繁栄を続ける新青梅街道

  • 奥行6.9mガレージ+屋外駐車場
  • 敷地内バイクガレージ×10庫
  • 新青梅街道沿いの機動力ある立地
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
賃料 160,000円
管理費等 4,000円/月
礼金/敷金 礼金0.5ヶ月/敷金0ヶ月
所在地 東京都武蔵村山市榎3丁目
周辺地図を表示
部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 入居中
102号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 入居中
103号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 入居中
105号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 入居中
106号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 入居中
107号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 入居中
108号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 160,000円
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東京都武蔵村山市榎、新青梅街道ロードサイドに堂々と建つ7戸構成の「ガレージハウス榎」。
青梅街道のバイパスとして整備された新青梅街道ですが、2011年より30m道路への拡幅が進められ、将来的には中央を多摩都市モノレールが通る計画があります。物件周辺には複数のコンビニや飲食店、イオンモールむさし村山(500m)やスターバックスコーヒーむさし村山新青梅街道店(300m)など魅力的な店舗も立地。まだまだ伸びしろのある活気あふれた街なのです。

間取りは各戸「1LDK+ガレージ」で専有面積69.74㎡。奥行6.9mのガレージはクルマに加えてオートバイや自転車を格納することもできます。
各戸1台分の屋外駐車場が付帯し、敷地内には大型バイクもゆったり格納できるバイクガレージ×10庫(別契約/要空確認)があるので、足クルマとの2台体制やオートバイ複数台をお持ちのケースにも対応できます。

東京都武蔵村山市榎の「ガレージハウス榎」とジャガー_XE
間取図
建物外観

奥行にゆとりあるガレージ

ガレージに駐車したジャガー_XE

ガレージ寸法は横幅3.01m×奥行6.90m(横幅は広い部分で3.44m)、シャッター開口は横幅2.49m×高さ2.39m。大柄な車種だと開口幅がややタイトに感じますが、敷地内通路幅は約5mあるので慎重に入庫すれば問題ないでしょう。
ガレージは奥行に余裕があるので、ソファを置いて寛ぐスペースにしたり趣味道具を詰め込むラックを置いてみたりという使い方も良いですね。屋外駐車場は横幅2.30m×奥行5.00m(輪止めまで3.70m)なので、全長4,800㎜程度までとなります。

ガレージ内観
ガレージ内観
EV充電用200V電源
ガレージ内にはEV充電用200V電源×1箇所、100V2口コンセント×3箇所が設置されている。
エアコン設置用の電源と配管穴
エアコン設置用の電源と配管穴が用意されている。
流し台
冷温混合水栓でお湯も出る流し台
ガレージに駐車したジャガー_XE
ガレージに駐車したジャガー_XE
ガレージに駐車したジャガー_XE
ガレージに駐車したジャガー_XE
ガレージでドアを開けたジャガー_XE
ド真ん中に駐車すると写真のような状態だが、左右に寄せて駐車すればドア開閉もストレスはない。
ガレージを出発するジャガー_XE
ジャガー_XEのグリル
ガレージを出発するジャガー_XE
屋外駐車場
各戸に付帯する敷地内屋外駐車場
屋外駐車場に駐車したジャガー_XE
敷地を出発するジャガー_XE
新青梅街道側の敷地出入口。歩道は十分に切り下げられており、低車高車も問題なく進入できる。
前面道路の様子
前面道路(新青梅街道)の様子、交通量は多いが信号の切れ目で出庫できる。
南側道路の様子
南側道路の様子。敷地入口には通り抜け防止のバリケードが設置されているため、クルマの進入はできない。
敷地内バイクガレージ

敷地内には10庫のバイクガレージがあり、別契約(要空確認)で利用できます。
ガレージ寸法は横幅約1.6m×奥行約2.9m、シャッター開口は横幅1.55m×高さ1.86m。フルカウルのスーパースポーツモデルやハーレーなど大柄な車種もゆったり格納できるサイズ感です。

敷地内バイクガレージの全景
バイクガレージ正面
バイクガレージの通路

暮らしやすい1LDK

居室は3口ガスコンロキッチンのLDK(9.6帖)+洋室(5.1帖)の1LDK。キッチンは空間を広く使える壁付け配置で、LDK/洋室は廊下からそれぞれドアで出入りする動線です。生活リズムの異なる二人暮らしや来客が多い方には嬉しい間取りではないでしょうか。トイレも2Fホールに独立して配置されているので、浴室と同時に使用できます。

LDK
キッチン
洋室(5.1帖)
洋室(5.1帖)
玄関
洗面台
浴室
トイレ

アクセス&立地

鉄道最寄駅は西武拝島線_武蔵砂川駅で3.5km。
前面道路は新青梅街道、青梅街道まで500m、国道16号まで5.4km。高速道路は圏央道_青梅ICまで8.3kmです。

部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 入居中
102号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 入居中
103号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 入居中
105号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 入居中
106号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 入居中
107号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 入居中
108号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 160,000円
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詳細情報

賃料・初期費用
賃料 160,000円
管理費等 4,000円/月
礼金/敷金 礼金0.5ヶ月/敷金0ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月(税込)
保証会社 加入要(初回:総賃料の100%/年間:10,000円)
損保 加入要 22,000円/2年
その他 更新料:新賃料の1ヶ月分
入居サポート:16,500円/2年
室内消毒:19,800円
鍵交換:27,500円
備考 敷地内バイクガレージ:13,200円/月(要空確認)
物件概要
所在地 東京都武蔵村山市榎3丁目
間取り 1LDK+ガレージ
専有面積 69.74㎡
構造 木造2階建て
築年月 2023年10月(築1年未満)
総戸数 7戸
備考
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ 横幅3.01m×奥行6.90m(横幅は広い部分で3.44m)
開口 横幅2.49m×高さ2.39m
天井高 -
設備 EV充電用200V電源/100Vコンセント/流し台/屋外駐車場
アクセス
前面道路:新青梅街道
青梅街道 500m/国道16号 5.4km
圏央道_青梅IC 8.3km
鉄道 西武拝島線_武蔵砂川駅 3.5km
バス -
更新情報・入居条件等
物件コード TR127
情報更新日 2024/05/31
更新予定日 2024/07/04
入居時期 2024/8中旬
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 入居中
102号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 入居中
103号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 入居中
105号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 入居中
106号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 入居中
107号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 入居中
108号室 1LDK+ガレージ(69.74㎡) 160,000円
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