23区立地とゆとりある間取り

  • 横幅4.2mで作業性の良いガレージ
  • 専有面積82㎡で二人暮らしも◎
  • 関越道/外環道_大泉IC 1.8km
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
ガレージ内にエアコンを備えた物件です。
賃料 167,000円〜169,000円
管理費等 共益費5,500円/月
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金0ヶ月
所在地 東京都練馬区大泉学園町3丁目
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部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(82.00㎡) 入居中
102号室 1LDK+ガレージ(82.00㎡) 入居中
103号室 1LDK+ガレージ(82.00㎡) 入居中
105号室 1LDK+ガレージ(82.00㎡) 入居中
106号室 1LDK+ガレージ(82.00㎡) 167,000円
107号室 1LDK+ガレージ(82.00㎡) 169,000円
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練馬区大泉学園町3丁目、関越道高架沿いに建つ6戸構成のガレージハウス「Pit in 大泉学園」。23区立地と専有面積82㎡のゆとりある間取りを両立した物件で、クルマ+オートバイの保管やガレージ内での本格的な整備という需要にも応えられるキャパを持ちます。

鉄道駅は西武池袋線_大泉学園駅 徒歩20分と距離がありますが、目白通りに合流する練馬所沢線(都道24号)まで900m・関越道/外環道_大泉ICまで1.8km・環八通りまで4.9kmと高速&幹線道路へのアクセスが良好です。また建物裏手には関越学園通りバス停があり、新座駅/大泉学園駅行の便が運行しています。

2Fは南向きバルコニー&カウンターのLDKと2つのクローゼットがある洋室で102〜106号室は天井収納ハシゴで昇降する屋根裏収納を完備、二人暮らしでも無理なく暮らせる間取りです。ガレージを含めて3機のエアコンが標準装備されているのも嬉しいですね。

東京都練馬区大泉学園町3丁目の賃貸ガレージハウス「Pit in大泉学園」とトヨタ_コンフォート
配置図
間取図
ガレージを出発するトヨタ_コンフォート
物件裏のバス停
物件の裏には「関越学園通りバス停」がある。

エアコン完備の快適ガレージ

ガレージに駐車したトヨタ_コンフォート

ガレージ寸法は横幅4.23m×奥行6.05m(横幅は玄関ステップ部分で3.46m)、シャッター開口は横幅2.70m×高さ2.30m
ただし、建物袖壁がシャッターと被るかたちで突出しているので実質の開口幅は2.53mとなります。開口部はややタイトですが、敷地内空地が広く車体を真っ直ぐにして進入できるので慣れてしまえば大きなストレスは無いでしょう。

設備はEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×2箇所・冷温混合水栓でお湯も出る流し台。ガレージ背面には窓があり、その下にはフックや棚を引っ掛けられる有孔ボードが設置されています。

敷地入口は傾斜と境界ブロックによる段差があり、フェラーリ・ランボルギーニなどで車高がシビアなモデルは慎重な検討が必要ですが、車検をパスできる車両なら概ね問題ない範囲です。前面道路は幅員が広く、細い道を通らずにアプローチできることもポイントです。

ガレージ内観
ガレージ内観
ガレージの窓と有効ボード
EV充電用200V電源
ガレージのエアコン
流し台
敷地内に設置された防犯カメラ
敷地内に設置された防犯カメラ
ガレージに駐車したトヨタ_コンフォート
ガレージに駐車したトヨタ_コンフォート
ガレージに駐車したトヨタ_コンフォート
ガレージでドアを開けたトヨタ_コンフォート
前面道路と敷地入口の様子
前面道路と敷地入口の様子
敷地入口に設置されたスロープ
境界ブロック部にはスロープが設置されている。

快適な二人暮らしを叶える充実設備

LDK

屋外/ガレージへ出入りできる玄関から2Fにあがると洗面室・トイレ・LDKの扉が並びます。LDK(11.7帖)はグリル付き3口ガスコンロの対面キッチン、ドアで仕切られた洋室(5.2帖)にはクローゼット×2が備わり、屋根裏は天井収納ハシゴで昇降する収納空間(101/107号室を除く)になっています。

LDK
LDK
キッチン
天井収納ハシゴ
天井裏収納
洋室(5.2帖)
洋室(5.2帖)
玄関から見たガレージ
洗面台
浴室
トイレ

アクセス&立地

鉄道駅は西武池袋線_大泉学園駅で徒歩20分。
幹線道路は練馬所沢線(都道24号)まで900m、目白通りまで2.7km、環八通りまで4.9km。高速道路は関越自動車道/外環自動車道_大泉ICまで1.8kmです。

部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(82.00㎡) 入居中
102号室 1LDK+ガレージ(82.00㎡) 入居中
103号室 1LDK+ガレージ(82.00㎡) 入居中
105号室 1LDK+ガレージ(82.00㎡) 入居中
106号室 1LDK+ガレージ(82.00㎡) 167,000円
107号室 1LDK+ガレージ(82.00㎡) 169,000円
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詳細情報

賃料・初期費用
賃料 167,000円〜169,000円
管理費等 共益費5,500円/月
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金0ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月(税込)
保証会社 加入要(初回:35,000円/月次:1%+800円)
損保 加入要
その他 更新料:1ヶ月分
ルームクリーニング:88,000円
カードキー:16,500円
キー電池:2,090円
備考
物件概要
所在地 東京都練馬区大泉学園町3丁目
間取り 1LDK+ガレージ
専有面積 82.00㎡
構造 軽量鉄骨造2階建
築年月 2024年3月(築1年未満)
総戸数 6戸
備考 無料インターネット
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ 横幅4.23m×奥行6.05m(横幅は玄関ステップ部分で3.46m)
開口 横幅2.70m×高さ2.30m
天井高 -
設備 EV充電用200V/100Vコンセント/エアコン/流し台
アクセス
練馬所沢線(都道24号) 900m/目白通り 2.7km/環八通り 4.9km
関越自動車道・外環自動車道_大泉IC 1.8km
鉄道 西武池袋線_大泉学園駅 徒歩20分
バス 関越学園通り停留所 停歩1分
更新情報・入居条件等
物件コード TR151
情報更新日 2024/04/12
更新予定日 2024/06/09
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(82.00㎡) 入居中
102号室 1LDK+ガレージ(82.00㎡) 入居中
103号室 1LDK+ガレージ(82.00㎡) 入居中
105号室 1LDK+ガレージ(82.00㎡) 入居中
106号室 1LDK+ガレージ(82.00㎡) 167,000円
107号室 1LDK+ガレージ(82.00㎡) 169,000円
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