大型車も余裕を持って格納できるガレージ

時間を忘れて籠れるガレージ

住宅地に建つ3戸構成のガレージハウス

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ランクルも無理なく収まるガレージ

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エアコン標準装備で快適なガレージ

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タイル張りで高級感のある玄関

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10.2帖+4.7帖の1LDK

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

ガレージ内にエアコンを備えた物件です。

JR宇都宮駅から北東へ3.7km、宇都宮市岩曽町の住宅地に建つ3戸構成のガレージハウス「アドラブール Ⅴ」。“Adorable＝可愛らしい”の意味を持つチャーミングな物件名でありながら、モノトーンで統一したエクステリアに落ち着いた木目を配したインテリアというシックな印象の建物です。宇都宮中心地へ真っ直ぐ向かう白沢街道（県道125号）から150mほど住宅地へ入った位置で利便性と穏やかな住環境を両立したバランス良い立地もポイントです。

各戸1LDK+ガレージ（専有面積74.80㎡）でそれぞれに1台分の敷地内屋外駐車場が付帯。屋外駐車場はガレージ前面ではなく専用のスペースがあるため、車両を移動することなくガレージ保管車の入出庫ができます。

エアコンを標準装備したガレージは奥行6.17mを確保し大型車も入庫OK。ガレージの真ん中にクルマを駐めてぐるりと一周歩ける余裕があるので、朝から晩までメンテに没頭したりホイールスポークの1本1本まで隈なく磨き上げたりと濃厚なガレージライフを実現できます。

ランクル級でもストレスフリー

ガレージ寸法は横幅3.29m×奥行6.17m（横幅は広い部分で4.03m）、シャッター開口は横幅2.94m×高さ2.41m。3m近い開口幅のお陰でランドクルーザー（300系 全長4,985㎜×全幅1,980㎜）でも安心して入庫することができました。

シャッターの隣には人間用のドアがあり愛車の横を通ってガレージ奥の引戸から室内へアクセスする動線ですが、ドア・引戸の両方を施錠できるため防犯面でも有利な構造といえます。前面道路幅員は住宅地としては広く敷地入口の傾斜・段差もないので、全幅2m近い大型車やベッタリしたスポーツカーでも問題ありません。

パートナーも満足な快適1LDK

木目の引戸と艶消し黒タイルが高級感を演出する玄関から階段を登るとドアを1枚挟み居室へと繋がります。グリル付き3口ガスコンロキッチンのあるLDKと洋室（4.7帖）は引戸で仕切られており開放すれば一つの空間に。キッチン横には奥行のあるウォークインクローゼットがあり、浴室には1616サイズのユニットバスが採用されてます。
快適に住まうことを前提に設計されており、仮にクルマやガレージへの関心が薄いパートナーだったとしても満足してもらえる仕様ではないでしょうか。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅はJR宇都宮線_宇都宮駅で3.4km。
幹線道路は国道4号まで1.1km、国道119号まで1.5km。高速道路は東北自動車道_宇都宮ICまで10.9kmです。

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