LRT駅 徒歩5分で宇都宮駅アクセスも◎

  • 1LDK+ガレージ=専有面積60.34㎡
  • 約100店舗が出店するベルモールまで350m
  • LRT_宇都宮大学陽東キャンパス停留場 徒歩5分

※当物件は【フリーレント 6ヶ月】キャンペーン実施中です。
(キャンペーン適応の場合は、短期解約違約金:2年未満の解約で賃料の2ヶ月分/解約予告:2ヶ月前となります)

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
ガレージ内にエアコンを備えた物件です。
賃料 130,000円〜140,000円
管理費等 共益費2,500円/月
礼金/敷金 礼金0ヶ月/敷金0ヶ月
所在地 栃木県宇都宮市陽東5丁目
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部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 140,000円
102号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 130,000円
103号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 130,000円
105号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 140,000円
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JR宇都宮駅から真東に向かい整備された鬼怒通り(県道64号)、産業通りと交差する陽東3丁目交差点から400mに立地する「Raffine Ⅴ」。フランス語で“洗練された”という意味を持つ物件名で、ガレージに繋がるタイル張りの玄関やカウンターキッチンの居室など質感や快適性も重視した仕様です。

芳賀・宇都宮LRT_宇都宮大学陽東キャンパス停留場(2023年8月26日開業)まで徒歩5分、宇都宮駅東口停留場まで5駅で公共交通機関の利便性も良く、停留場目の前には映画館や家電量販店を含めた100店舗以上が出店する大型ショッピングモール「ベルモール」があります。この環境なら電車通勤を前提とした入居でも不自由なく生活できそうです。

4戸構成の建物は各戸60.34㎡で、エアコン装備の快適ガレージ・独立トイレの水回り・2つのクローゼットのある洋室など求められる設備が揃っています。
ガレージ奥行が4.97m(開口から輪止めまで3.92m)なので入庫可能な車種は全長4,700㎜程度に限られますが、101号室・105号室は敷地内屋外駐車スペースが付帯するため「ガレージには小ぶりなスポーツカー、屋外に大型車」という組み合わせには対応できます。

栃木県宇都宮市陽東5丁目の賃貸ガレージハウス「Raffine Ⅴ」とランクル300
間取図

エアコン装備で快適なガレージ

ガレージ内観

ガレージはリモコン付き電動シャッター・EV充電用200V電源・100Vコンセント・お湯も出る流し台・収納棚、そしてエアコンが設置された快適仕様。
ガレージ寸法は横幅3.61m×奥行4.97m(横幅は狭い部分で3.00m)、シャッター開口は横幅2.87m×高さ2.41m。横幅・開口幅ともに余裕があるためドア開閉や入出庫のストレスはありません。ただし奥行に限りがあることと、高さ12cmの固定式輪止めが設置されているため3ナンバーやマフラー・ディフューザーが低いクルマは慎重な検討が必要です。

101号室・105号室は敷地内屋外駐車場が付帯し、大型車も駐車可能です。ガレージ内には複数のオートバイ、クルマは屋外保管というスタイルにもマッチしますね。

ガレージ内観
ガレージ奥行は4.97m、開口から輪止めまでは3.92m、輪止め高さは12cm。写真のランドクルーザー(全長4,985㎜)は入庫できなかった。
ガレージ内のEV充電用200V電源
ガレージ内にはEV充電用200V電源×1箇所、100V2口コンセント×3箇所が設置されている。
ガレージに設置されたエアコン
ガレージの流し台
ガレージの収納棚
敷地内の屋外駐車場
101/105号室は敷地内屋外駐車場1台分が付帯する。
敷地内空地の様子
前面道路の様子
前面道路の様子

快適に暮らせる居室

LDK

2FはLDK(8.5帖)+洋室(3.6帖)の1LDKで独立トイレの水回りとなります。グリル付き3口ガスコンロのキッチンや2箇所の収納などガレージハウスでありながら快適に居住することを重視したつくりです。

LDK
キッチン
洋室(3.6帖)
洋室(3.6帖)
洋室(3.6帖)
玄関
宅配ボックス
宅配ボックス
洗面台
浴室
トイレ

アクセス&立地

芳賀・宇都宮LRT_宇都宮大学陽東キャンパス停留場まで徒歩5分、JR宇都宮線_宇都宮駅まで2.8km。
幹線道路は鬼怒通り(県道64号)まで400m、宇都宮環状線(国道4号)まで1.4km、宇都宮バイパス(国道4号)まで1.6km。高速道路は東北自動車道_鹿沼ICまで12.7km/宇都宮ICまで15.2kmです。

部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 140,000円
102号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 130,000円
103号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 130,000円
105号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 140,000円
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詳細情報

賃料・初期費用
賃料 130,000円〜140,000円
管理費等 共益費2,500円/月
礼金/敷金 礼金0ヶ月/敷金0ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月(税込)
保証会社 加入要(初回:総賃料の100%/月次:1%)
損保 加入要
その他 安心入居サポート:加入要
備考
物件概要
所在地 栃木県宇都宮市陽東5丁目
間取り 1LDK+ガレージ
専有面積 60.34㎡
構造 木造2階建
築年月 2023年5月(築1年未満)
総戸数 4戸
備考
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ 横幅3.61m×奥行4.97m(横幅は狭い部分で3.00m)
開口 横幅2.87m×高さ2.41m
天井高 -
設備 EV充電用200V電源/100Vコンセント/エアコン/流し台/101号室・105号室は敷地内屋外駐車場1台分
アクセス
鬼怒通り(県道64号) 400m/宇都宮環状線(国道4号) 1.4km/宇都宮バイパス(国道4号) 1.6km
東北自動車道_鹿沼IC 12.7km/宇都宮IC 15.2km
鉄道 芳賀・宇都宮LRT_宇都宮大学陽東キャンパス停留場 徒歩5分
JR宇都宮線_宇都宮駅 2.8km
バス -
更新情報・入居条件等
物件コード OR33
情報更新日 2023/07/21
更新予定日 2024/03/18
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 140,000円
102号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 130,000円
103号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 130,000円
105号室 1LDK+ガレージ(60.34㎡) 140,000円
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