住みやすさ重視、南採光の明るい1LDK

バイク乗りやセルフメンテ派にも

6.6m道路に面した見通しの良い角地

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開口幅4.17mで大型車やスーパーカーも◎

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余白にはオートバイやベンチを置くことも

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敷地内車路は入口部分で幅5.90m

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二人暮らしも想定した1LDK（11.5帖+6.3帖）

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

外環自動車道と並行する国道298号から1.5km、草加市稲荷5丁目の賃貸ガレージハウス「グランガレージ草加」。6.6m道路に面した開けた角地に建つ3戸構成の物件で、敷地内には月極駐車場（別途契約・要空確認）も用意されています。

外環自動車道_草加IC内回り入口 5.3km/外回り入口 5.7km、首都高6号三郷線_八潮南IC（上り入口） 4.4km、日光街道（国道4号） 3.8kmなどへ出やすく、都内方面への車移動が多い方にも便利な立地です。

間取りは「1LDK+ガレージ（専有面積76.40㎡）」。
ガレージはシャッター開口幅4.17mの幅広設計で、大型車に加えてオートバイ2-3台を収容できるゆとりがあります。車両側面に回り込んで作業できるスペースがあり、メンテを楽しむにも十分な広さ。ソファやベンチを置き、愛車の隣で過ごせる空間に仕立てるのも良いですね。

大型・低車高車にも優しい動線

ガレージ寸法は横幅4.24〜5.42m/奥行5.70m、電動シャッターの開口は横幅4.17m×高さ2.35m。庫内にはEV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×4箇所（うち1箇所はアース付き）・流し台を備えます。

また、ガレージ内にはエアコン設置用の200V電源が用意されており、入居者負担で取り付けることも可能。長時間の整備やセカンドリビングとしての活用を考えるなら、将来的な空調導入を検討できるのもポイントです。

ガレージ前の車路は入口電柱部分で幅5.90m、前面道路は幅員6.65m。敷地やガレージ入口に大きな段差・傾斜はなく、大型車や低車高車もストレスなく取り回せます。日常的に入出庫する使い方ほど、そのありがたさを感じる部分でしょう。

住みやすさ重視の1LDK

ガレージからも出入りできる玄関ホールから、階段を上って2Fへ。

LDK（11.5帖）は床面を効率良く使える壁付けキッチンタイプで、たっぷりと陽が入る南向きバルコニーを設置。引戸で仕切られた洋室（6.3帖）は、4つの小窓が田の字型に配され、自然光を取り込みつつも外からの視線が気になりにくい仕様です。

水回りは一角に集約され、トイレは独立型。単身〜二人暮らしを想定した素直な間取りで、ガレージハウスだからと奇をてらわず、暮らしやすさを第一に考えた設計です。

アクセス＆立地

鉄道駅は東武伊勢崎線_草加駅まで徒歩36分。
幹線道路は国道298号まで1.5km、日光街道（国道4号）まで3.8km。高速道路は首都高6号三郷線_八潮南IC（上り入口）まで4.4km、外環自動車道_草加IC内回り入口まで5.3km/外回り入口まで5.7kmです。

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