最上階フロアを独占する601号室

青空をひとり占めする最上階

駅チカ立地、専用ガレージが付帯する最上階住戸

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横幅は柱部分で2.46m/最大部分で3.13m

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一体としても使える1LDK（12.3帖+8.2帖）

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LDKから出入りするルーフバルコニー（14.4帖）

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専用使用権付きの屋上

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601号室の間取図

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バッテリー充電や電動工具使用にも対応できるガレージです。

東急大井町線_荏原町駅から徒歩2分、多くの商店が軒を連ねる三間通り沿いに建つ6階建てマンション「REGALO（レガロ）」。全9戸のうち、最上階に位置する601号室には専用ガレージが付帯します。

東急池上線と接続する旗の台駅、都営浅草線と接続する中延駅へはいずれも1駅。両駅とも徒歩8分なので、天気や気候次第では歩いても良いでしょう。

ガレージ寸法は横幅2.67m×奥行5.82m、電動シャッターの開口は横幅2.75m×高さ2.30m。横幅は柱が張り出した部分で2.46m、後方は小上がり（段差10cm）部分を含めて3.13mとなります。
柱の張り出し部分では少し気を使うものの、Cクラス（W206 全長4,755㎜×全幅1,820㎜）程度なら無理なく格納できるでしょう。また、小型車+オートバイという組み合わせも収まりの良いサイズ感です。

ガレージへは、エレベーターを降り、エントランスの鍵付き扉を経由して出入りする動線。庫内には照明と100V2口コンセントを装備します。

最上階フロアに1戸のみとなる601号室は「1LDK（専有面積45.03㎡）」。LDK（12.3帖）と洋室（8.2帖）を引戸で仕切ったプランで、開放すれば大きなワンルームとして使うこともできます。
そして、本物件の目玉とも言えるのが14.4帖のルーフバルコニー。さらに共用階段を上がった先には、専用使用権付きの屋上も用意されています。周囲には都心部ほど高い建物が多くなく、視線の先には抜けの良い景色と大きな空が広がります。

デッキチェアに身を預けてぼんやり空を眺めたり、観葉植物を可愛がったり。夕暮れから夜へと移ろう街を眺めながら、友人たちと語り合うのも良いでしょう。いつかのトレンディドラマで見たような屋上でのひととき。そんなちょっとだけ特別な時間が、日常の一部になるのです。

ペントハウスと聞けば、広さも価格も別世界の豪華な住まいを思い浮かべますが、こちらは単身〜カップル向けの現実的な間取り。駅徒歩2分の便利な立地、プライベートな屋外空間、そして専用ガレージ。実用性だけでは終わらない、憧れを詰め込んだ心躍る一室です。

ガレージ

601号室

アクセス＆立地

鉄道駅は東急大井町線_荏原町駅まで徒歩2分、東急池上線_旗の台駅まで徒歩8分、都営浅草線_中延駅まで徒歩8分。
幹線道路は第二京浜（国道1号）まで400m、環七通りまで1.2km。高速道路は首都高2号目黒線_戸越ICまで2.1km、C2中央環状線_五反田IC（外回り入口）まで3.1kmです。

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