板橋本町駅徒歩6分｜ショールームライクなRC造ガレージハウス

情報更新日：2023/10/23

ショールームライクな魅せるガレージ

都営三田線_板橋本町駅徒歩6分
RC造マンション1F部分のガレージハウス
居室からガラス越しに眺める愛車

マンション1Fを活用したガレージハウス

駅徒歩6分のRC造ガレージハウス

タイル張りされたモダンなガレージ

愛車を眺めながら過ごす至福の時間

RC造5階建マンション「GRANDE板橋本町」

ガレージ横に居室を配置した間取り

賃料	-
管理費等	-
礼金/敷金	-
所在地	東京都板橋区大和町周辺地図を表示

満室（空室情報配信を希望）

部屋	間取り（面積）	賃料
101号室	1R+ガレージ（37.46㎡）	入居中

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東京都板橋区、都営三田線_板橋本町駅徒歩6分に立地する鉄筋コンクリート造5階建マンション「GRANDE板橋本町」。
一見すると普通のマンションですが、101号室だけは特別な間取りでフロアをまるまる使ったガレージ付き物件となっています。

多くのガレージハウスが1-2Fメゾネット構造なのに対し、GRANDE板橋本町はガレージ真横に居室がある構造。ガレージ内を眺めながら生活できることや動線に階段昇降が無いことも特記したいポイントです。

23区立地・都営地下鉄駅徒歩6分・RC造と魅力的な条件が揃った貴重な賃貸ガレージハウスです。事務所兼倉庫利用も可能なので居住だけでなく幅広い活用ができる物件となります。

板橋区のガレージハウス「GRANDE板橋本町」のガレージに駐車したW124_Eクラスカブリオレ

居室と一体化したガレージ

ガレージと居室はガラス窓で仕切られており、扉で出入り可能。
居室/ガレージ床は共につや消しブラックのタイル張りとなり、ガレージも居室の一部のような一体感があります。大きなガラス越し、ダウンライトに照らされる様子は高級車ディーラーの一角を思わせます。

ガレージ寸法は横幅3.32m×奥行5.08m（横幅は最小部分で2.77m）。
シャッター開口は横幅2.36m×高さ2.17mを確保しています。

なお、ガレージ前面は幅の広い2車線道路で開口入口にはスロープが設置され緩やかです。
フェラーリやポルシェ911などの低車高スポーツカーでも安心して入出庫できますし、開口高は2.17mあるのでGクラスやディフェンダーなど全高の高いSUVも問題ありません。最新スポーツカーからヴィンテージモデル、はたまたオートバイなどどんなジャンルの車両を駐車しても絵になる万能な空間です。

ガレージ内コンセント — ガレージ内には100V2口コンセント×3箇所、TVアンテナ＆LANポートが1箇所備わる。

愛車を眺めながら暮らす

ガレージ横の居住空間は1R（6.8帖）で扉の奥にキッチン/洗濯機置場/トイレ/シャワールームが配置されます。
決して広い間取りとは言えませんしキッチンや水回りも最小限の設備ですが、この素晴らしきガレージビューを手に入れられることを考えればそれらは“細かいこと”に過ぎないでしょう。

もちろん本宅とは別に愛車を保管するセカンドハウスとしての利用もおすすめですし、同マンション上階や近隣で居住用の部屋を別に借りるというのも選択肢の一つです。
仮に近隣で6-7帖の部屋を借りたとしても合計20万円ちょっとの賃料で収まるので、23区内のガレージハウスとして考えれば現実的な金額と言えます。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は都営三田線_板橋本町駅で徒歩6分。
幹線道路は国道17号線まで200m、環七通りまで600m。高速道路は首都高5号池袋線_板橋本町ICまで400mです。
板橋本町ICは上下線の出入口が設置されたフルインターチェンジなので上下どちら方向へのお出掛けにも便利です。