単車とメトロ、さらりと二刀流
- 繋がる1LDK+大型対応ガレージ
- 清新町IC 1.0km/葛西IC 3.3km
- 東京メトロ東西線_西葛西駅 徒歩5分
| 賃料 | 134,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西葛西5丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1LDK+ガレージ | 入居中 |
| 102号室 | 1LDK+ガレージ | 入居中 |
| 103号室 | 1LDK+ガレージ（40.47㎡） | 134,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
※当ページでは103号室の写真・寸法を用いて紹介しております。
東京メトロ東西線_西葛西駅から徒歩5分の場所に建つ、バイクガレージハウス「エアリエ西葛西」。外観はごく一般的な2階建てアパートのように見えますが、1階の3室は専用バイクガレージを備えた住戸となります。
物件前からは東西線の高架が見え、飲食店やスーパーが集まる駅前エリアもすぐ近く。一方通行の前面道路は幅員5.78mと広く、入出庫時に後続車が来ても慌てずに対応できそうです。
バイク移動では、目的地に応じて首都高2路線3インターを使い分けられるロケーション。C2中央環状線_清新町IC（内回り入口） 1.0km・船堀橋IC（外回り入口） 3.6km、湾岸線_葛西IC 3.3kmが利用でき、都心方面へのお出かけから休日のツーリングまでスマートにこなせます。
ガレージは約4帖の広さがあり、ビッグバイク1台を余裕をもって駐車可能。居室からも直接出入りできるため、夜な夜な車体を磨いたり、徒歩で外出する際にもガレージに佇む愛機が目に入ったりと、日常の中でバイクを身近に感じられる造りです。
愛機と向き合える直結ガレージ
横幅2.18m×奥行2.65m（横幅は流し台部分で2.09m）のガレージは、バイク1台がゆったり収まるサイズ。真ん中に駐車すれば、簡単なメンテナンスができる程度の余白が残ります。写真のSUZUKI_GSX-8TT（全長2,115mm×全幅775mm）程度の車体サイズなら、1台を壁際に寄せることで2台収容も現実的。ただし、その場合は玄関からガレージへの動線や水栓まわりに窮屈感が出るのは否めません。
手動シャッターの開口は、101号室：横幅1.50m×高さ2.15m/102号室：横幅1.49m×高さ2.15m/103号室：横幅1.18m×高さ2.15m。最もスリムな103号室でも出入りに不自由はありませんでした。
庫内には、アース付き100V2口コンセントと、作業後の手洗いや洗車に重宝するお湯も使える水栓を設置。開閉可能な小窓も設けられており、日中は自然光を取り込めるほか、換気扇と併用して空気の入れ替えもできます。また、シャッターに近い床面には水はけの良さにひと役買う排水口が設けられています。
アプローチとなる共用廊下は、最も狭い部分で幅2.08mを確保し、取り回しにもゆとりがあります。ただし、通路入口には段差とやや急な勾配があるため、入庫時は助走を付けるか、エンジンをかけた状態で前進して乗り入れるのが良さそうです。
共用廊下やガレージ内での転回は難しく、突き当たりに位置する103号室は、出庫時に後退しながら共用廊下を通ることになります。特に重量級のバイクでは、取り回しに慣れが必要になりそうです。
ひと繋がりにも使える1LDK
モノトーンで統一された居室は、LDK（8.6帖）と洋室（5.4帖）からなる1LDK。引戸を開放すれば、計14帖のひと繋がりの空間として使うこともできます。
洋室には容量のあるクローゼットと可動棚仕様の収納スペースを設け、衣類はもちろん、ヘルメットやライディングギアもすっきり収めることができます。LDKの窓には、防犯性・遮光性に優れたシャッター式雨戸を備えています。
駅に近いため一定の人通りはありますが、幹線道路からは距離があり、ひっきりなしに車が行き交うような環境ではありません。
アクセス＆立地
鉄道最寄駅は東京メトロ東西線_西葛西駅で徒歩5分、葛西駅までは徒歩13分。
幹線道路は葛西橋通り（都道10号）まで900m、環状七号線（東京都道318号）まで1.6km、東京湾岸道路（国道357号）まで2.4km。高速道路は首都高C2中央環状線_清新町IC（内回り入口）まで1.0km/船堀橋IC（外回り入口）まで3.6km、湾岸線_葛西ICまで3.3kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1LDK+ガレージ | 入居中 |
| 102号室 | 1LDK+ガレージ | 入居中 |
| 103号室 | 1LDK+ガレージ（40.47㎡） | 134,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 134,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要 |
| 損保 | 加入要 |
| その他 | 鍵交換：22,000円〜 退去時クリーニング：66,000円 退去時エアコンクリーニング：16,500円 |
| 備考 |
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西5丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+バイクガレージ |
| 専有面積 | 40.47㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2012年2月（築14年） |
| 総戸数 | 6戸（バイクガレージ付きは3戸） |
| 備考 | 無料インターネット |
| 駐車台数 | バイク1-2台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 103号室：横幅2.18m×奥行2.65m（横幅は流し台部分で2.09m） |
| 開口 | 101号室：横幅1.50m×高さ2.15m 102号室：横幅1.49m×高さ2.15m 103号室：横幅1.18m×高さ2.15m |
| 天井高 | - |
| 設備 | 100Vコンセント/流し台 |
| バイク | 葛西橋通り（都道10号） 900m/環七通り 1.6km/東京湾岸道路（国道357号） 2.4km 首都高C2中央環状線_清新町IC（内回り入口） 1.0km・船堀橋IC（外回り入口） 3.6km/湾岸線_葛西IC 3.3km |
|---|---|
| 鉄道 | 東京メトロ東西線_西葛西駅 徒歩5分/葛西駅 徒歩13分 |
| バス | - |
| 物件名 | エアリエ西葛西 |
|---|---|
| 物件コード | TR316B |
| 情報更新日 | 2026/10/09 |
| 更新予定日 | 2026/10/25 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1LDK+ガレージ | 入居中 |
| 102号室 | 1LDK+ガレージ | 入居中 |
| 103号室 | 1LDK+ガレージ（40.47㎡） | 134,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
