見上げる天井、セン南の摩天楼

  • 大型車2台を格納できる広々ガレージ
  • 都筑IC 2.2km/横浜青葉IC 5.9km
  • 横浜市営地下鉄_センター南駅 徒歩15分
ガレージ内に2台以上駐車できる部屋・区画があります。
バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。
流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。
賃料 -
管理費等 -
礼金/敷金 -
所在地 神奈川県横浜市都筑区勝田町
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部屋 間取り(面積) 賃料
- 1LDK+ガレージ(118.00㎡) 入居中
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ブルーライン/グリーンラインの2路線が乗り入れる横浜市営地下鉄ブルーライン_センター南駅から徒歩15分、第三京浜道路_都筑ICから2.2kmに位置する「ウィンフィールド B」。

RC造2階建て、専有面積118.00㎡を誇る戸建物件で、大型車2台を並列駐車できるガレージにゆったり区切られた1LDKの組み合わせ。構造上2階建となりますが、1フロア分は吹き抜け構造となっていて、実質3階に該当する高さに1LDKの居住スペースがあります。

クルマはガレージ内2台に加えて、カーポート付きの屋外に1台で計3台を駐車可能。ガレージは最大奥行7.18mでロングモデルも格納できます。

周囲は作業所や事務所が立ち並ぶ一角ですが騒々しい雰囲気はあまりなく、北側には早渕川が流れ、南側には最乗寺が立地するなど穏やかな空気が流れます。センター南駅(徒歩15分)、センター北駅(徒歩17分)には、それぞれ大型商業施設が複合していて、生活用品から建築資材まで様々なものが揃います。

1975年1月築で全体的に築年数相応ですが、過去には大規模な修繕も施されていて、水回りやキッチンもある程度近代化されています。
当物件は事務所・SOHO使用も相談可能。広いガレージと横浜中心部や都内へのアクセスの良さを兼ね備えていて、これからビジネスを拡大していく小規模事業者の方にもぴったりな物件ではないでしょうか。

神奈川県横浜市都筑区の「ウィンフィールドB」と Porsche_CaymanGTS
間取図

最大奥行7.18mの吹き抜けガレージ

ガレージから顔を出す  Porsche_CaymanGTS

ガレージ全体の寸法は横幅7.70m×奥行7.18m。真ん中に柱が位置する構造で、正面右側が横幅2.91m×奥行7.18m、左側は奥に階段があるため横幅2.91m×奥行6.00m。シャッター開口は左右同様で横幅2.91m×高さ2.20mです。

ガレージ床は水捌けが考慮され、奥から開口に向かってわずかに傾斜。シャッター手前には外からの雨水侵入を防ぐための段差(8cm)があり、ゴム製の段差解消プレートが設置されています。

ガレージ横にはカーポート付きの駐車スペースが用意され、奥には簡易トイレが設置されています。寸法は横幅2.40m×奥行6.60mですが、玄関扉の開閉を考慮すると、小柄な車種が良さそうです。設備は100Vコンセント×3箇所・立水栓・洗濯機用の給排水口が用意されています。

ガレージ内を手前側から見た様子
天井高は梁下部分の蛍光灯までで2.10m
ガレージ内を奥側から見た様子
ガレージ内の100Vコンセント
ガレージ内のエアコン
ガレージエアコン(2024/9時点 残置物)
ガレージ内の水栓
洗濯機用の給排水設備
洗濯機用の給排水設備が用意されている。
ガレージのシャッターを開けた様子
ガレージのシャッターを全て閉めた様子
シャッターは左右共に手動式となる。
ガレージ全体を見た様子
ガレージ内の段差の様子
ガレージ入口には8cmの段差があり、ゴム製のスロープが用意されている。
地面とのクリアランスの様子
写真のCaymanGTSでは問題なくクリア、フェラーリ等の低車高車もリフトアップ機能があれば問題ないだろう。
ガレージ内に佇むPorsche_CaymanGTS
ガレージに駐車したPorsce_CaymanGTS
ガレージ内に駐車した様子
ガレージから2階部分を見上げた様子
吹き抜けからは2F床が見える。表記上2Fだが、高さは3Fに相当する。
扉を開けた様子
屋外の駐車スペースに駐めた Porsche_CaymanGTS
屋外駐車スペースに設置された簡易トイレ
屋外駐車スペースに設置された簡易トイレ
ガレージ横の玄関扉
ガレージ横の玄関扉
前面道路の様子
前面道路の様子

三面採光で明るく風通しの良いLDK

2階LDKの様子

階段を2フロア分あがると居室入口となるちょっとしたホールが設けられています。間取りはLDK(14.0帖)+洋室(6.0帖)の1LDKでガレージを含めた専有面積は118.00㎡。
LDKは3面採光でたっぷり陽が差し込み、高い天井と相まり開放的な雰囲気。周囲に高い建物が少ないため、窓からの景色もなかなかです。

収納は洋室に2つのクローゼット、階段踊り場にも収納として使えるスペースがあります。
キッチンは壁付タイプで空間を効率的に使えるので、居住だけでなく事務所としての利用にも適したレイアウト。水回りは洗面室&バスルームとトイレが独立していて、各々LDKから出入りする動線となります。

2F居室のLDK
キッチン
洋室(6.0帖)
洋室(6.0帖)
洋室(6.0帖)
洋室(6.0帖)のクローゼット
居住スペースへと繋がる階段
3階へと繋がる階段、踊り場には資材等を置けるスペースがある。
洗面台
浴室
トイレ

アクセス&立地

鉄道最寄駅は横浜市営地下鉄_センター南駅で徒歩15分。
幹線道路は中原街道(県道45号)まで600m、厚木街道(国道246号)まで3.3km。高速道路は第三京浜道路_都筑ICまで2.2km、東名高速道路_横浜青葉ICまで5.9kmです。

部屋 間取り(面積) 賃料
- 1LDK+ガレージ(118.00㎡) 入居中
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詳細情報

物件概要
所在地 神奈川県横浜市都筑区勝田町
間取り 1LDK+ガレージ
専有面積 118.00㎡
構造 RC造2階建
築年月 1975年1月(築49年)
総戸数 1戸
備考 事務所・SOHO利用相談可
整備等の作業を伴う使用は不可
車庫情報
駐車台数 並列2台
車庫サイズ 横幅7.70m×奥行7.18m
(正面右側:横幅2.91m×奥行7.18m/正面左側:横幅2.91m×奥行6.00m)
開口 横幅2.91m×高さ2.20m(左右共通)
天井高 梁下照明部分で2.10m
設備 100V/立水栓/屋外駐車スペース/屋外簡易トイレ
アクセス
中原街道(県道45号) 600m/厚木街道(国道246号) 3.3km
第三京浜道路_都筑IC 2.2km/東名高速道路_横浜青葉IC 5.9km
鉄道 横浜市営地下鉄_センター南駅 徒歩15分
バス -
更新情報・入居条件等
物件名 ウィンフィールド B(横浜市都筑区)
物件コード KR108
情報更新日 2024/09/29
更新予定日 2024/10/25
入居時期 -
条件
取引態様 媒介
その他
部屋 間取り(面積) 賃料
- 1LDK+ガレージ(118.00㎡) 入居中
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