都心アクセスも良好な三鷹市の賃貸ガレージハウス

情報更新日：2023/05/29

都心や吉祥寺へアクセス良好

吉祥寺駅_3.1km/新宿駅_12.8km
天井高3m超のゆとりあるガレージ
1LDK間取りで2人暮らしにも◎

ブラック×ウッドでまとめられたシックな外観

東八道路・吉祥寺通りで各方面へアクセス◎

幅・高さともにゆとりあるシャッター開口

天井高3m超で圧迫感のないガレージ

カウンターキッチンのあるLDK

A号室の間取図

B号室の間取図

賃料	-
管理費等	-
礼金/敷金	-
所在地	東京都三鷹市新川3丁目周辺地図を表示

満室（空室情報配信を希望）

部屋	間取り（面積）	賃料
A号室	1LDK+ガレージ（89.43㎡）	入居中
B号室	1LDK+ガレージ（89.43㎡）	入居中
C号室		入居中

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※当ページではB号室の写真・寸法を用いて紹介しております。

2019年6月、2004年から工事が続いていた都道14号_東八道路「三鷹市⇔杉並区間」が開通し甲州街道へと接続。
これにより当物件を含む三鷹市周辺の都心アクセスは格段に向上し、周辺の道路混雑も大きく改善されました。
「CRESS Ⅱ（クレスツー）」は東八道路と吉祥寺通りがクロスする新川交番前交差点付近に立地しており、都心だけでなく吉祥寺駅・仙川駅へのアクセスも良好です。また事務所利用可なので事業目的でガレージハウスをお探しの方にもおすすめな物件です。

開口高3m超で開放的なガレージ

1棟・3戸構成の建物はブラック×木目にブロンズのシャッターでコーディネートされたシックな仕上がり。

ガレージ内寸法は横幅5.30m（最小部分4.40m）×奥行7.40m（最小部分5.60m）で天井高は約3mを確保。シャッター開口は横幅4.08m×高さ3.09m。シャッター開口・ガレージ天井は一般的なガレージハウスよりも高く設計されており、開放的な空間となっています。ルーフキャリアを装着したSUVやインチUPしたランクルなども問題なく格納できます。
ガレージ横幅は最低部分でも4.40mを確保しており「3ナンバー+小型車」「5ナンバー×2台」などの組み合わせなら2台駐車も可能です。

前面道路（吉祥寺通り）は一定の交通量がありますが、建物前面には広めの空地があるため敷地へは頭から入りゆっくりと転回・入庫できます。ただし歩道と道路間の境界ブロックはやや急なタイプなので、極端に車高の低い車は斜めに進入するなど気遣いは必要です。

B/C号室のガレージ正面 — 右手がB号室、左手はC号室のガレージ。C号室のシャッター開口は横幅2.60m×高さ3.09m。

ガレージ内のEV充電用200V電源 — EV充電用200V電源×1箇所、100V2口コンセント×4箇所、エアコン用コンセント×1箇所が設置されている。

ガレージ前の空地 — ガレージ前空地も広々。前面道路は交通量もあるが、頭から進入して敷地内で転回できるので問題ない。

2人暮らしにも適した1LDK

居室はカウンターキッチンのあるLDK（14.0帖）+洋室（6.1帖）で複数のクローゼットが備わります。比較的デラックスに作られた1LDKなので、単身やセカンドハウスはもちろん2人暮らしでも快適にすごせる空間を確保しています。
周辺は東八道路・吉祥寺通り・人見街道など大きな道路が複数あり、沿線沿いには飲食店やスーパー・ドラッグストア・コンビニなどが充実しています。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅はJR中央線_吉祥寺駅でバス11分（バス停徒歩1分）。
幹線道路は東八道路（都道14号）まで30m、甲州街道（国道20号）まで2.8km。高速道路は首都高4号新宿線_高井戸ICまで4.8km、中央自動車道_調布ICまで5.7kmです。