駅と公園に挟まれた恵まれた立地

  • 4戸のうち、A/B号室はガレージ完備
  • 都立石神井公園まで徒歩2分
  • 西武池袋線_石神井公園駅 徒歩7分
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
賃料 290,000円
管理費等 なし
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
所在地 東京都練馬区石神井町6丁目
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部屋 間取り(面積) 賃料
A号室 1LDK+ガレージ(63.74㎡) 入居中
B号室 1LDK+ガレージ(63.74㎡) 290,000円
C号室 1LDK+半屋根P(58.77㎡) 250,000円
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※当ページではA号室の写真を用いて紹介しております。

西武池袋線_石神井公園駅から徒歩7分、23区内かつ駅徒歩10分圏内で賃貸ガレージハウスとしては好立地と言える「G.H.石神井」。快速急行が停車する石神井公園駅から池袋駅までの乗車時間は15分前後なので、池袋周辺ならドアtoドア30分を達成することもできます。
駅と反対方向には226,232㎡を誇る都立石神井公園(徒歩2分)があり、四季折々の風景を眺めながらランニングやウォーキングを楽しむことも。クルマ趣味を満喫しつつ、利便性と住環境も犠牲にしない。求められる多くの要素を詰め込んだガレージハウスではないでしょうか。

全4戸のうち、A/B号室がガレージを備えるタイプで「1LDK+ガレージ(専有面積63.74㎡)」。C号室は半屋根の駐車場を備えた1LDK、D号室は屋外駐車場が付帯する2LDKとなります。東京ガレージではA/B号室を主に紹介いたします。

東京都練馬区石神井町6丁目の賃貸ガレージハウス「G.H.石神井」とスバル_WRX STI
間取図
敷地内に駐車したスバル_WRX STI

ゆとりの前面スペースで楽々入庫

ガレージに駐車したスバル_WRX STI

ガレージ寸法は横幅2.93m×奥行5.11m、シャッター開口は横幅2.66m×高さ2.33m。ガレージ背面には開口幅2.34m×高さ1.97mの手動シャッター付き収納があります。収納スペースの奥行は0.91mなので、手動シャッターを開放すれば奥行6.02mとなり、全長5,000㎜級の大型車も入庫可能となります。

ガレージ内にはEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×1箇所、屋外には散水栓が設置されています。敷地入口は十分に切り下げられ、ガレージ前スペースもゆとりがあるので後方視界の悪いミドシップスポーツカーでも無理なく駐車できます。

ガレージ内観
ガレージ内観
ガレージ背面の納戸
ガレージ背面の納戸スペース、手動式のシャッターを開放すれば奥行を確保できる。
ガレージ背面の納戸
ガレージ背面の納戸
ガレージ内のEV充電用200V電源
散水栓
ガレージに駐車したスバル_WRX STI
ガレージに駐車したスバル_WRX STI
ガレージに駐車したスバル_WRX STI
ガレージでドアを開けたスバル_WRX STI
ガレージに駐車したスバル_WRX STI
エンジンフードを開けたスバル_WRX STI
スバル_WRX STIのリアウィング
スバル_WRX STIのキャリパー&ホイール
ガレージを出発するスバル_WRX STI
ガレージ前面の様子
前面道路の様子
前面道路の様子
C/D号室の駐車場
C号室はシャッターなしの半屋根駐車場(横幅2.90m×奥行3.60m)、D号室は屋外駐車場が付帯する。

南西向きLDKと2つの収納

LDK

玄関を入ると左手に階段、突き当りに脱衣室&浴室、右手にガレージと繋がる引戸があります。2FはA号室「LDK(12.0帖)+洋室(3.8帖)」、B号室「LDK(10.9帖)+洋室(4.4帖)」の1LDKで各部屋に収納が備わります。浴室は1616サイズのユニットバスが採用され、2Fに独立トイレが配置されています。

LDK
キッチン
LDKの収納
洋室(3.3帖)
洋室(3.3帖)
洋室の収納
玄関ホール
洗面台
浴室
トイレ

アクセス&立地

鉄道最寄駅は西武池袋線_石神井公園駅で徒歩7分。
幹線道路は環八通りまで2.5km、目白通り(都道8号)まで1.9km。高速道路は関越自動車道_練馬ICまで2.6km、関越自動車道/外環自動車道_大泉ICまで2.8kmです。

部屋 間取り(面積) 賃料
A号室 1LDK+ガレージ(63.74㎡) 入居中
B号室 1LDK+ガレージ(63.74㎡) 290,000円
C号室 1LDK+半屋根P(58.77㎡) 250,000円
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詳細情報

賃料・初期費用
賃料 290,000円
管理費等 なし
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月(税込)
保証会社 加入要(初回:総賃料の50%)
損保 加入要 20,000円/2年
その他 更新費:新賃料の1ヶ月分
24時間サポート:1,100円/月
備考
物件概要
所在地 東京都練馬区石神井町6丁目
間取り 1LDK+ガレージ
専有面積 A/B号室:63.74㎡
C号室:58.77㎡(ガレージなし/半屋根P付き)
構造 木造2階建
築年月 2023年12月(築1年未満)
総戸数 4戸
備考 無料インターネット
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ A/B号室:横幅2.93m×奥行5.11m(納戸開放時:奥行6.02m)
開口 A/B号室:横幅2.66m×高さ2.33m
天井高 -
設備 EV充電用200V電源/100Vコンセント/屋外散水栓
アクセス
環八通り 2.5km/目白通り(都道8号) 1.9km
関越自動車道_練馬IC 2.6km/関越自動車道・外環自動車道_大泉IC 2.8km
鉄道 西武池袋線_石神井公園駅 徒歩7分
バス -
更新情報・入居条件等
物件コード TR140
情報更新日 2024/01/23
更新予定日 2024/07/31
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
A号室 1LDK+ガレージ(63.74㎡) 入居中
B号室 1LDK+ガレージ(63.74㎡) 290,000円
C号室 1LDK+半屋根P(58.77㎡) 250,000円
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