縦列3台+αのL字ガレージ

  • 奥行16.5mの縦列3台ガレージ
  • サウナを備えるワンルーム(9.9帖)
  • 京王井の頭線_三鷹台駅 徒歩5分
飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。
ガレージ内に2台以上駐車できる部屋・区画があります。
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
ガレージ内にエアコンを備えた物件です。
賃料 353,000円
管理費等 10,000円/月
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
所在地 東京都三鷹市井の頭2丁目
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部屋 間取り(面積) 賃料
103号室 1R+ガレージ(94.89㎡) 353,000円
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京王井の頭線_三鷹台駅から徒歩5分、三鷹台駅前通り沿いに立地する「ARK HOUSE 井の頭」。RC造地上3階/地下1階建て、総戸数8戸の低層マンションで103号室は「縦列3台+αを駐車可能なガレージ+ワンルーム(9.9帖)」という特殊な間取りを持ちます。

ガレージ寸法は縦列3台部分で横幅3.05m×奥行16.50m、加えて先頭車両横には横幅2.45m×奥行3.85mのスペースがあり、オートバイや全長3,500㎜程度の小型車を格納することができます。オーバースライダーを採用したシャッター開口は横幅4.98m×高さ2.03m。ワンルームとガレージの間はガラス引戸で仕切られており、床はフラットなので居室部分にオートバイを乗り入れることもできます。

ガレージ設備も充実しており、EV充電用200V電源×1箇所・100Vコンセント×4箇所・TVアンテナ・LANポート・200V仕様のエアコン×2台・除湿機×2台・壁出し水栓を装備します。

留意点としては一番奥の車両を出庫する場合、手前2台を移動させ3台目を出庫… という手順になりますが、前面道路は2車線のバス通りで相応の交通量があり、大掛かりな入れ替えは時間帯を選ぶなど工夫が必要になりそうです。先頭車両横のスペースを空けておけば、1台はそこへ退避させておくこともできます。いずれにしても日常的に乗るクルマを手前、観賞メインのクルマを奥という配置が良さそうですね。

居室はIH2口コンロのミニキッチンを備えるワンルーム(9.9帖)で、洗面台・シャワールーム・独立トイレの他、サウナ室を完備。愛車との時間を楽しみプライベートサウナでリフレッシュ、都心からもアクセスの良い立地に癒やしの拠点を持ってみてはいかがでしょうか。

なお、当物件は事務所利用相談可能なのでビジネス用途でガレージハウスをお探しの方にもおすすめです。居住したいけどワンルームじゃ狭いよ、という場合はエレベーターで直結させることのできる301号室(2LDK/103.46㎡)とセットで使うことも可能です。(別途契約/要空確認)

東京都三鷹市井の頭2丁目「ARK HOUSE 井の頭」の外観
103号室の間取図
103号室の間取図
エントランス
居室へはガレージの他、エントランスからもアクセスできる。
エントランスの共用宅配ボックス
建物外観

ガレージ

ガレージに駐車したジュリア・8C・アバルト750GT ザガート
ガレージに駐車したジュリア・8C・アバルト750GT ザガート
ガレージに駐車したジュリア・8C・アバルト750GT ザガート
ガレージに駐車したジュリア・8C・アバルト750GT ザガート
ガレージ正面
ガレージ正面
EV充電用200V電源
エアコン
ガレージには200V仕様のエアコン×2台、除湿機×2台が装備される。
除湿機
壁出し水栓
壁出し水栓
防犯カメラ
ガレージ入口の様子
ガレージ入口の様子、しっかりと切り下げされていて低車高車も問題ない。
前面道路の様子
前面道路(三鷹台駅前通り)の様子

居室

居室
居室
居室から見たガレージ
キッチン
洗面台
シャワールーム
トイレ
サウナ
サウナのコントロールパネル
301号室
301号室の間取図
301号室の間取図
301号室の居室
301号室のテラス

アクセス&立地

鉄道最寄駅は京王井の頭線_三鷹台駅で徒歩5分。
幹線道路は東八道路(都道14号)まで800m、井ノ頭通り(都道7号)まで1.1km、環八通りまで3.5km。高速道路は首都高4号新宿線_高井戸IC(上り入口)まで4.2km、中央自動車道_調布ICまで7.5kmです。

部屋 間取り(面積) 賃料
103号室 1R+ガレージ(94.89㎡) 353,000円
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詳細情報

賃料・初期費用
賃料 353,000円
管理費等 10,000円/月
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月(税込)
保証会社 加入要(初回:総賃料の50%)
損保 加入要
その他 更新料:1ヶ月分
24時間サポート:22,000円
備考 定期借家:3年間
事業利用の場合は敷金の代わりに保証金2ヶ月(退去時償却1ヶ月)、保証会社初回保証料100%
事業利用の場合は別途消費税が掛かります。なお、居住する場合を除いて車両保管等でも事業利用となります。

301号室賃料:398,000円(共益費20,000円)
物件概要
所在地 東京都三鷹市井の頭2丁目
間取り 1R+ガレージ
専有面積 94.89㎡
構造 RC造地上3階/地下1階
築年月 2024年3月(築1年未満)
総戸数 8戸
備考 ペット相談可・事務所利用相談可
車庫情報
駐車台数 縦列3台
車庫サイズ 横幅3.05m×奥行16.50m(先頭車両横に横幅2.45m×奥行3.85m)
開口 横幅4.98m×高さ2.03m
天井高 -
設備 EV充電用200V/100Vコンセント/TVアンテナ/LAN/エアコン/除湿機/水栓
アクセス
東八道路(都道14号) 800m/井ノ頭通り(都道7号) 1.1km/環八通り 3.5km
首都高4号新宿線_高井戸IC(上り入口) 4.2km/中央自動車道_調布IC 7.5km
鉄道 京王井の頭線_三鷹台駅 徒歩5分
バス -
更新情報・入居条件等
物件コード TR161
情報更新日 2024/05/21
更新予定日 2024/07/04
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
103号室 1R+ガレージ(94.89㎡) 353,000円
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