壁天井に断熱を施したこだわりガレージ

100㎡独占、俺のサンクチュアリ

ガレージ2台に加えて屋外にも2-3台駐車できる

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開口幅5.40mで大型車2台を無理なく入庫可能

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ガレージ寸法は横幅5.72m×奥行6.73m

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3箇所に窓があり、適度な採光を確保

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屋外スペースは車種により3台駐車可能

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間取図

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ガレージ内に2台以上駐車できる部屋・区画があります。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

三郷西出口（900m）をはじめ、首都高6号三郷線/外環自動車道/常磐自動車道の3路線からアクセス良好な「ガレーヂ彦川戸」。10.0m×10.2mのスクエアな敷地に大型車2台を並列駐車できる軽量鉄骨造ガレージ（2017年2月築）が建つ物件で、コンクリート舗装された屋外スペースを含めて専有利用できます。

屋外スペースは2-3台を駐車できるキャパがあるので、洗車やメンテナンスを楽しんだり、クルマで訪れオートバイに乗り換えるツーリング拠点にしたりと様々な使い方ができそうです。敷地全体を独占するプライベート感は独立物件ならではの醍醐味、自身や仲間の愛車・愛機達が並んだ光景は眺めているだけで満たされること間違いなしですね。

ガレージ寸法は横幅5.72m×奥行6.73m、シャッター開口は横幅5.40m×高さ2.56m。床面積は42㎡を誇り、フェラーリやランボルギーニ・ベントレーやSクラス・Gクラスやディフェンダーなどスーパーカーから大型SUVまで多くの組み合わせに対応できるサイズ感です。
設備はアース付き100V2口コンセント×2箇所・温度センサー付き換気扇・散水栓で、3箇所に窓が配置され後方には鍵付きの勝手口があります。また壁と天井には断熱が施されており、急激な温度上昇や冬場の結露を軽減してくれます。

なお、当物件は事業利用・倉庫利用も相談可（賃貸条件は備考欄参照）なので、ビジネス用途でガレージをお探しの方もご検討ください。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅はJR武蔵野線_新三郷駅で2.3km。
幹線道路は葛飾吉川松伏線（県道67号）まで100m、国道298号まで600m。高速道路は首都高6号三郷線/常磐道_三郷ICまで1.1km、外環自動車道_三郷中央ICまで1.7km、外環三郷西IC（東北道方面入口）まで3.0kmです。

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