専有面積173m²、並列2台ガレージ＆2/3Fメゾネット

独立玄関×3フロア構成の特別室

開口幅5.00mの並列2台ガレージ
1Fガレージ＆2/3Fメゾネット（173.58㎡）
北赤羽駅歩10分/浮間舟渡駅歩13分

ガレージを含めた専有面積は173.58㎡

電動シャッターの開口幅は5.00m

3ナンバー×2台が無理なく収まるガレージ

2/3Fメゾネット仕様の居室はリフォーム予定

散歩からラウンドまで楽しめる荒川河川敷

価格（税込）	-
所在地	-

ご成約済み

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JR埼京線_北赤羽駅徒歩10分/浮間舟渡駅徒歩13分の2駅を徒歩圏とするガレージ付き中古マンション。1996年9月築RC造8階建て「レジデンス・フジ」の101号室は、1Fに並列2台ガレージ、2-3Fにメゾネット住戸を配した3フロア構成の一室です。

独立したポーチ・玄関を備え、他住戸と出入りの動線が重ならないため、マンションでありながら戸建て感覚で暮らせるのも特徴です。最寄りの北赤羽駅からは、池袋駅まで約13分/新宿駅まで約20分/渋谷駅まで約25分。主要ターミナル駅へ出やすい一方、道路を渡った先には緑豊かな荒川河川敷が広がり、長閑な住環境も享受できます。

河川敷ではランニングやサイクリングを楽しめるほか、18ホール・パー72の本格的なコースが整備された赤羽ゴルフ倶楽部も身近。休日は水辺の自然に包まれながら、アクティブに過ごせる環境です。

ガレージ寸法は横幅6.15m/奥行5.35〜5.75m、電動シャッターの開口は横幅5.00m×高さ2.58m。前面道路も幅員6.75mとゆとりがあり、3ナンバー車×2台をストレスなく駐車できます。
庫内には100V2口コンセントを装備。ガレージ横には倉庫があり、こちらは趣味室として仕立てるのも良いでしょう。

屋外階段を上がると、2Fの玄関へ。
ゆとりあるアプローチ・3方を囲むバルコニー・各階トイレなどを備えた贅沢な3SLDKをベースに、水回りやキッチンを含む大規模なリフォームを実施予定です。

東京都北区浮間1丁目のガレージ付き中古マンション「レジデンス・フジ」とスープラ（A90）

物件北側を流れる荒川の様子 — 物件北側を流れる荒川、緑豊かな河川敷が整備されている。

ガレージ

居室

※リフォーム実施前の写真となります。

アクセス＆立地

鉄道駅はJR埼京線_北赤羽駅まで徒歩10分/浮間舟渡駅まで徒歩13分。
幹線道路は環八通りまで1.1km、中山道（国道17号）まで1.7km。高速道路は首都高5号池袋線_中台IC（上り入口）まで3.5km、板橋本町ICまで4.3kmです。