ペットと住める上質なガレージハウス

賃貸で味わう積水クオリティ

積水ハウスにより設計・施工されたガレージハウス

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ガレージ+屋外＝計2台駐車可能

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奥行6.6mのガレージ

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スーツケースやベビーカーも置ける玄関

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カウンターキッチンのLDK

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間取図

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飼育可能な犬種/猫種や多頭飼い可否はお問い合わせください。

バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

言わずと知れた大手ハウスメーカー「積水ハウス」により設計・施工された賃貸併用住宅。2戸のうち102号室は1LDK+ガレージ（78.56㎡）の賃貸ガレージハウスとなります。
独自の制震構造「シーカス」や同社最高級外壁「ダインコンクリート」を採用することで性能とデザインを両立、コストコンシャスに量産された建物とは一線を画する快適性と満足感を与えてくれます。いつかはマイガレージハウス！と考えている方にも貴重な居住経験になること間違いないでしょう。

立地はアクアライン連絡道_袖ケ浦ICから1.5km、国道16号から直線距離で50m。徒歩8分（700m）の袖ケ浦バスターミナルからは横浜・川崎・品川・渋谷・羽田空港・新宿・東京行きの便が運行されており、横浜や都内への通勤を前提とした居住にも対応しています。例えば羽田空港までの乗車時間は最短22分、品川行きは朝7時台で5本の発便（2023/6時点）があります。高速バスのため座って通勤できるというのもポイントです。

周辺には三井アウトレットパーク木更津・東京ドイツ村、房総半島全域にはゴルフ場・サーフスポット・キャンプ場が点在。袖ケ浦フォレストレースウェイ・ポルシェエクスペリエンスセンター東京・THE MAGARIGAWA CLUB・茂原ツインサーキットとドライビングスポットも充実しています。都内からだとどうしてもアクア渋滞が気がかりですが、海の“こっち側”に住んでしまえばそれも関係ありませんね。
比較的内陸に位置することから津波/高潮/洪水の予測エリア（2023/6時点）から外れていること、海沿いと比べれば海水飛散による塩害被害が少ないことも補足しておきます。

広々前面道路で入出庫スムーズ

ガレージ寸法は横幅3.08m×奥行6.67m（奥行はステップまで5.20m）、シャッター開口は横幅2.71m×高さ2.40m。約6mの前面道路に加え、ガレージ前には2.00mの敷地内空地があるため大型車や後方視界の限られたスポーツモデルも安心して入庫できます。奥行にゆとりがあるためクルマに加えてオートバイや自転車、アウトドアギアなどを格納することもできます。
ガレージの他、玄関横には横幅2.62m×奥行5.00mの屋外駐車スペースを完備。玄関の軒が張り出しているため雨天の乗り降りも濡れにくい構造です。

広々玄関＆ペット対応が嬉しい1LDK

真っ先にお出ましするワイドな玄関はタイル張りされた高級感ある仕上がりで、玄関窓からの採光とシューズボックスの間接照明が良い雰囲気を演出しています。これだけのスペースがあればベビーカーやスーツケースをそのまま置いておけますね。

2FはカウンターキッチンのあるLDK（10.9帖）+2帖のWICを備えた洋室（5.5帖）。エアコン2台・人工大理石カウンタートップのクリナップ製3口ガスコンロキッチン・開放感のあるハイドア・カラーモニター付きインターホン・2Fからも開閉できるスマートキーと気の利いた設備が揃います。水回りも1318サイズのユニットバス・引出し式水栓の洗面台・フチなしウォッシュレットのトイレが導入されています。また当物件はペット相談可でペット対応壁紙が採用されていることもポイントです。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅はJR内房線_袖ヶ浦駅で徒歩15分（1.2km）。
国道16号まで100m、アクアライン連絡道_袖ケ浦ICまで1.5kmです。
周辺にはスーパーマーケット（250m）・袖ケ浦郵便局（550m）・昭和小学校（650m）・三井アウトレットパーク木更津（3km）などが立地しています。

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