日常の先に、もうひとつの居場所
- 開口幅2.4m/3.2mの2タイプ
- 吹抜けロフトと大開口窓
- 京急本線_北品川駅 徒歩8分
| 賃料 | 350,000〜400,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費10,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金40万円/敷金40万円 |
| 所在地 |
東京都品川区北品川2丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 1号室 | 1R+ガレージ（62.56㎡） | 400,000円 |
| 2号室 | 1R+ガレージ（48.91㎡） | 350,000円 |
| 3号室 | 1R+ガレージ（48.91㎡） | 350,000円 |
| 4号室 | 1R+ガレージ（62.56㎡） | 400,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
京急本線_北品川駅から徒歩8分、八ツ山通りと北品川商店街に挟まれた住宅地にひっそりと佇む「Mechanic’s Base Shinagawa（メカニクスベース品川）」。黒基調で統一されたインダストリアルな意匠に、路地を曲がった先の袋小路というロケーションが相まって、非日常へと誘われるような空気を醸しています。
港区との境界から700m、都心エリアからも目と鼻の先。“ドライブついで”と呼ぶには、あまりに近い距離です。オフィスからの帰宅途中に立ち寄ったり、気分を切り替えて趣味や仕事に打ち込んだり。多忙な日々の中にも、ふっと一息つけるもうひとつの居場所があってもよいでしょう。
1/4号室（専有面積62.56㎡）
両側角部屋となる1/4号室は「1R（16.7帖）+ガレージ（21.0帖）」で、ロフト（17.04㎡）を備えます。
ガレージ寸法は横幅4.45m×奥行7.15m（横幅は階段部分で3.57m）、シャッター開口は横幅3.26m×高さ2.20m。ゆとりあるサイズ感で、車の横と後ろにはオートバイやソファを置ける余白が残ります。
設備は100V2口コンセント×2箇所・200V仕様のエアコン・天井換気扇、1号室前には入居者が共用で使える散水栓が用意されています。
八ツ山通りからの進入経路は約100m、一部道幅がタイトな部分もありますが、写真の911 Carrera（Type991 全長4,491㎜×全幅1,808㎜）では問題なく出入りできました。袋小路の突き当たりとなりますが、建物前に空地が設けられているため、敷地内で方向転換して入庫することができます。
2Fは大開口窓が印象的な吹抜けのワンルーム。部屋の角にはほどよくゾーニングされたIH2口コンロのキッチンを備え、水回りはトイレを独立させたレイアウトです。
ロフト昇降用のハシゴは、ワンタッチで格納できる気の利いた仕様。ハイサイド窓から差し込む自然光が、ロフトの奥までやわらかく届きます。
ガレージ
居室
2/3号室（専有面積48.91㎡）
中部屋となる2/3号室は、「1R（12.7帖）+ガレージ（16.9帖）」にロフト（13.73㎡）を備えたプラン。
ガレージ寸法は横幅3.49m×奥行7.15m（奥行は螺旋階段までで5.40m）、シャッター開口は横幅2.41m×高さ2.17m。設備は1/4号室と共通です。
2Fも基本的な設備は1/4号室と同様ですが、水回りはトイレを含み1区画に集約されています。
ガレージ
居室
アクセス＆立地
鉄道駅は京急本線_北品川駅まで徒歩8分、東京臨海高速鉄道りんかい線_天王洲アイル駅まで徒歩12分、JR山手線_品川駅まで徒歩16分。
幹線道路は山手通りまで300m、第一京浜（国道15号）まで700m。高速道路は首都高1号羽田線_勝島IC（下り入口）まで2.8km/芝浦IC（上り入口）まで3.1km、C2中央環状線_五反田IC（外回り入口）まで3.1kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 1号室 | 1R+ガレージ（62.56㎡） | 400,000円 |
| 2号室 | 1R+ガレージ（48.91㎡） | 350,000円 |
| 3号室 | 1R+ガレージ（48.91㎡） | 350,000円 |
| 4号室 | 1R+ガレージ（62.56㎡） | 400,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 350,000〜400,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | 共益費10,000円/月 |
| 礼金/敷金 | 礼金40万円/敷金40万円 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回：総賃料の50％/年額：10,000円） |
| 損保 | 加入要 20,000円/2年 |
| その他 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 |
| 備考 |
| 所在地 | 東京都品川区北品川2丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1R+ガレージ |
| 専有面積 | 1/4号室：62.56㎡ 2/3号室：48.91㎡ |
| 構造 | 鉄骨造2階建 |
| 築年月 | 2026年3月（築1年未満） |
| 総戸数 | 4戸 |
| 備考 | ペット相談可 事務所使用相談可 |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 1/4号室：横幅4.45m×奥行7.15m（横幅は階段部分で3.57m） 2/3号室：横幅3.49m×奥行7.15m（奥行は螺旋階段までで5.40m） |
| 開口 | 1/4号室：横幅3.26m×高さ2.20m 2/3号室：横幅2.41m×高さ2.17m |
| 天井高 | - |
| 設備 | 100Vコンセント/エアコン/屋外散水栓（共用） |
| 車 | 山手通り 300m/第一京浜（国道15号） 700m 首都高1号羽田線_勝島IC（下り入口） 2.8km・芝浦IC（上り入口） 3.1km/C2中央環状線_五反田IC（外回り入口） 3.1km |
|---|---|
| 鉄道 | 京急本線_北品川駅 徒歩8分 東京臨海高速鉄道りんかい線_天王洲アイル駅 徒歩12分 JR山手線_品川駅 徒歩16分 |
| バス | - |
| 物件名 | Mechanic's Base Shinagawa |
|---|---|
| 物件コード | TR290 |
| 情報更新日 | 2026/04/16 |
| 更新予定日 | 2026/05/01 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 1号室 | 1R+ガレージ（62.56㎡） | 400,000円 |
| 2号室 | 1R+ガレージ（48.91㎡） | 350,000円 |
| 3号室 | 1R+ガレージ（48.91㎡） | 350,000円 |
| 4号室 | 1R+ガレージ（62.56㎡） | 400,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
