永代橋の袂に隠し持つ、秘蔵の一台

  • 56.00㎡で車+バイク2-3台◎
  • 広々前面歩道で入出庫スムーズ
  • 門前仲町駅 歩9分/茅場町駅 歩13分
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
賃料 -
管理費等 -
礼金/敷金 -
所在地 東京都江東区永代1丁目
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No タイプ 寸法 賃料
- - 開口幅4.00m
奥行5.45m〜6.90m
満車
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皇居から真っ直ぐ伸びる永代通り、中央区と江東区の区境となる隅田川を渡った右手に建つ11階建マンション「日興パレス永代」。マンション1F部分となる貸しガレージで、大型車1台に加えてオートバイ2-3台をゆったり格納できるキャパがあります。

約100m、目と鼻の先に架かる永代橋を越えたら東京のド真ん中。利便性の面で好立地なことは言うまでもありませんが「え、こんなところにガレージがあるの?」という意外性も当物件の魅力ではないでしょうか。

左右2つのシャッターが備わるガレージは台形型で、各部寸法は次の通りです。

正面右側

奥行:5.45m〜6.90m
天井高さ:梁下部で2.15m
シャッター開口(電動):横幅4.00m×高さ2.40m

正面左側

奥行:3.15m〜5.30m
天井高さ:梁下部で2.10m
シャッター開口(手動):横幅2.83m×高さ2.35m

右側は十分なスペースがあり、道路からのアプローチも大きな段差や傾斜がないのでフェラーリやランボルギーニ、Sクラス級の大型車も問題なく入庫できます。

左側はシャッター前面が切り下げのない歩道となること・奥行が限られること・開口部に最大10cmの段差があることから駐車の難易度は高く、四輪の場合は軽自動車程度が現実的となります。オートバイやガレージ内で切り替えせる小さな車なら右側シャッターから出し入れするのも良さそうです。

設備は照明・100V2口コンセント×1箇所・水栓(工事必要)で、左側車室背面にはマンションエントランスポーチから入れる扉があります。
なお、当物件は車両保管または倉庫としての利用に限りますのでご留意ください。

売買情報

当物件は売買物件としても募集中です。

価格
(税込)
2,280万円
専有面積 公簿56.00㎡
管理費等 管理費:月額14,688円/修繕積立金:月額12,372円
備考 倉庫以外の転用禁止
年間固都税70,321円(令和6年度)
大規模修繕工事2017年1月完了
詳細を見る
東京都江東区永代1丁目の貸しガレージとLEXUS_SC430
建物外観
間取図
ガレージ内観
ガレージ内観
ガレージ内観
ガレージ内観
ガレージ内観
マンションエントランスポーチに繋がる扉
100Vコンセント
水栓
シャッターリモコン
ガレージに駐車したLEXUS_SC430
正面右側はリモコン付き電動シャッター
ガレージに駐車したLEXUS_SC430
正面左側のシャッター
正面左側のシャッターは手動式。開口部には最大10cmの段差があることと、アプローチするには歩道を通らなければならないため入庫の難易度は高い。
ガレージ前の歩道
ガレージ前面は幅の広い歩道となり、シャッターから道路までは8.45mある。
ガレージを出発するLEXUS_SC430
前面の永代通りは車線が多いため、ハザードを焚いて停車して後進進入することができる。
前面道路の様子

アクセス&立地

鉄道駅は都営大江戸線・東京メトロ東西線_門前仲町駅まで徒歩9分、東京メトロ日比谷線・東西線_茅場町駅まで徒歩13分。
前面道路は永代通り(都道10号)、高速道路は首都高C1都心環状線_箱崎ICまで1.0km、9号深川線_福住IC(下り入口)まで1.5kmです。

No タイプ 寸法 賃料
- - 開口幅4.00m
奥行5.45m〜6.90m
満車
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詳細情報

物件概要
所在地 東京都江東区永代1丁目
総庫数 1庫
備考 水道・電気使用可能
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ 右側:奥行5.45m〜6.90m
左側:奥行3.15m〜5.30m
開口 右側:横幅4.00m×高さ2.40m
左側:横幅2.83m×高さ2.35m
天井高 右側:梁下部で2.15m
左側:梁下部で2.10m
設備 100V/水栓
アクセス
前面道路 永代通り(都道10号)
首都高C1都心環状線_箱崎IC 1.0km/9号深川線_福住IC(下り入口) 1.5km
鉄道 都営大江戸線・東京メトロ東西線_門前仲町駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線・東西線_茅場町駅 徒歩13分
バス -
更新情報・入居条件等
物件名 江東区永代1丁目の貸しガレージ
物件コード TR193G
情報更新日 2024/11/06
更新予定日 2024/12/27
入居時期 -
条件
取引態様 媒介
その他
No タイプ 寸法 賃料
- - 開口幅4.00m
奥行5.45m〜6.90m
満車
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