来客や作業中に重宝するガレージトイレ

関越道＆国道16号の機動力

16号沿い＆関越道へアクセス良好

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シャッター開口幅2.80mで大型車も◎

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居室に加えてガレージ内トイレ完備

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ガレージ・玄関は生活道路に面する

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グリル付き3口ガスコンロの対面キッチン

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

関越自動車道_川越出口から真っ直ぐ700m、国道16号沿いに位置する「川越ガレージハウス」。南東側を16号、北東側を住宅地へと続く生活道路に面した角地でガレージ・玄関・居室窓は生活道路側を向いています。機動力のある16号ロードサイドでありながら、視線が気になりにくい配置もポイントです。

ガレージは奥行7.00mを確保しており、クルマの後ろにオートバイ1-2台を格納することも。ガレージ奥側が広がっているので、愛車の隣でテレワークしたり、ソファを置いて夜な夜な愛車を眺めながらお酒を楽しむという使い方もできますね。
またガレージ内にもトイレがあるので、長時間の作業や友人が立ち寄った際に重宝しそうです。ただし1Fガレージと2F居室は屋内で繋がっておらず、行き来は一度屋外に出る動線となる点はご留意ください。

最寄駅は東武東上線/JR川越線_川越駅 徒歩20分で距離はありますが、徒歩10分圏内にはスーパー・ドラッグストア・コンビニ・飲食店などが複数、カー用品店やディーラーもあり利便性はまずまずです。

大型車も包み込む奥行7.0m

ガレージ寸法は横幅3.20m×奥行7.00m（奥行は流し台までで6.15m/横幅は袖壁部分で2.90m）、シャッター開口は横幅2.80m×高さ2.30m。奥行・開口幅ともに十分なゆとりがあり前面道路も広いため、大型車も切り返しなしで一発駐車できます。

ガレージ壁は外壁と連続した木目調で、天井には暖色系のダウンライトを埋め込み。背面には適度に換気できるチルト式スリット窓が設けられています。
EV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×1箇所・混合水栓でお湯も出る流し台が装備され、階段下には温水洗浄便座トイレが設置されています。（トイレは2Fとあわせて計2箇所）

対面式ワイドキッチンを採用

2Fは12.8帖のワンルームで、戸建てや分譲マンションで採用されるワイドタイプのカウンターキッチンを備えます。
一般的な賃貸アパートでは細かく区切って部屋数を稼いだり収納に重きを置く傾向がありますが、四角い部屋にドカンとキッチンを置いた潔い間取り。階段は有効幅0.95mを確保した幅広設計なので、大型家具の搬入にも対応しています。厳選したデザイナーズ家具でコーディネートしたセカンドハウスとして仕上げるのも良いですね。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は東武東上線/JR川越線_川越駅で徒歩20分。
前面道路は国道16号、川越街道（国道254号）まで2.1km。高速道路は関越自動車道_川越ICまで900mです。

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