時間を忘れて籠れるガレージ

  • エアコン完備のゆったりガレージ
  • 屋外駐車場付きで2台体制OK
  • 国道4号 1.1km/国道119号 1.5km
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
ガレージ内にエアコンを備えた物件です。
賃料 100,000円
管理費等 共益費3,300円/月
礼金/敷金 礼金0.5ヶ月/敷金0ヶ月
所在地 栃木県宇都宮市岩曽町
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部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(74.80㎡) 入居中
102号室 1LDK+ガレージ(74.80㎡) 100,000円
103号室 1LDK+ガレージ(74.80㎡) 入居中
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JR宇都宮駅から北東へ3.7km、宇都宮市岩曽町の住宅地に建つ3戸構成のガレージハウス「アドラブール Ⅴ」。“Adorable=可愛らしい”の意味を持つチャーミングな物件名でありながら、モノトーンで統一したエクステリアに落ち着いた木目を配したインテリアというシックな印象の建物です。宇都宮中心地へ真っ直ぐ向かう白沢街道(県道125号)から150mほど住宅地へ入った位置で利便性と穏やかな住環境を両立したバランス良い立地もポイントです。

各戸1LDK+ガレージ(専有面積74.80㎡)でそれぞれに1台分の敷地内屋外駐車場が付帯。屋外駐車場はガレージ前面ではなく専用のスペースがあるため、車両を移動することなくガレージ保管車の入出庫ができます。

エアコンを標準装備したガレージは奥行6.17mを確保し大型車も入庫OK。ガレージの真ん中にクルマを駐めてぐるりと一周歩ける余裕があるので、朝から晩までメンテに没頭したりホイールスポークの1本1本まで隈なく磨き上げたりと濃厚なガレージライフを実現できます。

栃木県宇都宮市岩曽町の賃貸ガレージハウス「アドラブール Ⅴ」とランクル300
間取図

ランクル級でもストレスフリー

ガレージに駐車したランクル300

ガレージ寸法は横幅3.29m×奥行6.17m(横幅は広い部分で4.03m)、シャッター開口は横幅2.94m×高さ2.41m。3m近い開口幅のお陰でランドクルーザー(300系 全長4,985㎜×全幅1,980㎜)でも安心して入庫することができました。

シャッターの隣には人間用のドアがあり愛車の横を通ってガレージ奥の引戸から室内へアクセスする動線ですが、ドア・引戸の両方を施錠できるため防犯面でも有利な構造といえます。前面道路幅員は住宅地としては広く敷地入口の傾斜・段差もないので、全幅2m近い大型車やベッタリしたスポーツカーでも問題ありません。

ガレージ内観
ガレージ内観
開口から固定式輪止めまでは4.49m
ガレージと繋がる玄関
ガレージの窓
ガレージ内のEV充電用200V電源
ガレージ内にはEV充電用200V電源×1箇所、100V2口コンセント×4箇所が設置されている。
ガレージのエアコン
ガレージ内の流し台
冷温混合水栓でお湯も出る流し台
ガレージに駐車したランクル300
ガレージに駐車したランクル300
ガレージに駐車したランクル300
ガレージに駐車したランクル300
ガレージに駐車したランクル300
ガレージに駐車したランクル300
各戸に付帯する屋外駐車場
各戸1台分の敷地内屋外駐車場が付帯する。101号室は建物横、102/103号室は写真右手の白線部分が割当られる。
敷地内屋外駐車場に駐車したランクル300
前面道路の様子
前面道路の様子

パートナーも満足な快適1LDK

LDK

木目の引戸と艶消し黒タイルが高級感を演出する玄関から階段を登るとドアを1枚挟み居室へと繋がります。グリル付き3口ガスコンロキッチンのあるLDKと洋室(4.7帖)は引戸で仕切られており開放すれば一つの空間に。キッチン横には奥行のあるウォークインクローゼットがあり、浴室には1616サイズのユニットバスが採用されてます。
快適に住まうことを前提に設計されており、仮にクルマやガレージへの関心が薄いパートナーだったとしても満足してもらえる仕様ではないでしょうか。

LDK
キッチン
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
洋室(4.7帖)
洋室(4.7帖)
洋室(4.7帖)
玄関
宅配ボックス
宅配ボックス
洗面台
浴室
トイレ

アクセス&立地

鉄道最寄駅はJR宇都宮線_宇都宮駅で3.4km。
幹線道路は国道4号まで1.1km、国道119号まで1.5km。高速道路は東北自動車道_宇都宮ICまで10.9kmです。

部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(74.80㎡) 入居中
102号室 1LDK+ガレージ(74.80㎡) 100,000円
103号室 1LDK+ガレージ(74.80㎡) 入居中
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詳細情報

賃料・初期費用
賃料 100,000円
管理費等 共益費3,300円/月
礼金/敷金 礼金0.5ヶ月/敷金0ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月(税込)
保証会社 加入要(初回:総賃料の100%/月次:1%)
損保 加入要
その他 安心入居サポート:加入要
備考
物件概要
所在地 栃木県宇都宮市岩曽町
間取り 1LDK+ガレージ
専有面積 74.80㎡
構造 木造2階建
築年月 2023年2月(築1年)
総戸数 3戸
備考
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ 横幅3.29m×奥行6.17m(横幅は広い部分で4.03m)
開口 横幅2.94m×高さ2.41m
天井高 -
設備 EV充電用200V電源/100Vコンセント/エアコン/流し台/敷地内屋外駐車場1台分
アクセス
国道4号 1.1km/国道119号 1.5km
東北自動車道_宇都宮IC 10.9km
鉄道 JR宇都宮線_宇都宮駅 3.4km
バス -
更新情報・入居条件等
物件コード OR32
情報更新日 2023/07/16
更新予定日 2024/07/04
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(74.80㎡) 入居中
102号室 1LDK+ガレージ(74.80㎡) 100,000円
103号室 1LDK+ガレージ(74.80㎡) 入居中
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