旗竿敷地ならではのプライベート感も魅力

大手ハウスメーカー施工の安心感

約18mの車路の先に建つL字型の建物

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シャッター開口幅は2.53m

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ガレージ奥行は5.15〜5.20m

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居室や玄関ホールから出入りできるガレージ

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対面キッチンとゆったりバルコニーを備えるLDK

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101号室の間取図

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102号室の間取図

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103号室の間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

茅ヶ崎市高田1丁目、圏央道_茅ヶ崎中央出口から2.6kmに立地する「パピリオ湘南」。
2車線道路から幅員約4mの住宅地に入り約500m、さらに約18mの敷地内車路を進んだ先にひっそりと建つガレージハウスで、L字型の建物が空地を囲むように配置されています。各戸1LDK+ガレージで専有面積も64.00㎡〜64.25㎡とほぼ同等ですが、それぞれレイアウトが異なる独自の間取りを持ちます。

内外観ともに落ち着きのあるデザインで、充実した収納・幅の広い階段・ゆったりとしたバルコニーなど快適に暮らせる工夫も多数。品質に定評のある大手ハウスメーカーが手掛けた建物で、細部にわたり隙のない仕上がりです。

ガレージ奥行が限られる（5.15m〜5.20m）ことと、周辺道路がややタイトなことから大型車には不向きですが、写真のIS（全長4,575㎜×全幅1,795㎜）やCクラス（W206 全長4,755㎜×全幅1,820㎜）程度なら無理なく出入りできそうです。

旗竿敷地の強みを活かしたプライベート感ある雰囲気なので、趣味や仕事に集中するためのセカンドハウスとしても相性が良さそうです。

101号室（64.00㎡）

正面左手の101号室はガレージの後ろに洋室があり、掃出し窓越しに愛車のリアビューを拝める仕様。ガレージ床と居室床のレベルが揃っているため、見下ろす角度にならず、ベストなアングルで眺めることができます。

ガレージ寸法は横幅2.80m×奥行5.15m、シャッター開口は横幅2.53m×高さ2.18m。EV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×2箇所を装備します。また、ガレージ土間の周囲は砂利敷になっていて排水性が考慮されています。

居室は1F 洋室（6.1帖）+2F LDK（11.8帖）で、洋室・階段下・LDKに計3箇所の収納を用意。LDKは3口ガスコンロのカウンターキッチンで、南西向きのゆったりとしたバルコニーを備えます。水回りはトイレが独立していて、浴室には1814サイズのユニットバスが採用されています。

ガレージ

居室

102号室（64.00㎡）

102号室はガレージ横に玄関ホールが配置されており、玄関・ガレージの二方向に出入りできる仕様。基本的な設備は101号室同様で、ガレージ寸法は横幅2.77×奥行5.20m、シャッター開口は横幅2.53m×高さ2.18mです。

居室は1F 洋室（5.6帖）+2F LDK（10.8帖）で、玄関ホール階段下の土間収納・洋室のウォークインクローゼットの2箇所の収納が用意されています。

ガレージ

居室

103号室（64.25㎡）

正面右手、グレーの外壁を纏った103号室は1F洋室とガレージが掃出し窓で出入りできる仕様で、ガレージ寸法は横幅2.75m×奥行5.20m、シャッター開口は横幅2.53m×高さ2.35m。

居室は1F 洋室（5.4帖）+2F LDK（10.8帖）で、収納は玄関ホール階段下と洋室ウォークインクローゼットの2箇所となります。敷地内空地を見下ろせる南東向きバルコニーはゆとりがあるので、気候の良い時期にはイスとテーブルを出してティータイムを楽しんでみてはいかがでしょうか。

ガレージ

居室

アクセス＆立地

鉄道駅はJR相模線_北茅ヶ崎駅まで徒歩21分。
幹線道路は国道1号まで1.3km、国道134号まで3.9km。高速道路は圏央道_茅ヶ崎中央出口から2.6km、寒川南ICまで3.9kmです。

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