駅と都立石神井公園の中間地点

駅と公園に挟まれた恵まれた立地

石神井公園駅 徒歩7分、A/B号室がガレージ完備

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シャッター開口は横幅2.66m×高さ2.33m

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納戸部分を含めれば、奥行6.02mを確保できる

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余裕のあるガレージ前面スペース

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南西向きのLDK（A号室 12.0帖）

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

※当ページではA号室の写真を用いて紹介しております。

西武池袋線_石神井公園駅から徒歩7分、23区内かつ駅徒歩10分圏内で賃貸ガレージハウスとしては好立地と言える「G.H.石神井」。快速急行が停車する石神井公園駅から池袋駅までの乗車時間は15分前後なので、池袋周辺ならドアtoドア30分を達成することもできます。
駅と反対方向には226,232㎡を誇る都立石神井公園（徒歩2分）があり、四季折々の風景を眺めながらランニングやウォーキングを楽しむことも。クルマ趣味を満喫しつつ、利便性と住環境も犠牲にしない。求められる多くの要素を詰め込んだガレージハウスではないでしょうか。

全4戸のうち、A/B号室がガレージを備えるタイプで「1LDK+ガレージ（専有面積63.74㎡）」。C号室は半屋根の駐車場を備えた1LDK、D号室は屋外駐車場が付帯する2LDKとなります。東京ガレージではA/B号室を主に紹介いたします。

ゆとりの前面スペースで楽々入庫

ガレージ寸法は横幅2.93m×奥行5.11m、シャッター開口は横幅2.66m×高さ2.33m。ガレージ背面には開口幅2.34m×高さ1.97mの手動シャッター付き収納があります。収納スペースの奥行は0.91mなので、手動シャッターを開放すれば奥行6.02mとなり、全長5,000㎜級の大型車も入庫可能となります。

ガレージ内にはEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×1箇所、屋外には散水栓が設置されています。敷地入口は十分に切り下げられ、ガレージ前スペースもゆとりがあるので後方視界の悪いミドシップスポーツカーでも無理なく駐車できます。

南西向きLDKと2つの収納

玄関を入ると左手に階段、突き当りに脱衣室＆浴室、右手にガレージと繋がる引戸があります。2FはA号室「LDK（12.0帖）+洋室（3.8帖）」、B号室「LDK（10.9帖）+洋室（4.4帖）」の1LDKで各部屋に収納が備わります。浴室は1616サイズのユニットバスが採用され、2Fに独立トイレが配置されています。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は西武池袋線_石神井公園駅で徒歩7分。
幹線道路は環八通りまで2.5km、目白通り（都道8号）まで1.9km。高速道路は関越自動車道_練馬ICまで2.6km、関越自動車道/外環自動車道_大泉ICまで2.8kmです。

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