世田谷区大原（下北沢）のバイク賃貸ガレージハウス

情報更新日：2024/08/27

南北両面採光の明るい居室

※当物件は2024年に改修工事が実施されました。掲載写真は工事前のものとなり、シャワールーム新設（浴槽は撤去）・キッチン更新など仕様が異なりますのでご了承ください。

全7戸で構成されるバイクガレージハウス

下北沢駅徒歩9分の好立地

観音開きの扉は開口幅1.11m

曇りガラス張りで明るい室内

タイトだが工夫された間取り

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東京都世田谷区大原のバイクガレージハウス「SO1522」。3階建て住居が7戸並ぶスタイルで、1Fガレージにはバイク1台分の駐車スペースが備わります。

最大のトピックスは世田谷区アドレス＆京王井の頭線/小田急線_下北沢駅まで徒歩9分の立地で、渋谷・原宿・新宿あたりまでも4-5kmです。SO1522を拠点にこれらエリアを庭にバイクライフを楽しんでみてはいかがでしょうか。

「1F ガレージ＆水回り+2F 5帖+3F 4.0帖」で計28.66㎡とコンパクトな間取りですが、各所に拘りと工夫を感じる物件です。
ガレージ寸法は最大横幅1.95m✕奥行3.48m（最小横幅は1.14m）。開口は観音開き型扉で横幅1.11m✕高さ2.17mを確保しています。

壁面は有孔ボードが貼られており、工具やバイク部品を吊り下げたりDIYで棚を設置するなど自分好みのガレージに仕上げることができます。なおガレージ内にはコンセント2口✕2箇所、洗濯機用排水管＆コンセントが備わります。

1F〜3Fまで建物前面が曇りガラス張りとなっており、採光に優れたつくりです。2F＝5帖、3F＝4帖で収納スペースも無いため居住空間としてはかなりタイトですが、エアコンも設置されており必要十分な設備が整ってます。

注意点としては、隣部屋や屋外の音が漏れやすいので気になる方は慎重に検討いただけたらと思います。
とはいえ間取りや音の問題を差し引いても、立地と賃料のバランスを考えれば非常に魅力的な物件ではないでしょうか。またSO1522はSOHO使用も可能なので、アトリエや作業場としても最適です。

鉄道最寄駅は京王井の頭線/小田急線_下北沢駅で徒歩9分。
幹線道路は環状七号線まで450m、国道20号線（甲州街道）まで1.0km。
高速道路は首都高4号新宿線_永福ICまで2.1km、首都高中央環状線_富ヶ谷ICまで2.8kmです。

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賃料・初期費用

賃料	130,000円
管理費等	共益費5,000円/月
礼金/敷金	礼金0ヶ月/敷金0ヶ月
仲介手数料	賃料の1.1ヶ月（税込）
保証会社	加入要（初回保証料：月額総賃料50%/月額：1％）
損保	加入要 18,000円/2年
その他	更新料：1ヶ月分サポート24：22,000円退去時クリーニング費：55,000円
備考	ペット飼育時：敷金1ヶ月追加解約予告2ヶ月前 1年未満解約時、賃料1ヶ月の違約金

物件概要

車庫情報

アクセス

バイク	環状七号線 450m 国道20号線（甲州街道） 1.0km 首都高4号新宿線_永福IC 2.1km 首都高中央環状線_富ヶ谷IC 2.8km
鉄道	京王井の頭線/小田急線_下北沢駅徒歩9分
バス	-

更新情報・入居条件等

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