緑豊かな純都心立地｜青山一丁目駅徒歩5分の戸建ガレージハウス

情報更新日：2023/10/20

都心のオアシス「南青山」

純都心立地×緑豊富な住環境
3SLDK+並列2台ガレージ
青山一丁目駅徒歩5分/乃木坂駅徒歩8分

青山一丁目駅徒歩5分に建つ戸建物件

3ナンバー×2台を格納できるガレージ

中央にスペースがあり、ドア開閉も容易

床暖房付きLDK（25.3帖）

6.0帖のウォークインクローゼット

間取図

賃料	-
管理費等	-
礼金/敷金	-
所在地	東京都港区南青山1丁目周辺地図を表示

満室（空室情報配信を希望）

部屋	間取り（面積）	賃料
-	3SLDK+ガレージ（160.71㎡）	入居中

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港区南青山1丁目、六本木や表参道に囲まれながらも外苑いちょう並木・青山霊園をはじめ多くの緑を残した憧れの土地。外苑東通り（都道319号）から100mほど住宅地に入ったところに建つ賃貸戸建ガレージハウス。

3SLDK+並列2台ガレージ＝専有面積160.71㎡の建物は、25.3帖の床暖房付きLDK・各洋室に備わるウォークインクローゼット・1624サイズのユニットバスなど充実装備で3-4人家族がゆったり暮らせる間取りです。

鉄道駅も銀座線/半蔵門線/大江戸線の3線が乗り入れる青山一丁目駅が徒歩5分、千代田線_乃木坂駅までは徒歩8分と申し分ない利便性なのでお子様の通学も安心ですね。相応の賃料設定ではあるものの、純都心立地＆ファミリー向けガレージハウスを探していた方には刺さる物件ではないでしょうか。

横幅5.9mの並列2台ガレージ

ガレージ寸法は正面右手車室が横幅2.57m×奥行5.46m/左手が横幅2.57m×奥行5.38m、全体横幅は5.95mを確保しています。
シャッター開口は左右共に横幅2.39m×高さ2.26mで全幅1,800㎜程度の3ナンバー×2台を格納できるキャパがあります。中央に柱がある関係で2台の間には自然とスペースが生まれるので、ドア開閉のことを考えれば「右ハン+左ハン」という組み合わせがベストかもしれません。ガレージ後方には土間仕上げの物入があり、流し台も完備。玄関前スペースが広くここにもオートバイや自転車を駐輪することができます。

なお前面道路と大通りからのアプローチは幅員約3.7mで広いとは言えません、曲がり角には境界ブロックの立ち上がりやポールもあるので大型車や扁平タイヤを装着したモデルはかなり気を使いそうです。

ガレージ奥の収納 — ガレージ後方に位置する物入れ。中には流し台と100V2口コンセントが設置されている。

前面道路の様子、敷地入口には境界ブロックの段差（約10cm）があるがスロープが設置されている。

アプローチ道路 — 前面道路へ曲がる角、どちらも幅員約3.7mでポールや電柱があるので大型車は気を使いそうだ。

収納豊富な3SLDK

1Fは納戸と階段下収納、LDKにはパントリー、3F各室にはそれぞれウォークインクローゼットがあり収納豊富。エアコン×4台、LDKには床暖房、1624サイズのフルオートバス、2箇所のトイレなど満足度の高い設備にも注目です。また当物件はペット相談可なので愛犬家/愛猫家の方にもおすすめです。

ガレージへもアクセスできる玄関。2Fへ続く階段は有効幅97cmのゆったり設計だ。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は銀座線/半蔵門線/大江戸線_青山一丁目駅で徒歩5分、千代田線_乃木坂駅までは徒歩8分。
幹線道路は外苑東通り（都道319号）まで100m、青山通り（国道246号）まで500m。高速道路は首都高3号渋谷線_高樹町ICまで2.0km、首都高4号新宿線_外苑ICまで2.1kmです。