ガレージと一体化したダイニング

  • 仕切り無しでDKと繋がるガレージ
  • 専有面積111.12㎡を誇る戸建物件
  • 海岸を走る国道134号まで1.2km
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
賃料 280,000円
管理費等 なし
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金2ヶ月
所在地 神奈川県藤沢市辻堂東海岸1丁目
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部屋 間取り(面積) 賃料
- 1SLDK+ガレージ(111.12㎡) 280,000円
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JR東海道本線と国道134号の中間あたり、程よく海岸から離れた住宅地にひっそりと佇む戸建ガレージハウス。天然木を多用した温もりある内外観で、居住はもちろん余暇をゆっくりと過ごす別荘としてもおすすめな物件です。

最大のポイントはダイニングキッチンと一体化したガレージ。居室とガレージの間には壁や窓等の仕切りが無く、愛車と同じ空間で過ごせる設計です。ボディの輝きや造形美を何にも邪魔されることなく眺められ、ほのかに香るガソリンの匂いやエンジンルームからの熱気までもが直に伝わってくるのです。

ガレージは横幅3.95m×奥行5.23m(横幅はステップまでで3.60m)、開口部はシャッターではなく4枚の引戸となっており横幅3.85m×高さ2.34m。奥行には限りがありますが、横幅にゆとりがあるのでドアの長いクーペでもストレスなく乗り降りできます。
ただし、ガレージ入口はやや傾斜のあるスロープで低車高車は注意が必要。スロープは幅があるので斜めに進入することで多少は軽減できますが、フェラーリや役物ポルシェなどは慎重な判断が必要です。

ガレージには100V2口コンセント×3箇所・TVアンテナがあり、後方には洗濯機用の水栓が用意されています。また、サイズに制限はあるもののガレージ前と敷地東側にも駐車スペースがあり、最大3台を駐車することができます。周辺は幅員の狭い道が多く、広い通りまでは200mほどあるので、対向車のことを考えると大柄なクルマには不向きな環境と言えます。

居室は1Fがガレージと繋がるDK(12帖)とリビング(15帖)、木製の螺旋階段を登ると洋室(12帖)と屋根裏スペースを活用したサービスルーム(10帖)があります。リビング・DK・ガレージから出入りできるウッドデッキ、吹き抜けにそびえる螺旋階段、2F洋室に吊り下がるシーリングファンなど、どこを切り取っても心が落ち着く空間に仕上がっています。

ちなみに2Fには大人1人が座れる程度の“展望スペース”があり、窓からは遠くに江の島を見ることも。夜景を眺めながら晩酌… といきたいとこですが、柵がなくハシゴも急なため事故のないよう十分にご注意を。

神奈川県藤沢市辻堂東海岸1丁目の賃貸戸建ガレージハウスとレクサス_IS250
間取図
ガレージ
ガレージに駐車したレクサス_IS250
ガレージ内観
ガレージ内観
ガレージの100Vコンセント
ガレージ正面
ガレージに駐車したレクサス_IS250
ガレージに駐車したレクサス_IS250
ガレージに駐車したレクサス_IS250
ガレージ入口の傾斜
ガレージ入口のスロープはやや急なスロープとなる。写真のISでは真っ直ぐ出ても干渉せずにクリアできたが、スポーツカーをはじめ車高の低いクルマは慎重な検討が必要だ。
ガレージ前面道路
ガレージ前面道路
屋外駐車場
屋外駐車場
敷地東側の屋外駐車場は傾斜状で横幅2.10m×奥行4.50m。IS(全長4,575㎜×全幅1,795㎜)はリアオーバーハングを庭にはみ出す状態でなんとか収めることができたが、現実的には小型車向けと考えた方が良いだろう。
屋外駐車場
屋外駐車場はカーポート付き
屋外駐車場に備わるEV充電用200V電源・100Vコンセント・混合水栓
屋外駐車場に備わるEV充電用200V電源・100Vコンセント・混合水栓
敷地東側屋外駐車場の前面道路
敷地東側屋外駐車場の前面道路
ガレージ前の駐車スペース
ガレージ前スペースは横幅5.20m、奥行2.10m〜3.05m。こちらも傾斜状となるが中型車を駐車できる。
居室
DKから見たガレージ
DKから見たガレージ
DK
キッチン
リビング
リビング
ウッドデッキ
ウッドデッキから見たガレージ
2F洋室(12帖)
2F洋室(12帖)
展望スペース
ハシゴで昇降する展望スペース
展望スペースからの眺望
展望スペースからの眺望、遠くに江の島が見える。
サービスルーム
収納等に利用できるサービスルーム(10帖)
玄関
洗面台とトイレ
浴室

アクセス&立地

鉄道最寄駅はJR東海道本線_辻堂駅で徒歩23分。
幹線道路は国道134号まで1.2km、国道1号まで2.7km。高速道路は新湘南バイパス_藤沢ICまで3.2kmです。

部屋 間取り(面積) 賃料
- 1SLDK+ガレージ(111.12㎡) 280,000円
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詳細情報

賃料・初期費用
賃料 280,000円
管理費等 なし
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金2ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月(税込)
保証会社 加入要(初回:総賃料の100%)
損保 加入要
その他 更新料:新賃料の0.5ヶ月分
備考
物件概要
所在地 神奈川県藤沢市辻堂東海岸1丁目
間取り 1SLDK+ガレージ
専有面積 111.12㎡
構造 木造2階建
築年月 2024年2月(築1年未満)
総戸数 1戸
備考 事務所使用・SOHO相談可
エアコン2台、ストーブ、ブラインド残置物
車庫情報
駐車台数 1台
車庫サイズ 横幅3.95m×奥行5.23m(横幅はステップまでで3.60m)
開口 横幅3.85m×高さ2.34m
天井高 -
設備 100Vコンセント/屋外駐車スペース
アクセス
国道134号 1.2km/国道1号 2.7km
新湘南バイパス_藤沢IC 3.2km
鉄道 JR東海道本線_辻堂駅 徒歩23分
バス -
更新情報・入居条件等
物件コード KR95
情報更新日 2024/06/10
更新予定日 2024/07/04
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
- 1SLDK+ガレージ(111.12㎡) 280,000円
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