木々が揺らめくパークサイド

  • 公園前&角地の開放感ある環境
  • 101号室は1LDK+2台ガレージ(88.56㎡)
  • 102〜105号室は1LDK+1台ガレージ(56.49㎡)
飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。
ガレージ内に2台以上駐車できる部屋・区画があります。
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
ガレージ内にエアコンを備えた物件です。
賃料 200,000円〜297,000円
管理費等 3,000円/月
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
所在地 東京都葛飾区西亀有1丁目
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部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(88.56㎡) 297,000円
102号室 1LDK+ガレージ(56.49㎡) 205,000円
103号室 1LDK+ガレージ(56.49㎡) 入居中
105号室 1LDK+ガレージ(56.49㎡) 200,000円
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首都高C2中央環状線_小菅IC(外回り入口) 2.0km/水戸街道(国道6号) 1.7km/環七通り 2.0kmと各方面へアクセス良好な「ガレージハウス アヴァンティ」。2面を幅員のある道路に面した角地で、正面には運動広場のある中道公園が立地します。シャッターを開けたガレージ、2Fバルコニーからは公園の緑を臨め、23区でありながら長閑で心落ち着くロケーションも特徴です。

建物は4戸構成で101号室はCクラス程度の3ナンバー×2台を格納できるガレージにロフト付き1LDK、102〜105号室は奥行6.03mで大型車も入庫できる1台ガレージとロフト付き1LDK。当物件はペット相談可(小型犬または猫1匹)なので、愛犬家/愛猫家の方にもおすすめです。

鉄道駅は京成本線_お花茶屋駅 徒歩17分/JR常磐線_綾瀬駅 徒歩21分でいずれも距離がありますが、東京駅からの直線距離は10.5kmで賃貸ガレージハウスとしては都心寄りと言えるでしょう。車通勤や在宅勤務という方、セカンドハウス用途など基本クルマ移動という方にはぴったりですね。

東京都葛飾区西亀有1丁目の賃貸ガレージハウスとマクラーレン_600LTスパイダー
101号室の間取図
101号室の間取図
102〜105号室の間取図
102〜105号室の間取図(103号室は反転タイプ)

101号室(88.56㎡)

101号室は並列2台ガレージ+ロフト付き1LDKで専有面積88.56㎡。
ガレージ寸法は横幅5.64m×奥行6.43m、シャッター開口は横幅4.08m×高さ2.13m。2台を真っ直ぐ入れるには開口幅がタイトですが、奥行にゆとりがあるため、まず1台を階段側に寄せて駐車。その後に2台目を入庫という手順なら、Cクラス・3シリーズ程度の車種を2台格納できます。

設備は200V仕様のエアコン・EV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×3箇所・階段下スペースにお湯が出る流し台。木目のオーバースライダーシャッター・タイル張りのフロア・外壁材で仕上げたれた壁など仕様も贅沢で、フラッグシップ的な立ち位置となっています。

2F居室はLDK(14帖)+洋室(5.3帖)で、可動式ハシゴで昇降するロフトを備えます。グリル付き3口ガスコンロのカウンターキッチン、バス・トイレ別の水回りと二人入居でも快適に暮らせる設備が揃っています。

ガレージ
ガレージに駐車したマクラーレン_600LTスパイダー
ガレージに駐車したマクラーレン_600LTスパイダー
ガレージに駐車したマクラーレン_600LTスパイダー
ガレージに駐車したマクラーレン_600LTスパイダー
ガレージに駐車したマクラーレン_600LTスパイダー
EV充電用200V電源と100Vコンセント
ガレージのエアコン
換気扇
壁付けの換気扇は2機が備わる。
階段下収納と流し台
シャッターリモコン
全戸電動シャッターだが、102〜105号室はシャッターメーカーが違うため、リモコン形状が異なる。
ガレージに駐車したマクラーレン_600LTスパイダー
ガレージに駐車したマクラーレン_600LTスパイダー
敷地入口段差の様子
敷地入口は十分に切り下げされていて低車高車も安心して入庫できる。
前面道路の様子
前面道路の様子、十分な幅員でストレスフリーに入出庫できる。
居室
LDK
LDK
LDK
キッチン
バルコニーからの景色
ロフト
ロフト
洋室(5.3帖)
洋室(5.3帖)
玄関から見たガレージ
洗面台
浴室
トイレ

102〜105号室(56.49㎡)

102/103/105号室は1台ガレージ+ロフト付き1LDKで専有面積56.49㎡。
ガレージ寸法は横幅3.30m×奥行6.03m、シャッター開口は横幅2.74m×高さ2.13m。1台用ですが、開口幅・奥行ともにゆとりがあるので、全長5,000㎜超の大型車も無理なく駐車できます。

電動シャッターは一般的なロール式で床はシンプルな土間仕上げとなりますが、設備は101号室同様で200V仕様のエアコン・EV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×3箇所・お湯が出る流し台が用意されています。

2F居室はLDK(10帖)+洋室(3帖)でロフト付き。101号室と比べればコンパクトな間取りですが、3口コンロのキッチンや水回りは同様のものがインストールされています。

ガレージ
102号室のガレージ
102号室のガレージ
階段下収納と流し台
居室
102号室のLDK
102号室のLDK
102号室のロフト
ロフト
洋室(3.0帖)
洋室(3.0帖)
洗面台と浴室
トイレ

アクセス&立地

鉄道駅は京成本線_お花茶屋駅まで徒歩17分、JR常磐線_綾瀬駅まで徒歩21分。
幹線道路は水戸街道(国道6号)まで1.7km、環七通りまで2.0km。高速道路は首都高C2中央環状線_小菅IC(外回り入口)まで2.0km、6号三郷線_加平ICまで4.1kmです。

部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(88.56㎡) 297,000円
102号室 1LDK+ガレージ(56.49㎡) 205,000円
103号室 1LDK+ガレージ(56.49㎡) 入居中
105号室 1LDK+ガレージ(56.49㎡) 200,000円
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お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。

詳細情報

賃料・初期費用
賃料 200,000円〜297,000円
管理費等 3,000円/月
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月(税込)
保証会社 加入要(初回:総賃料の100%/年額:10,000円)
損保 加入要
その他 入居サポート:990円/月
消毒代:17,600円
備考
物件概要
所在地 東京都葛飾区西亀有1丁目
間取り 1LDK+ガレージ
専有面積 101号室:88.56㎡
102〜105号室:56.49㎡
構造 木造2階建
築年月 2024年5月(築1年未満)
総戸数 4戸
備考 ペット相談可(小型犬または猫1匹)
無料インターネット
車庫情報
駐車台数 101号室:並列2台
102〜105号室:1台
車庫サイズ 101号室:横幅5.64m×奥行6.43m
102〜105号室:横幅3.30m×奥行6.03m
開口 101号室:横幅4.08m×高さ2.13m
102〜105号室:横幅2.74m×高さ2.13m
天井高 -
設備 EV充電用200V電源/100Vコンセント/200Vエアコン/流し台
アクセス
水戸街道(国道6号) 1.7km/環七通り 2.0km
首都高C2中央環状線_小菅IC(外回り入口) 2.0km/6号三郷線_加平IC 4.1km
鉄道 京成本線_お花茶屋駅 徒歩17分
JR常磐線_綾瀬駅 徒歩21分
バス -
更新情報・入居条件等
物件コード TR170
情報更新日 2024/07/03
更新予定日 2024/07/31
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(88.56㎡) 297,000円
102号室 1LDK+ガレージ(56.49㎡) 205,000円
103号室 1LDK+ガレージ(56.49㎡) 入居中
105号室 1LDK+ガレージ(56.49㎡) 200,000円
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