開口4.7m、積水ハウスの注文住宅
- 軽量鉄骨造の3LDK+並列2台ガレージ
- 敷地面積107.48㎡/建物面積121.85㎡
- 国道17号 100m/桶川加納IC 9.2km
| 価格 （税込） |
3,180万円 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県鴻巣市神明1丁目
|
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
国道17号「神明交差点」から約100m、住宅地の一角に建つ中古ガレージハウス。幹線道路へ出やすい機動力のある立地ながら、物件の先は車の通り抜けができないため、周辺道路の交通量は限定的です。
2002年1月築の建物は、積水ハウス施工の軽量鉄骨造2階建て。2LDKから3LDKへの間取り変更をはじめ、各所にリフォームが施されています。
33.92㎡のガレージは横幅4.71〜5.30m/奥行5.21〜6.24m、電動シャッターの開口は横幅4.79m×高さ2.52m。
全幅1,800㎜程度の車種を2台駐車できるサイズ感ですが、一部に柱の張り出しがあり、後方には電気温水器が設置されているため、ドア開閉や乗降性を考えると1台は小〜中型車とするのが良さそうです。勝手口のある正面左側に普段乗りの車、右側に休日中心の趣味車という使い分けなら、大きなストレスはないでしょう。
庫内には100V3口コンセント×1箇所と立水栓を装備。シャッターは敷地境界から1.25m奥まった位置にあり、無理なく取り回せる配置です。
居室はLDK（23.20㎡）と3つの洋室（8.38〜11.51㎡）で構成された3LDK。LDKは天窓のある吹抜け仕様で、ハシゴで昇降するロフトも用意されています。
水回りを建物正面側に配することで、道路側の窓を最小限に。建物裏手の南東側にバルコニーを設け、プライバシーと採光を両立したリビングとなっています。
ウォークインクローゼット・階段下物入を含めた複数の収納があり、トイレは1F/2Fに計2箇所を設置。3-4人家族でもゆとりをもって暮らせる住まいとなっています。
ガレージ
居室
アクセス＆立地
鉄道駅はJR高崎線_鴻巣駅まで徒歩19分。
幹線道路は国道17号まで100m、高速道路は圏央道_桶川加納ICまで9.2kmです。
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 価格 （税込） |
3,180万円 |
|---|---|
| 仲介手数料 | 売買価格の3.3%＋66,000円（税込） |
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市神明1丁目 |
| 間取り | 3LDK+ガレージ |
| 土地面積 | 107.48㎡ |
| 建物面積 | 121.85㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ |
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
| 構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 施工 | 積水ハウス株式会社 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 備考 | 公営水道、本下水、オール電化、東京電力 |
| 駐車台数 | 並列2台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 横幅4.71〜5.30m/奥行5.21〜6.24m |
| 開口 | 横幅4.79m×高さ2.52m |
| 天井高 | - |
| シャッター | リモコン付き電動シャッター |
| 設備 | 100V/立水栓 |
| 備考 |
| 車 | 国道17号 100m 圏央道_桶川加納IC 9.2km |
|---|---|
| 鉄道 | JR高崎線_鴻巣駅 徒歩19分 |
| バス | - |
| 物件名 | 鴻巣市神明1丁目の中古ガレージハウス |
|---|---|
| 物件コード | SS25 |
| 情報更新日 | 2026/08/24 |
| 更新予定日 | 2026/09/08 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
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