江戸川河川敷沿いの爽快なロケーション

爽やかな風吹くリバーサイド

2022年2月築の鉄骨造2階建て

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開口幅5.3mで大型車×2台を駐車可能

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左右分割式の手動シャッター

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ガレージ寸法は横幅5.34m×奥行7.30m

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江戸川河川敷沿いの爽やかな環境

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間取図

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ガレージ内に2台以上駐車できる部屋・区画があります。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

埼玉県春日部市西金野井、長閑な景色が続く江戸川河川敷沿いに建つ鉄骨造2階建ての中古ガレージハウス。南側6m公道/東側4m公道に面した角地で、河川敷側には遮るもののない開放的なロケーションです。
鉄道最寄駅は東武アーバンパークライン_南桜井駅 徒歩22分と距離がありますが、国道16号まで700m・新4号国道まで2.2kmでロードサイドにはショッピングモールやホームセンターも立地します。クルマ移動を前提としたライフスタイルや趣味を楽しむセカンドハウスとしての活用ならまずまずの環境ではないでしょうか。

1F部分を贅沢に使ったガレージは横幅5.34m×奥行7.30m、分割式の手動シャッターは左右共に横幅2.58m×高さ2.33m。シャッター間の中柱は脱着可能で、取り外した際の開口幅は5.31mを誇ります。ガレージ内には100V2口コンセント×2箇所が設置され、屋外にはパン付きの立水栓があります。
前面道路は幅員約6mあり、ガレージ入口の傾斜は緩やかに処理されているため、大型車や低車高車も問題なく入庫できます。左右ハンドルの組み合わせによっては多少ドア開閉に気を使うかもしれませんが「フェラーリ+Gクラス」「Sクラス×2台」等にも対応できるサイズ感です。

2Fへはガレージ横の玄関またはガレージ奥のホームエレベーターで上ります。重たい荷物を持っているときはもちろん、エレベーターなら外へ出ずにガレージと行き来できる動線です。
居室は3口ガスコンロのDK（8.25帖）・洋室A（6.0帖）・洋室B（6.0帖）でDKと洋室Aは仕切りを折りたたむことで1つの空間としても使用可能。また水回りは洗面台・浴室・トイレがまとめられたシンプルなレイアウトですが、足を伸ばして入浴できる1616サイズのユニットバスが用いられています。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は東武アーバンパークライン_南桜井駅で徒歩22分。
幹線道路は国道16号まで700m、新4号国道まで2.2km、日光街道（国道4号）まで6.2km。高速道路は東北自動車道_岩槻ICまで15.3km、常磐自動車道_柏ICまで16.8kmです。

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