関越道&国道16号の機動力

  • 奥行7.0mでクルマ+バイクも◎
  • 機動力のある16号ロードサイド
  • 関越自動車道_川越IC 900m
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
賃料 120,000円
管理費等 共益費4,000円/月
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
所在地 埼玉県川越市広栄町
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部屋 間取り(面積) 賃料
102号室 1R+ガレージ(65.37㎡) 120,000円
103号室 1R+ガレージ(65.37㎡) 120,000円
105号室 1R+ガレージ(65.37㎡) 120,000円
106号室 1R+ガレージ(65.37㎡) 120,000円
107号室 1R+ガレージ(65.37㎡) 120,000円
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関越自動車道_川越出口から真っ直ぐ700m、国道16号沿いに位置する「川越ガレージハウス」。南東側を16号、北東側を住宅地へと続く生活道路に面した角地でガレージ・玄関・居室窓は生活道路側を向いています。機動力のある16号ロードサイドでありながら、視線が気になりにくい配置もポイントです。

ガレージは奥行7.00mを確保しており、クルマの後ろにオートバイ1-2台を格納することも。ガレージ奥側が広がっているので、愛車の隣でテレワークしたり、ソファを置いて夜な夜な愛車を眺めながらお酒を楽しむという使い方もできますね。
またガレージ内にもトイレがあるので、長時間の作業や友人が立ち寄った際に重宝しそうです。ただし1Fガレージと2F居室は屋内で繋がっておらず、行き来は一度屋外に出る動線となる点はご留意ください。

最寄駅は東武東上線/JR川越線_川越駅 徒歩20分で距離はありますが、徒歩10分圏内にはスーパー・ドラッグストア・コンビニ・飲食店などが複数、カー用品店やディーラーもあり利便性はまずまずです。

埼玉県川越市広栄町の賃貸ガレージハウス「川越ガレージハウス」とスバル_WRX STI
ガレージハウス×5戸、ガレージ無しのワンルーム×2戸の計7戸で構成される。
間取図
103/106号室は反転タイプ

大型車も包み込む奥行7.0m

ガレージに駐車したスバル_WRX STI

ガレージ寸法は横幅3.20m×奥行7.00m(奥行は流し台までで6.15m/横幅は袖壁部分で2.90m)、シャッター開口は横幅2.80m×高さ2.30m。奥行・開口幅ともに十分なゆとりがあり前面道路も広いため、大型車も切り返しなしで一発駐車できます。

ガレージ壁は外壁と連続した木目調で、天井には暖色系のダウンライトを埋め込み。背面には適度に換気できるチルト式スリット窓が設けられています。
EV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×1箇所・混合水栓でお湯も出る流し台が装備され、階段下には温水洗浄便座トイレが設置されています。(トイレは2Fとあわせて計2箇所)

ガレージ内観
リモコン式電動シャッターが装備されている。
ガレージ内観
ガレージのトイレ
ガレージのトイレ
ガレージのトイレ
EV充電用200V電源
換気扇
流し台
天井に埋め込まれたダウンライト
ガレージに駐車したスバル_WRX STI
ガレージでドアを開けたスバル_WRX STI
ガレージ後方の余白
WRX(全長4,595㎜×全幅1,795㎜)なら後方に複数のオートバイを格納できる。
前面道路の様子
前面道路の様子。道路を挟んだ向かいが「川越メモリードホール」、写真奥に見えるのは国道16号。

対面式ワイドキッチンを採用

居室

2Fは12.8帖のワンルームで、戸建てや分譲マンションで採用されるワイドタイプのカウンターキッチンを備えます。
一般的な賃貸アパートでは細かく区切って部屋数を稼いだり収納に重きを置く傾向がありますが、四角い部屋にドカンとキッチンを置いた潔い間取り。階段は有効幅0.95mを確保した幅広設計なので、大型家具の搬入にも対応しています。厳選したデザイナーズ家具でコーディネートしたセカンドハウスとして仕上げるのも良いですね。

居室
キッチン
吊戸棚
吊戸棚
階段
階段突き当りの収納
階段突き当りの収納
2Fトイレ前の収納
2Fトイレ前の収納
洗面台
浴室
トイレ

アクセス&立地

鉄道最寄駅は東武東上線/JR川越線_川越駅で徒歩20分。
前面道路は国道16号、川越街道(国道254号)まで2.1km。高速道路は関越自動車道_川越ICまで900mです。

部屋 間取り(面積) 賃料
102号室 1R+ガレージ(65.37㎡) 120,000円
103号室 1R+ガレージ(65.37㎡) 120,000円
105号室 1R+ガレージ(65.37㎡) 120,000円
106号室 1R+ガレージ(65.37㎡) 120,000円
107号室 1R+ガレージ(65.37㎡) 120,000円
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詳細情報

賃料・初期費用
賃料 120,000円
管理費等 共益費4,000円/月
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月(税込)
保証会社 加入要(初回:総賃料の50%/年間:10,000円)
損保 加入要 18,000円/2年
その他 更新費:新賃料の1ヶ月分
備考
物件概要
所在地 埼玉県川越市広栄町
間取り 1R+ガレージ
専有面積 65.37㎡
構造 木造2階建
築年月 2024年1月(築1年未満)
総戸数 7戸
備考 無料インターネット
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ 横幅3.20m×奥行7.00m(奥行は流し台までで6.15m/横幅は袖壁部分で2.90m)
開口 横幅2.80m×高さ2.30m
天井高 -
設備 EV充電用200V電源/100Vコンセント/流し台/ガレージ内トイレ
アクセス
前面道路:国道16号
川越街道(国道254号) 2.1km
関越自動車道_川越IC 900m
鉄道 東武東上線/JR川越線_川越駅 徒歩20分
バス -
更新情報・入居条件等
物件名 川越ガレージハウス
物件コード SR58
情報更新日 2024/01/24
更新予定日 2024/10/25
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
102号室 1R+ガレージ(65.37㎡) 120,000円
103号室 1R+ガレージ(65.37㎡) 120,000円
105号室 1R+ガレージ(65.37㎡) 120,000円
106号室 1R+ガレージ(65.37㎡) 120,000円
107号室 1R+ガレージ(65.37㎡) 120,000円
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