車+バイクにも適した幅広ガレージ

東新宿駅至近、副都心が庭の別宅

端正な外観が印象的な鉄筋コンクリート造2階建て

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シャッター開口は横幅3.12m×高さ1.78m

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横幅3.60m、車の横にバイクを収めることも

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窓越しにガレージを望むホール

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2Fは23.4帖の広々ワンルーム

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

東京メトロ副都心線・都営大江戸線_東新宿駅B3出口から徒歩2分、大久保通りから約20mに位置する中古ガレージハウス。新宿中心エリアへも徒歩や自転車で気軽に出掛けられる、都会的な立地です。

2009年5月築の建物はRC造2階建て。1Fにはオーバースライダーシャッターを備えたガレージと、窓越しに庫内を望むホールを配置。2Fは23.4帖のワンルームと独立型キッチンで構成され、さらに階段を上ると屋上へと続きます。

希少価値の高い立地でありながら、大胆な空間構成を実現した贅沢な一邸。単身者や夫婦2人での暮らしはもちろん、別宅としての利用にもしっくりくる間取りです。
仕事に集中したり、音楽や映画に浸る一人の時間をつくったり、時には友人たちを招いたり。別宅と聞くとリゾート地を思い浮かべますが、都心近郊だからこそ、日常の延長で足を運べる使い勝手の良さがあります。

タワマン派の方でも、平置き区画が満車だったり、コンセントを使用できなかったりと、駐車場環境にストレスを感じているケースは少なくないでしょう。大切なマシンを安心して保管でき、自宅でも会社でもない、ふっと息を抜ける場所を手に入れてみてはいかがでしょうか。

ガレージ寸法は横幅3.60m×奥行5.60m、電動オーバースライダーシャッターの開口は横幅3.12m×高さ1.78m。庫内には100V2口コンセントを備えます。
高さ方向がタイトなため、SUVやミニバンは車種を選びますが、開口幅にはゆとりがあり、車幅のあるモデルも入出庫しやすい設計です。組み合わせによっては、写真のように車とオートバイを並べて収めることもできます。

ガレージ

居室

アクセス＆立地

鉄道駅は東京メトロ副都心線・都営大江戸線_東新宿駅まで徒歩2分。
幹線道路は抜弁天通り（都道302号）まで400m、明治通り（都道305号）まで600m、大久保通り（都道433号）まで700m。高速道路は首都高C2中央環状線_中野長者橋IC（外回り入口）まで3.5km、4号新宿線_外苑IC（上り入口）まで3.8km、5号池袋線_護国寺IC（上り入口）まで4.2kmです。

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