電車通勤できる駅徒歩10分

  • 奥行5.9mガレージ&屋外P付帯
  • 国道16号 2.9km/岩槻IC 3.2km
  • 東武野田線_七里駅 徒歩10分
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
賃料 165,000円
管理費等 共益費4,000円/月
礼金/敷金 礼金0.5ヶ月/敷金1ヶ月
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
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部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(65.99㎡) 165,000円
102号室 1LDK+ガレージ(65.99㎡) 165,000円
103号室 1LDK+ガレージ(65.99㎡) 165,000円
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さいたま市見沼区大字蓮沼、東武野田線_七里駅 徒歩10分のガレージハウス「エスペランサⅡ」。大宮駅まで4駅で乗車時間は約10分、新宿駅まではJR埼京線経由で約1時間と日常的な鉄道利用に対応しています。
道路と水路を挟んだ向かいは蓮沼小学校、約50mには山崎公園があるなど穏やかな環境。3戸タイプの建物はホワイト×木目調でコーデされた優しい印象で、周囲とも調和した仕上がりです。

ガレージは奥行5.94mを確保するとともに、敷地内車路は幅員7.8mで大型車も一発入庫できます。また敷地内には各戸1台分の屋外駐車場も用意されているので、ガレージ+屋外で2台体制も可能です。

2FはLDK(9.7帖)+洋室(4帖)でガレージを含めた専有面積は65.99㎡。3口コンロの対面キッチン・独立トイレ・1616サイズのユニットバスなど、二人暮らしも想定した設備が導入されています。

埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼の賃貸ガレージハウス「エスペランサⅡ」と日産_PAO
間取図
ガレージを出発する日産_PAO

雨が吹き込みにくい深い軒

ガレージに駐車した日産_PAO

ガレージ寸法は横幅3.18m〜3.61m(ステップ部分で2.76m)/奥行5.94m。シャッター開口は横幅2.60m×高さ2.27m。全長5,000㎜超の大型車も無理なく格納でき、横幅が広がるガレージ後方にはオートバイや自転車を置くこともできます。
シャッター上部がバルコニーになっていることから軒下は約2mあり、雨が吹き込みにくいつくりに。ガレージで作業するなら背面の小窓をちょこっと開けて、シャッターを半開きにしておけば風通しが良さそうです。

設備はEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100Vコンセント×1箇所・混合水栓でお湯も出る流し台。各戸1台分が付帯する屋外駐車場は建物横に独立して配置されていて、ガレージ入出庫の邪魔にならないこともポイントです。

敷地入口からガレージまで大きな傾斜や段差がなく、細い道を通らずにアプローチできるのでフェラーリ・ランボルギーニのようなスーパーカーも安心です。

ガレージ内観
ガレージ内観
EV充電用200V電源
エアコン設置用の100V電源と配管穴
エアコン設置用の100V電源と配管穴
換気扇
流し台
シャッターリモコン
ガレージに駐車した日産_PAO
ガレージに駐車した日産_PAO
ガレージに駐車した日産_PAO
ガレージでリアゲートを開いた日産_PAO
ガレージでドアを開けた日産_PAO
日産_PAOの運転席
ガレージに駐車した日産_PAO
屋外駐車場
各戸に付帯する屋外駐車場。独立して配置されるため、ガレージ入出庫の妨げにならない。
敷地内車路
敷地内車路
敷地内車路はゆとりの幅員7.8m、大型車もストレスなく駐車できる。
前面道路の様子
前面道路の様子。“止まれ”の標識がある交差点で幅の広い対面通行道路に出れる。

日当たり良好な南東向きバルコニー

LDK

ガレージとも繋がる玄関から階段をのぼり2Fへ。階段ホールからLDK(9.7帖)・洋室(4帖)・トイレに出入りする動線で、生活リズムの異なる二人暮らしや来客時には重宝しそうです。

カウンターキッチンのLDKはたっぷりと陽が差し込む南東向きバルコニー、浴室には足を伸ばして入浴できる1616サイズのユニットバスを採用しています。

LDK
キッチン
洋室(4帖)
洋室(4帖)
玄関から見たガレージ
洗面台
浴室
トイレ

アクセス&立地

鉄道駅は東武野田線_七里駅で徒歩10分。
幹線道路は国道16号まで2.9km。高速道路は東北自動車道_岩槻ICまで3.2km、首都高S2埼玉新都心線_さいたま見沼ICまで5.1kmです。

部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(65.99㎡) 165,000円
102号室 1LDK+ガレージ(65.99㎡) 165,000円
103号室 1LDK+ガレージ(65.99㎡) 165,000円
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詳細情報

賃料・初期費用
賃料 165,000円
管理費等 共益費4,000円/月
礼金/敷金 礼金0.5ヶ月/敷金1ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月(税込)
保証会社 加入要(初回:総賃料の100%/月額:1%)
損保 加入要 22,000円/2年
その他 更新料:新賃料の1ヶ月分
安心入居サポート:16,500円/2年
備考 契約開始後1年未満の解約で違約金1ヶ月分
法人契約:礼金1ヶ月
物件概要
所在地 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
間取り 1LDK+ガレージ
専有面積 65.99㎡
構造 木造2階建
築年月 2024年11月(築1年未満)
総戸数 3戸
備考
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ 横幅3.18m〜3.61m(ステップ部分で2.76m)/奥行5.94m
開口 横幅2.60m×高さ2.27m
天井高 -
設備 EV充電用200V電源/100Vコンセント/流し台/屋外駐車場
アクセス
国道16号 2.9km
東北自動車道_岩槻IC 3.2km/首都高S2埼玉新都心線_さいたま見沼IC 5.1km
鉄道 東武野田線_七里駅 徒歩10分
バス -
更新情報・入居条件等
物件名 エスペランサⅡ(さいたま市見沼区)
物件コード SR101
情報更新日 2024/11/21
更新予定日 2024/12/27
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
101号室 1LDK+ガレージ(65.99㎡) 165,000円
102号室 1LDK+ガレージ(65.99㎡) 165,000円
103号室 1LDK+ガレージ(65.99㎡) 165,000円
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