100㎡独占、俺のサンクチュアリ

  • 開口幅5.4mで大型車×2台に対応
  • 敷地102.4㎡を専有する自由な場所
  • 首都高/外環道_三郷西出口から900m
ガレージ内に2台以上駐車できる部屋・区画があります。
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
賃料 135,000円
管理費等 なし
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
所在地 埼玉県三郷市彦川戸1丁目
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No タイプ 寸法 賃料
- 開口幅5.40m
奥行6.73m
135,000円
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三郷西出口(900m)をはじめ、首都高6号三郷線/外環自動車道/常磐自動車道の3路線からアクセス良好な「ガレーヂ彦川戸」。10.0m×10.2mのスクエアな敷地に大型車2台を並列駐車できる軽量鉄骨造ガレージ(2017年2月築)が建つ物件で、コンクリート舗装された屋外スペースを含めて専有利用できます。

屋外スペースは2-3台を駐車できるキャパがあるので、洗車やメンテナンスを楽しんだり、クルマで訪れオートバイに乗り換えるツーリング拠点にしたりと様々な使い方ができそうです。敷地全体を独占するプライベート感は独立物件ならではの醍醐味、自身や仲間の愛車・愛機達が並んだ光景は眺めているだけで満たされること間違いなしですね。

ガレージ寸法は横幅5.72m×奥行6.73m、シャッター開口は横幅5.40m×高さ2.56m。床面積は42㎡を誇り、フェラーリやランボルギーニ・ベントレーやSクラス・Gクラスやディフェンダーなどスーパーカーから大型SUVまで多くの組み合わせに対応できるサイズ感です。
設備はアース付き100V2口コンセント×2箇所・温度センサー付き換気扇・散水栓で、3箇所に窓が配置され後方には鍵付きの勝手口があります。また壁と天井には断熱が施されており、急激な温度上昇や冬場の結露を軽減してくれます。

なお、当物件は事業利用・倉庫利用も相談可(賃貸条件は備考欄参照)なので、ビジネス用途でガレージをお探しの方もご検討ください。

埼玉県三郷市彦川戸1丁目の貸しガレージ「ガレーヂ彦川戸」に駐車したフェラーリ_カリフォルニア&メルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ
間取図
物件全景
ガレージに駐車したフェラーリ_カリフォルニア&メルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ
大型車も無理なく格納できるサイズ感、自宅車庫だけでは管理しきれなくなったコレクションの保管にも◎
ガレージ内観
ガレージ内観
ガレージ内観
ガレージのひさし
雨の吹き込みを軽減するヒサシ
勝手口
照明スイッチ
ガレージの100Vコンセント
温度センサー付き換気扇
温度センサー付きの換気扇、設定温度を超えると自動で運転する。
温度センサー付き換気扇のダイヤル
換気扇のダクトフィン
換気扇停止時はダクトフィンが閉じ、虫やホコリの進入を防ぐ。
センサー付きの照明
センサー付きの照明
屋外照明
シャッター上部、勝手口上部に設置された屋外照明は陽が落ちると自動で点灯する。
勝手口上部の屋外照明
ブレーカー
ブレーカーはシャッター/照明/コンセントで分割されている。
散水栓
ガレージ内に設置された散水栓、シャッターの内側にあるためイタズラされる心配がない。壁やコンセントが防水仕様でないためガレージ内での放水は不可となるが、屋外スペースでは思い切り洗車できる。
輪止め
固定式の輪止めは高さ10cm。開口から輪止めまでは正面左側が5.09m/右側は4.66m(輪止め撤去可)
輪止め
ガレージの窓
壁の厚み
窓枠の奥行からも壁の厚みがわかる。
シャッターリモコン
作動音が静かなアルミ製シャッター
ガレージに駐車したフェラーリ_カリフォルニア&メルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ
ガレージに駐車したフェラーリ_カリフォルニア&メルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ
ガレージに駐車したフェラーリ_カリフォルニア&メルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ
ガレージでドアを開けたフェラーリ_カリフォルニア
ガレージに駐車したフェラーリ_カリフォルニア&メルセデスベンツ_Eクラスカブリオレ
Eクラスカブリオレの後ろに駐車したスラクストン1200R
Eクラスカブリオレの後ろに駐車したスラクストン1200R
屋外駐車スペース
屋外駐車スペースはガレージ横が3.17m×9.83m、ガレージ前が2.07m×6.74m
屋外駐車スペース
屋外駐車スペースの傾斜
屋外駐車スペース
屋外駐車スペースの傾斜
屋外駐車スペース
前面道路の様子
前面道路幅員は約4m、電柱部分で3.25mとなるが敷地部分とあわせて5.3m以上確保しているので大型車も問題ない。葛飾吉川松伏線(県道67号)から1本入った住宅地で人目が気になりにくい環境だ。
前面道路の様子
南側約100mにはファミリーマートが立地する。
敷地南側の歩道
三郷市役所「緑の募金緑化事業」により整備された花々が彩る南側歩道

アクセス&立地

鉄道最寄駅はJR武蔵野線_新三郷駅で2.3km。
幹線道路は葛飾吉川松伏線(県道67号)まで100m、国道298号まで600m。高速道路は首都高6号三郷線/常磐道_三郷ICまで1.1km、外環自動車道_三郷中央ICまで1.7km、外環三郷西IC(東北道方面入口)まで3.0kmです。

ガレージに駐車したフェラーリ_カリフォルニア&YAMAHA_R3
窓枠に飾ったモデルカー
ローバーMINIとスラクストン1200R
屋外スペースに置いたベンチとサイドテーブル
スラクストン1200R
No タイプ 寸法 賃料
- 開口幅5.40m
奥行6.73m
135,000円
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詳細情報

賃料・初期費用
賃料 135,000円
管理費等 なし
礼金/敷金 礼金1ヶ月/敷金1ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月(税込)
保証会社 加入要(初回:総賃料の100%/月次:800円)
損保 加入要
その他 更新事務手数料:33,000円
備考 定期借家契約2年(再契約型)

【事業・倉庫利用時】
礼金1ヶ月/敷金3ヶ月
※駐車場利用であれば法人契約でも通常条件(礼1/敷1)となります。
物件概要
所在地 埼玉県三郷市彦川戸1丁目
総庫数 1庫
備考 事業利用・倉庫利用相談可
不正改造車不可/敷地内喫煙不可/ガレージ内では放水不可
車庫情報
駐車台数 並列2台
車庫サイズ 横幅5.72m×奥行6.73m
開口 横幅5.40m×高さ2.56m
天井高 中心付近で2.70m
設備 照明/100Vコンセント/温度センサー付換気扇/散水栓/屋外駐車スペース
アクセス
葛飾吉川松伏線(県道67号) 100m/国道298号 600m
首都高6号三郷線・常磐道_三郷IC 1.1km/外環自動車道_三郷中央IC 1.7km/外環三郷西IC(東北道方面入口) 3.0km
鉄道 JR武蔵野線_新三郷駅 2.3km
バス -
更新情報・入居条件等
物件コード SR67G
情報更新日 2024/04/11
更新予定日 2024/06/09
入居時期
条件
取引態様 媒介
その他
No タイプ 寸法 賃料
- 開口幅5.40m
奥行6.73m
135,000円
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