23区内×2DKを実現した3階建ガレージハウス

情報更新日：2024/04/20

準工業地域に建つ3層メゾネット

2DK+ガレージの3階建間取り
事務所相談可など柔軟な入居条件
日暮里舎人ライナー_高野駅徒歩8分

大型トラックが行き交う工場エリアに建つ物件

開口幅2.70mで入出庫スムーズ

収納スペースが嬉しいガレージ

2F DK（8帖）

3F 洋室（5帖）

A号室の間取図

B号室の間取図

賃料	-
管理費等	-
礼金/敷金	-
所在地	東京都足立区江北1丁目周辺地図を表示

満室（空室情報配信を希望）

部屋	間取り（面積）	賃料
A号室	2DK+ガレージ（71.93㎡）	入居中
B号室	2DK+ガレージ（71.93㎡）	入居中

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日暮里舎人ライナー_高野駅徒歩8分/扇大橋駅徒歩9分、足立区江北1丁目のガレージハウス「メゾン・ドゥ・アンジェラ」。
物件が建つのは中小の工場や商業施設と住宅が混在する準工業地域で、道路を挟んだ西側は大規模な工場が集まる工業地域、その先には荒川沿いに通る首都高C2中央環状線が見えます。
大型トラックやフォークリフトが行き交う独特な雰囲気のエリアで一般的には景観が良いとか閑静と言える環境ではないものの、東京駅からの直線距離約9.5kmという利便性の高い立地、ファミリーにも対応した3階建間取り、23区内ガレージハウスとしては良心的な賃料設定など魅力的なスペックを持ち合わせています。

また高野駅から山手線に乗り換えできる日暮里駅までの乗車時間は約15分で都内主要駅までのアクセスも良好。都心方面への電車通勤を前提としたライフスタイルにも対応できる物件ではないでしょうか。

なお、当物件は事務所使用・SOHO使用相談可でガレージ部分は倉庫としても利用できます。（保証料等別途条件/危険物保管不可）

東京都足立区江北1丁目の賃貸ガレージハウス「メゾン・ドゥ・アンジェラ」とトヨタ_コンフォート

物件周辺の様子 — 周辺の様子、物件が建つ敷地は準工業地域で道路を挟んだ写真右側は工業地域となる。

収納スペースを確保したガレージ

ガレージ寸法は横幅2.77m×奥行5.65m（横幅は狭い部分で2.42m）、シャッター開口は横幅2.70m×高さ2.67m。後方階段下は収納となり、窓がある部分には自転車や小型バイクを置けるスペース（1.12m×2.55m）があります。

EV充電用200V電源×1箇所・100V2口コンセント×2箇所を備え、天井にはシーリングソケットと2本のライティングレールが用意されています。
2方向を道路に面した敷地で前面道路幅も十分なためスムーズな入出庫が可能です。ただしガレージ入口はやや傾斜のあるスロープとなるため、極端に車高の低い車種は慎重に検討しましょう。

ファミリー対応の機能的な2DK

2FはIH2口コンロのキッチンがあるDKと水回り、3Fは2つの洋室（5帖/4帖）。比較的コンパクトな設計ですが2フロアに分かれ各部屋はドアで区切られているため、プライベート空間も確保できるでしょう。

アクセス＆立地

鉄道駅は日暮里舎人ライナー_高野駅まで徒歩8分/扇大橋駅まで徒歩9分。
幹線道路は環七通りまで1.3km、日光街道（国道4号）まで4.4km。高速道路は首都高C2中央環状線_扇大橋入口まで1.8km、首都高S1川口線_鹿浜橋入口まで2.0kmです。