収納や水回りも充実した1LDK

16号沿いの静かな住宅地

2023年2月築、4戸構成のガレージハウス

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奥行6.1mでクルマ+オートバイも格納できる

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ガレージ背面には大きな窓がある（雨戸付き）

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各戸1台分の屋外駐車場が付帯

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2F居室はWIC付き1LDK

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間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

電気自動車充電用の200V電源を備えたガレージです。

流し台や散水栓(屋外を含む)を備えた物件です。

2017年3月のとある調査によると「白井市を知っているか？」という質問に対して「知っている」と答えた人は隣接する船橋市で36.8％、市川市では20％という結果だったそう。
白井市はどんな街なのか？ あらためて地図を広げてみると都心25km圏内に位置し、国道16号ロードサイドや千葉ニュータウン界隈には多くの商業施設が集まり利便性はまずまず。一方で周辺には大きな公園やゴルフ場が立地し手軽に自然やアウトドアを楽しむこともできる。さらには現在進行系で開発が進んでおり新しいカフェがオープンしたりしている。
もしかしたら知名度が追いついていないだけで、利便性と自然環境をバランス良く両立した“穴場”なのかもしれない。

そんな千葉県白井市のなかでも国道16号から約300mの住宅地に立地する賃貸ガレージハウス「N.Leaf白井」。
2023年2月築、全4戸構成の物件で各戸ガレージに加えて1台分の屋外駐車場が付帯するスタイルです。ウォークインクローゼットを備えた1LDKは二人暮らしにもぴったりな間取りで、宅配ボックスやカウンターキッチンなど嬉しい設備もポイントです。

物件から16号までは直線距離で約120m離れており間には複数の家が並ぶため道路騒音も心配はないでしょう。また物件へのアプローチや前面道路は道幅もあり取り回しに困ることはありませんでした。

奥行6.1mの広々ガレージ

ガレージ寸法は横幅4.04m×奥行6.18m（横幅は最小部分で3.28m）、シャッター開口は横幅2.94m×高さ2.38m。
クルマを駐車した後ろにオートバイや棚を置ける程度の余裕があり、階段下には収納スペースも用意されます。ガレージ背面には雨戸付きの窓があり、シャッターと併せて開放すれば気持ちの良い風が入ってきそうです。ガレージ前面空地は入出庫に差し支えない広さですが、屋外駐車場にクルマが停まっていると敷地内での転回は難しく部屋によってはバックで進入するなど工夫が必要になるかもしれません。

WIC＆シューズボックスで収納も◎

カウンターキッチンのあるLDK（10.0帖）+洋室（5.3帖）の1LDKで、ウォークインクローゼット・シューズボックス・廊下物入と収納も豊富です。ガレージハウスでは玄関まわりやクローゼットは省略されることも珍しくないので、快適に暮らせる仕様にも注目です。

アクセス＆立地

鉄道最寄駅は北総線_白井駅で徒歩25分（2.0km）。
幹線道路は国道16号まで300m、国道464号まで2.0km。高速道路は常磐自動車道_柏ICまで16.8km、東関東自動車道_千葉北ICまで16.9kmです。

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