隣室騒音が気になりにくい角部屋or戸建て

ほどよく閉鎖的な旗竿敷地

外に閉ざされた、穏やかな旗竿地

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ガレージ寸法は横幅3.42m×奥行5.66m

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約15mの車路は幅員がありストレスはない

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各戸1台分の敷地内駐車場が付帯する

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LDK＆洋室はそれぞれ南東向き採光

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

つくば市観音台1丁目の賃貸ガレージハウス「Scuderia TSUKUBAスクーデリアつくば」。見通しの良い6m道路に面した旗竿敷地で、15m程奥まったところに2戸タイプのA棟/戸建てタイプのB棟が建ちます。

一般的に旗竿敷地と聞いて良いイメージはないかもしれませんが、十分な車路幅で路地を曲がる感覚でアプローチでき、南東側が空地となるため日当たりも問題なし。一方、道を行き交う車や通行人からの視線が気にならないプライベート感ある雰囲気で、敷地形状を上手に活かしたつくりです。

ガレージは開口幅2.95mを確保しており、全幅2m近い大型車やスーパーカーも無理なく入庫可能。敷地内には各戸1台分の屋外駐車場が用意されています。
ガレージを含めた専有面積は72.51㎡で二人暮らしにも適したキャパがあります。A棟はそれぞれ角部屋、B棟は戸建てなので隣室騒音が気になりにくいこともポイントです。

戸建住宅やアパートが集まる住宅地の一角で、周辺には農研機構をはじめとする研究機関も立地。観音台2丁目～3丁目にわたる「農林さくら通り」には約1.5km・約500本の桜並木が整備され、つくば市随一の名所となっています。
鉄道駅はつくばエクスプレス_みどりの駅まで6.0kmと距離がありますが、常磐自動車道_谷田部IC 3.0kmと高速道路アクセスが良いので車移動メインで東京方面へのお出かけも多いという方には便利な立地ではないでしょうか。

収納棚も嬉しい、ゆったり幅ガレージ

ガレージ寸法は横幅3.42m×奥行5.66m、シャッター開口は横幅2.95m×高さ2.36m。背面とサイドには3つの小窓が設置され、6発のダウンライトと相まり明るい空間に仕上がっています。1台ガレージですが横幅にゆとりがあり、ストレス無くドア開閉できます。

ガレージにはEV充電用200V電源×1箇所・アース付き100V2口コンセント×2箇所・エアコン設置用100Vコンセント電源・お湯が出る流し台を装備し、一角には袖壁の間を利用した可動棚が用意されています。

1616UBで一日の疲れを癒やす

2FはLDK（10.0帖）と引戸で仕切られた洋室（4.5帖）で、いずれも南東向き採光の明るい空間。LDKは天板がセットされた対面キッチンで、ハイチェアを置けばBARのように仕立てることもできます。浴室にはアパートでは希少な足を伸ばして入浴できる1616サイズのユニットバスが備わり、毎日のバスタイムが充実しそうです。

アクセス＆立地

鉄道駅はつくばエクスプレス_みどりの駅まで6.0km。
幹線道路は国道408号まで1.6km、国道354号まで2.6km。高速道路は常磐自動車道_谷田部ICまで3.0km、圏央道_つくば牛久ICまで5.2kmです。

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