クローゼット＆ロフトで収納力も◎

DIY派も満たす“こもる”仕様

河辺駅 徒歩10分、複数店舗が立地する便利な環境

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開口幅はA号室：4.07m/B号室：3.10m

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ガレージ奥行6.92m（写真はB号室）

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B号室の居室（DK6帖+洋室10帖）

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可動ハシゴで昇降するロフト

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B号室の間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

JR青梅線_河辺駅から徒歩10分、市役所通りから1本入った住宅地に建つ2戸構成のガレージハウス。駅周辺の他、物件周辺にもスーパー・ドラッグストア・コンビニ等が点在する暮らしやすい環境です。

平日は電車で移動し、休日は愛車とドライブやツーリングへ。時にはガレージにこもって、メンテナンスに没頭するのも良し。日常の利便と車趣味をほどよく両立できる住まいです。

ゆとりあるシャッター開口幅はA号室：4.07m/B号室：3.10m。見通しの良い前面道路は幅員5.35mあり、大型車やスーパースポーツも安心して入庫できます。また、敷地入口に段差はなく傾斜も緩やかで、低車高車にも優しいつくりとなっています。

B号室（79.48㎡）

正面右手のB号室は「1DK+ガレージ（専有面積79.48㎡）」。

ガレージ寸法は横幅3.35〜4.33m/奥行6.92m、電動オーバースライダー仕様のシャッター開口は横幅3.10m×高さ2.25m。
高さ10cmの固定式輪止めが設置されていますが、シャッターから輪止めまでは5.30m。リアタイコやディフューザーが低いマシンなら、輪止めより手前に駐めれば問題ないでしょう。
設備はEV充電用200V電源×1箇所・100Vコンセント×3箇所・TVアンテナ・お湯も出る流し台で、一角にはガレージ専用の洗面台とトイレも備わります。ガレージにこもって作業に集中できるのはもちろん、二人暮らしでも朝の身支度をパラレルに進められる実用性の高い設計です。

なお、ガレージ前には奥行1.90mの空地があり、軽自動車サイズの車種を横方向に駐車できます。サイズに制限はあるものの、お買い物車を持てるのも嬉しいポイントですね。

2FはDK（6帖）+洋室（10帖）で、可動ハシゴで昇降するロフト（6帖）付き。南向きのバルコニーとハイサイド窓から自然光が入り、明るく爽やかな居住空間となっています。

ガレージ

居室

アクセス＆立地

鉄道駅はJR青梅線_河辺駅まで徒歩10分。
幹線道路は青梅街道（都道5号）まで800m、国道16号まで4.8km。高速道路は圏央道_青梅ICまで3.8km、日の出ICまで7.2kmです。

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