上質を纏った、威風堂々たる佇まい
- 二重シャッター構造による安心感
- 全8戸が並列2台ガレージ完備
- 日暮里舎人ライナー_江北駅 徒歩4分
| 賃料 | 250,000円〜295,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | なし |
| 礼金/敷金 | D/E/G：礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 C/F/H：礼金1ヶ月/敷金2ヶ月 |
| 所在地 |
東京都足立区江北1丁目
|
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1R+ガレージ（75.34㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1R+ガレージ（75.34㎡） | 入居中 |
| C号室 | 家具付き1R+ガレージ（75.34㎡） | 270,000円 |
| D号室 | 1R+ガレージ（75.34㎡） | 入居中 |
| E号室 | 1R+ガレージ（75.34㎡） | 入居中 |
| F号室 | 家具付き1R+ガレージ（75.34㎡） | 270,000円 |
| G号室 | 1R+ガレージ（75.34㎡） | 250,000円 |
| H号室 | 1R+ガレージ（87.60㎡） | 295,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
日暮里舎人ライナー_江北駅から徒歩4分/首都高C2中央環状線内回り_扇大橋出口から1.5km、都心アクセスに優れた立地でスーパースポーツ2台を格納できる大型ガレージを備える「LEGISENSE-TH江北（レジセンス江北）」。
重厚感あるファサードにそれを彩る植栽と照明、屋内にズドンと伸びる共通車路、これでもかと使われたタイルや石材。敷地面積880.62㎡/延床面積811.20㎡の規模は然ることながら、細部まで隙のない仕上げで一線を画する風格を演出しています。
A〜H号室の全8戸構成で1Fが並列2台ガレージ、2Fはフロアウィンドウからガレージを望めるゆったりワンルーム。
Aを除くB〜Hは共通車路のメインシャッターと各庫個別シャッターの二重セキュリティで、車路のどん突きに配置されるE/F前には電動ターンテーブルが用意されています。
ガレージと居室は建物正面or裏手の階段から移動する動線で、ガレージハウスで一般的なメゾネットタイプとは異なります。屋外を経由しなければならない一方で、シャッターの隙間から進入するホコリや虫・湿気・熱気・寒気や排ガスに悩まされることはありません。各戸に個別の階段が不要となる分、ガレージと居室の面積を最大化できるメリットもあります。
セカンドハウスを想定して設計されたLEGISENSE-TH江北は「増車したいが、自宅マンションの平置駐車場に空きがない」「二台以上の契約ができない」「コンセントの使用ができずバッテリーが上がらないか不安」などマンションならではの悩みを抱えている方にもおすすめ。時たま訪れてコレクションを入れ替え、誰にも邪魔されない愛車との時間を楽しみ、クルマ仲間の納車を祝うパーティーを企てる。ストレスから開放されるだけでなく、充実したカーライフの舞台となること間違いないでしょう。
ガレージが連なる大空間
建物正面、横幅5.17m×高さ2.30mのメインシャッターが開くと幅員5.75mの屋内共通車路がお出まし。整然と設えられた大判タイルやライン照明で装飾され、左右に大型シャッターが連なる様子は開店前の地下商店街のよう。Aのみメインシャッターの外に位置しますが、前面空地が広く入出庫は容易です。
A〜Gのガレージ寸法は横幅6.17m×奥行5.60m（流し台部分の張り出しは0.70m×0.90m）、シャッター開口は横幅5.00m×高さ2.43m。Hのみ一回りワイドな設計で横幅7.19m×奥行5.60m（開口寸法は共通）となります。
前面道路は幅員約6.5m（歩道部分約1.5mを含む）で、敷地入口は十分に切り下げられているためフェラーリ・ランボルギーニなどの低車高車も安心してアプローチできます。
屋内共通車路
敷地入口・前面道路
ガレージを望むフロアウィンドウ
階段を上るとヨーロッパの街並みにインスパイアされた優しい雰囲気の共有テラスが広がります。気候の良い日にはベンチや椅子を出して談笑したり、入居者同士のコミュニケーションの場としても機能します。
間取りはシンプルなワンルームですが、床にはガラス越しにガレージが見えるフロアウィンドウが埋め込まれ、シーリングファンや二重構造のロールカーテンなど細部にもこだわりが見えます。水回りは浴室を省略しシャワールームとすることで居室空間を広く確保しています。
共有部分
アクセス＆立地
鉄道最寄駅は日暮里舎人ライナー_江北駅で徒歩4分。
幹線道路は環七通りまで750m、日光街道（国道4号）まで3.3km。高速道路は首都高C2中央環状線_扇大橋IC 外回り出口から1.4km/内回り出口から1.5km/外回り入口まで1.8kmです。
ただしC2外回りで都心方面から来る場合、江北JCT直後は車線変更禁止区間（オレンジ線）で扇大橋出口では降りれないので注意しましょう。
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1R+ガレージ（75.34㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1R+ガレージ（75.34㎡） | 入居中 |
| C号室 | 家具付き1R+ガレージ（75.34㎡） | 270,000円 |
| D号室 | 1R+ガレージ（75.34㎡） | 入居中 |
| E号室 | 1R+ガレージ（75.34㎡） | 入居中 |
| F号室 | 家具付き1R+ガレージ（75.34㎡） | 270,000円 |
| G号室 | 1R+ガレージ（75.34㎡） | 250,000円 |
| H号室 | 1R+ガレージ（87.60㎡） | 295,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
詳細情報
| 賃料 | 250,000円〜295,000円 |
|---|---|
| 管理費等 | なし |
| 礼金/敷金 | D/E/G：礼金1ヶ月/敷金1ヶ月 C/F/H：礼金1ヶ月/敷金2ヶ月 |
| 仲介手数料 | 賃料の1.1ヶ月（税込） |
| 保証会社 | 加入要（初回：総賃料の50％/年間：10,500円/決済手数料：総賃料の1.2％） |
| 損保 | 加入要 18,000円〜/2年 |
| その他 | |
| 備考 | 事業用：敷金3ヶ月〜 短期解約違約金：6ヶ月未満の解約で賃料2ヶ月分、1年未満の解約で賃料1ヶ月分 解約予告：3ヶ月前 |
| 所在地 | 東京都足立区江北1丁目 |
|---|---|
| 間取り | 1R+ガレージ |
| 専有面積 | A〜G：75.34㎡ H：87.60㎡ |
| 構造 | 木造2階建 |
| 築年月 | 2022年10月（築1年） |
| 総戸数 | 8戸 |
| 備考 | ペット不可 |
| 駐車台数 | 並列2台 |
|---|---|
| 車庫サイズ | A〜G：横幅6.17m×奥行5.60m H：横幅7.19m×奥行5.60m |
| 開口 | 横幅5.00m×高さ2.43m |
| 天井高 | - |
| 設備 | 100Vコンセント/流し台/エアコン |
| 車 | 環七通り 750m/日光街道（国道4号） 3.3km 首都高C2中央環状線_扇大橋IC 外回り出口 1.4km・内回り出口 1.5km・外回り入口 1.8km |
|---|---|
| 鉄道 | 日暮里舎人ライナー_江北駅 徒歩4分 |
| バス | - |
| 物件コード | TR129 |
|---|---|
| 情報更新日 | 2023/11/14 |
| 更新予定日 | 2024/05/11 |
| 入居時期 | |
| 条件 | |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
| 部屋 | 間取り（面積） | 賃料 |
|---|---|---|
| A号室 | 1R+ガレージ（75.34㎡） | 入居中 |
| B号室 | 1R+ガレージ（75.34㎡） | 入居中 |
| C号室 | 家具付き1R+ガレージ（75.34㎡） | 270,000円 |
| D号室 | 1R+ガレージ（75.34㎡） | 入居中 |
| E号室 | 1R+ガレージ（75.34㎡） | 入居中 |
| F号室 | 家具付き1R+ガレージ（75.34㎡） | 270,000円 |
| G号室 | 1R+ガレージ（75.34㎡） | 250,000円 |
| H号室 | 1R+ガレージ（87.60㎡） | 295,000円 |
お申込み・内見のご依頼はお問い合わせフォームよりお願いいたします。希望日時や入居希望時期の項目をご入力いただけるとスムーズにご案内できます。
