視線を遮ったロードサイドオアシス
- レンガ調＆木目調が演出するリゾート感
- ゲートと防犯カメラでセキュリティ◎
- 東北自動車道_浦和IC 上り1.5km/下り1.9km
※当物件は【フリーレント 1ヶ月】キャンペーン実施中です。
| 賃料 | 138,000円〜180,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | なし |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区美園6丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1K+ガレージ（44.29㎡） | 入居中 |
| 102号室 | 1K+ガレージ（44.29㎡） | 138,000円 |
| 103号室 | 1K+ガレージ（44.29㎡） | 138,000円 |
| 105号室 | 1LDK+ガレージ（65.41㎡） | 180,000円 |
| 106号室 | 1LDK+ガレージ | 入居中 |
| 107号室 | 1K+ガレージ（60.86㎡） | 165,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
埼玉県さいたま市緑区美園、東北自動車道_浦和下り出口から1.8km/上り入口まで1.5kmの「The Bliss Fort URAWA（ザ・ブリスフォート・ウラワ）」。
物件名を直訳すると「至福の砦」、L字型の建物・シャッターゲート・高い塀で4辺を囲んだ閉鎖的な設計で、日が暮れると点灯する暖色系の照明が幻想的な雰囲気を演出します。周囲と一線を画す存在感は“砦”と称するに相応しい佇まいです。
物件の前を通る国道463号は交通量の多い幹線道路ですが、故に徒歩圏内にはコンビニや飲食店が複数立地。約170の店舗が入るイオンモール浦和美園（1.0km）があるなど生活しやすいエリアです。また防犯性の高さも魅力の一つで、シャッターゲート・防犯カメラ・24時間セキュリティが備わっており、セカンドハウス利用で頻繁には来れないという方も安心ですね。
鉄道アクセスは埼玉高速鉄道とJR武蔵野線が交差する東川口駅まで徒歩15分とやや距離がありますが、テレワークを中心としたスタイルで週1〜2回の都心通勤なら許容範囲ではないでしょうか。
101〜105号室
ガレージ
ガレージ寸法は101/102/103号室が、横幅2.54m×奥行5.17m、シャッター開口は横幅2.28m×高さ2.08m。105号室は、横幅3.90m×奥行5.18m（横幅はシャッター付近で3.00m）、シャッター開口は横幅2.72m×高さ2.08mとなっています。
101/102/103号室は横幅・奥行ともにややタイトなサイズ感ですが、ガレージ前の敷地に余裕があり車体を真っ直ぐに整えて後進できるので、写真のEクラス_カブリオレ（全長4,830㎜×全幅1,860㎜）でもギリギリ入庫することができました。
105号室のガレージは、隣の106号室との位置関係の都合でシャッターがやや奥まった位置にあるため、こちらはEクラス カブリオレ（全長4,830㎜×全幅1,860㎜)よりも小さな車にするのが吉でしょう。
なおガレージ内での洗車は不可ですが、屋外に共有水栓があり敷地内空地で洗車することができます。
居室
シンプルな作りながらも上質な空間に仕立てられた2F居室は、101/102/103号室が1K＋ガレージ(専有面積44.29㎡)、105号室が1LDK＋ガレージ(専有面積65.41㎡)となります。
広々とまでは言えないものの、敷地内広場に面していて遮るもののない窓や奥行のあるクローゼットなど、単身の方やセカンドハウスとしての利用なら不自由なく過ごせる居室となっています。101/102/103号室の水回りは洗面台・トイレ・シャワーブースがスタイリッシュにまとめになっており、浴槽はありません。105号室は浴室のあるユニットバスが備わります。
107号室
ガレージ
ガレージ寸法は横幅4.33m×奥行5.16m、シャッター開口は横幅4.01m×高さ2.08m。2台駐車にはかなりタイトな横幅なので、車とオートバイの組み合わせやスーパーカーをドンと中央に停めるという使い方に向いています。
また全戸ガレージ床には防水加工が施されており、万が一の油汚れや雨上がりの掃除も、モップ一つでサッと拭き取ることができます。
居室
専有面積60.86㎡の2F居室は天井と床が木目調となっており、また違った雰囲気で上質な空間となっています。クローゼットが2ヶ所、そして背面が鏡になったガラス棚が備付けられており、ミニカーを飾ったり、フィギュアを飾ったりとコレクションの展示スペースにぴったりですね。
アクセス＆立地
鉄道最寄駅は埼玉高速鉄道/JR武蔵野線_東川口駅で徒歩15分。
前面道路は越谷街道(国道463号)、国道122号まで1.2km、日光街道（国道4号）まで3.4km。高速道路は東北自動車道_浦和IC上り入口まで1.5km/下り入口まで1.9km、東京外環自動車道_川口東 ICまで4.8kmです。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1K+ガレージ（44.29㎡） | 入居中 |
| 102号室 | 1K+ガレージ（44.29㎡） | 138,000円 |
| 103号室 | 1K+ガレージ（44.29㎡） | 138,000円 |
| 105号室 | 1LDK+ガレージ（65.41㎡） | 180,000円 |
| 106号室 | 1LDK+ガレージ | 入居中 |
| 107号室 | 1K+ガレージ（60.86㎡） | 165,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 138,000円〜180,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | なし |
| 礼金/敷金 | 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回保証料：総賃料の50％） |
| 損保 | 加入要 28,000円/2年 |
| その他 | 更新料：新賃料の1ヶ月分 鍵交換：22,000円〜 |
| 備考 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市緑区美園6丁目 |
|---|---|
| 間取り | 101/102/103/107：1LDK+ガレージ 105/106：1LDK+ガレージ |
| 専有面積 | 101/102/103：44.29㎡ 105：65.41㎡ 106：- 107：60.86㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2023年12月（築1年未満） |
| 総戸数 | 6戸 |
| 備考 | ペット相談可（小型犬or猫） 事務所・SOHO相談可 喫煙不可・楽器不可 |
| 駐車台数 | 1台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | 101/102/103：横幅2.54m×奥行5.17m 105：横幅3.90m×奥行5.18m（横幅はシャッター付近で3.00m） 106：横幅4.33m×奥行5.16m 107：横幅4.33m×奥行5.16m |
| 開口 | 101/102/103：横幅2.28m×高さ2.08m 105：横幅2.72m×高さ2.08m 106：横幅3.07m×高さ2.08m 107：横幅4.01m×高さ2.08m |
| 天井高 | - |
| 設備 | EV充電用200V電源/100Vコンセント/流し台 |
| 車 | 前面道路：越谷街道(国道463号) 国道122号 1.2km/日光街道（国道4号） 3.4km 東北自動車道_浦和IC 上り入口1.5km・下り入口1.9km/東京外環自動車道_川口東 IC 4.8km |
|---|---|
| 鉄道 | 埼玉高速鉄道/JR武蔵野線_東川口駅 徒歩15分 |
| バス | - |
| 物件コード | SR54 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2024/01/09 |
| 更新予定日 | 2024/05/13 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| 101号室 | 1K+ガレージ（44.29㎡） | 入居中 |
| 102号室 | 1K+ガレージ（44.29㎡） | 138,000円 |
| 103号室 | 1K+ガレージ（44.29㎡） | 138,000円 |
| 105号室 | 1LDK+ガレージ（65.41㎡） | 180,000円 |
| 106号室 | 1LDK+ガレージ | 入居中 |
| 107号室 | 1K+ガレージ（60.86㎡） | 165,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
